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  • Exclusivité

Immeuble à vendre
6 pièces • 152 m2 Marolles-les-Braults

  • Immeuble de rapport
  • Bon état

76 300 €

  • Honoraires : 9.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (70 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : dd151fab-bdb7-4746-a8a9-1e7278f141d8

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 152 m²

  • 3 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 69 m²

  • Séjour 62,63 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Électricité

  • Double vitrage

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L'avis de l'agent

Immeuble 3 appartements À Vendre hyper centre Marolles-les-Braults.. Immeuble de caractère à fort potentiel, idéalement situé dans une petite ville dynamique avec tous commerces et école à proximité.
Ce bien comprend 3 appartements de type F2, offrant une belle lumonosité et un bon état général du bâti . Des travaux de rénovation permettront d'en optimiser pleinement la rentabilité.
Stionnement facile à proximité.
Situation géopgraphique recherchée: à seulement 30 mn du Mans et 15 mn de Mamers .
Aprés rénovation, loyer estimés entre 470 € et 500 € par appartement, offrant une belle oppotunité d'investissement locatif.
A découvrir sans tarder !
Exclusivité ORPI MAMERS 02.43.97.61.20.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 9.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (70 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Cette photo présente une maison de ville avec une façade blanche et un toit mansardé. La propriété dispose de plusieurs fenêtres et d'une porte d'entrée verte. L'architecture suggère un style traditionnel français. Agence Lemaitre Morel - Marolles-les-Braults

Immeuble à vendre - 6 pièces • 152 m2

76 300 €

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Agence Lemaitre Morel

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
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  • Investissement locatif
10 Rue Du Docteur Godard
72600 Mamers

02 43 97 61 20

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-immeuble-t6-marolles-les-braults-72260-dd151fab-bdb7-4746-a8a9-1e7278f141d8/ 0 5 202 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une maison de ville avec une façade blanche et un toit mansardé. La propriété dispose de plusieurs fenêtres et d'une porte d'entrée verte. L'architecture suggère un style traditionnel français. Agence Lemaitre Morel - Marolles-les-Braults
  • Cet escalier en bois, avec sa rampe et ses barreaux, mène à l'étage supérieur. Les murs blancs et les deux fenêtres apportent de la luminosité à cet espace. Agence Lemaitre Morel - Marolles-les-Braults
  • Ce bien immobilier présente un escalier en bois menant à un palier avec un sol à damier. Une porte blanche ouverte révèle une autre pièce avec un sol similaire. L'ensemble dégage un charme authentique. Agence Lemaitre Morel - Marolles-les-Braults
  • Cette photo présente une pièce nécessitant des rénovations. Les murs sont décrépis, le papier peint est partiellement arraché, et le sol est carrelé. Une fenêtre donne sur l'extérieur, et un radiateur est visible. Agence Lemaitre Morel - Marolles-les-Braults
  • Cette photo présente une entrée avec un escalier en bois sur la gauche et une pièce avec une armoire ancienne sur la droite. Le sol est carrelé et les murs sont en partie lambrissés. L'ensemble dégage une atmosphère authentique. Agence Lemaitre Morel - Marolles-les-Braults
  • Cette photo présente un couloir étroit avec un sol à damier, des murs blancs et une porte rouge visible au fond. L'espace semble nécessiter des rénovations pour améliorer son esthétique et sa fonctionnalité. Agence Lemaitre Morel - Marolles-les-Braults
  • Cette photo présente une pièce vide avec un sol en parquet, des murs clairs et deux fenêtres encadrées de rouge. L'espace nécessite des rénovations pour révéler son potentiel. Agence Lemaitre Morel - Marolles-les-Braults
  • Cette photo présente un couloir étroit avec des portes rouges et un sol à damier. Des étagères et des crochets sont visibles sur les murs, suggérant un espace de rangement fonctionnel. La pièce semble nécessiter une rénovation. Agence Lemaitre Morel - Marolles-les-Braults
  • Cette photo présente une pièce avec une petite cuisine équipée d'un évier et de placards. Le sol est en parquet et les murs sont blancs. Une petite fenêtre est visible. La pièce semble être une cuisine ou une kitchenette. Agence Lemaitre Morel - Marolles-les-Braults
  • Ce bien immobilier dispose d'une pièce lumineuse avec deux grandes fenêtres offrant une vue dégagée. Le sol est recouvert d'un parquet moderne et les murs sont peints en blanc, créant une atmosphère épurée et spacieuse. Un radiateur est visible sous l'une des fenêtres. Agence Lemaitre Morel - Marolles-les-Braults
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec parquet et une fenêtre donnant sur l'extérieur. Elle comprend un évier double et un plan de travail, suggérant un espace cuisine fonctionnel. Les murs blancs et la simplicité de l'aménagement offrent un potentiel de personnalisation. Agence Lemaitre Morel - Marolles-les-Braults
  • Cette photo présente une chambre vide avec des murs blancs, un parquet en bois clair et une grande fenêtre donnant sur l'extérieur. Une porte blanche est visible sur le mur de droite. La pièce semble prête à être aménagée. Agence Lemaitre Morel - Marolles-les-Braults
  • Salle de bain fonctionnelle avec baignoire, lavabo et WC. La pièce est lumineuse grâce à une grande fenêtre et dispose d\'un carrelage mural rose et blanc. Idéale pour un investissement locatif ou une rénovation. Agence Lemaitre Morel - Marolles-les-Braults
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec deux grandes fenêtres offrant une vue sur l'extérieur. Le sol est recouvert d'un parquet moderne et les murs sont blancs, créant une atmosphère épurée et accueillante. Un radiateur est visible sous l'une des fenêtres. Agence Lemaitre Morel - Marolles-les-Braults
  • Cette photo présente une porte intérieure blanche avec une poignée en fer forgé, typique d'une rénovation ou d'une propriété ancienne. L'état général suggère des travaux à prévoir. Agence Lemaitre Morel - Marolles-les-Braults
  • Cette photo montre une pièce vide avec des murs blancs et un sol en bois. La pièce semble nécessiter des rénovations, avec des débris visibles sur le sol et des traces de peinture écaillée sur les murs. Une fenêtre et une porte sont également visibles. Agence Lemaitre Morel - Marolles-les-Braults
  • Vue extérieure d'une propriété, à travers une fenêtre, montrant un arbre sans feuilles et un parking avec plusieurs véhicules. Le temps semble couvert. Agence Lemaitre Morel - Marolles-les-Braults
  • Cette photo montre une chambre nécessitant des rénovations. Le parquet est usé et les murs ont besoin d'être repeints. La pièce est lumineuse grâce à la fenêtre. Agence Lemaitre Morel - Marolles-les-Braults
  • Cette photo présente une salle de bain avec des toilettes et un lavabo, ainsi que des placards muraux. La pièce semble nécessiter des rénovations pour moderniser l'espace et améliorer son attrait esthétique. Agence Lemaitre Morel - Marolles-les-Braults
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec des placards muraux, des toilettes et une fenêtre. L'espace, bien que compact, semble proposer les commodités essentielles pour un logement. Agence Lemaitre Morel - Marolles-les-Braults
  • Vue intérieure d'une pièce mansardée, donnant sur une fenêtre ancienne avec un rebord poussiéreux. À travers la vitre, on aperçoit des bâtiments d'époque sous un ciel couvert. L'ensemble suggère un potentiel de rénovation dans un cadre historique. Agence Lemaitre Morel - Marolles-les-Braults
  • Cette photo présente une salle de bain simple avec des équipements essentiels. On y voit des toilettes, un lavabo et un chauffe-eau, le tout dans un espace fonctionnel. Agence Lemaitre Morel - Marolles-les-Braults
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec un double évier, des placards supérieurs verts et un plan de travail en marbre. L'espace nécessite une rénovation pour améliorer son esthétique et sa fonctionnalité. Agence Lemaitre Morel - Marolles-les-Braults
  • Vue depuis une fenêtre sur des toits et des bâtiments, avec un ciel couvert. La fenêtre elle-même présente des éléments décoratifs temporaires ou des obstructions. Agence Lemaitre Morel - Marolles-les-Braults
  • Cette photo présente plusieurs compteurs électriques, certains anciens et d'autres plus modernes, installés sur un panneau en bois. L'ensemble suggère une infrastructure de mesure électrique potentiellement ancienne ou multiple. Agence Lemaitre Morel - Marolles-les-Braults
  • Cette photo montre un tableau électrique résidentiel avec plusieurs disjoncteurs. Certains fils sont exposés, indiquant un besoin potentiel de maintenance ou de réparation par un électricien qualifié pour assurer la sécurité. Agence Lemaitre Morel - Marolles-les-Braults
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    Cette photo présente une maison de ville avec une façade blanche et un toit mansardé. La propriété dispose de plusieurs fenêtres et d'une porte d'entrée verte. L'architecture suggère un style traditionnel français. Agence Lemaitre Morel - Marolles-les-Braults

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10 Rue Du Docteur Godard
72600 Mamers

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