• Exclusivité

Immeuble à vendre
6 pièces • Montélimar

  • Immeuble de rapport
  • À rafraîchir

349 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 6b0745a8-f783-45d0-995a-531b0382ddd0

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 560 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 191 m²


Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Pompe à chaleur

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse


L'avis de l'agent

À vendre bel immeuble de rapport en monopropriété. À Montélimar: bel immeuble offrant un potentiel remarquable pour un projet locatif. Dans un état correct, il comprend en RDC un grand local commercial de près de 200m2 avec compteurs individuels. Au premier étage, en complément du local commercial: une réserve/annexe d'environ 130m2 (toujours à destination commerciale). Au deuxième et troisième étage, des possibilités habitables. Il existe à ce jour, un compteur individuel eau, électricité et gaz par niveau. A ce jour, deux logements distincts sont existants.

L'un des appartements dispose d'une terrasse avec belle vue sur les toits et sur le château de Montélimar.

Raccordé au tout-à-l’égout, ce bien bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité d’une école et des transports en commun, facilitant le quotidien des résidents.

Son architecture ancienne et ses volumes généreux offrent de nombreuses possibilités d’aménagement.

**Prix : 349 000 €**

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Au moins une photographie présentée dans cette annonce a été retouchée à l’aide de l’intelligence artificielle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

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Agence Saint James

  • Vente
  • Location
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7 Rue Jean-Jacques Roux
26200 Montelimar

04 75 00 66 15

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Informations

  • Cette photo présente une terrasse spacieuse et ensoleillée, pavée de carreaux de terre cuite. Elle est agrémentée d'une unité de climatisation extérieure et de quelques plantes en pot, offrant un espace extérieur agréable.
Agence Saint James - Montélimar
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec de grandes fenêtres, un sol en carrelage clair et des murs de couleur pêche. L'espace est dégagé, offrant un potentiel d'aménagement personnalisable. Idéal pour un projet de rénovation ou de décoration intérieure.
Agence Saint James - Montélimar
  • Cette photo présente un intérieur spacieux avec un piano vertical, une mezzanine en bois et une grande plante. L'espace est lumineux et bien agencé, idéal pour une résidence confortable.
Agence Saint James - Montélimar
  • Cette photo présente une salle à manger meublée d'une grande armoire ancienne en bois et d'une table avec quatre chaises. La pièce dispose également d'un évier et d'une grande fenêtre, offrant une belle luminosité.
Agence Saint James - Montélimar
  • Cette photo présente un salon spacieux et lumineux avec un piano droit en bois, un escalier en bois, une grande armoire et une plante d\'intérieur. La pièce dispose également d\'une cheminée et d\'une grande fenêtre.
Agence Saint James - Montélimar
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des murs clairs et une moquette beige. On y voit une fenêtre avec des rideaux, un radiateur, et une porte en bois. Une petite table ronde recouverte d'une nappe rose se trouve dans le coin.
Agence Saint James - Montélimar
  • Local commercial lumineux et spacieux, idéalement situé. Il dispose d'une grande vitrine, d'un agencement moderne avec murs décorés et d'un sol en parquet. Parfait pour tout type de commerce.
Agence Saint James - Montélimar
  • Cet espace commercial lumineux et spacieux présente des murs d'accent audacieux avec des motifs floraux, un plancher en bois poli et un agencement ouvert. Idéal pour le commerce de détail ou un bureau.
Agence Saint James - Montélimar
  • Cette photo présente une pièce vide nécessitant des rénovations. Les murs sont partiellement finis, exposant la structure métallique, et le sol est recouvert d'un revêtement usé. Des fenêtres laissent entrer la lumière naturelle.
Agence Saint James - Montélimar
  • Cette photo montre une pièce en cours de rénovation, avec des murs décrépis, une structure métallique apparente et du matériel de chantier. Le sol en granito et la fenêtre offrent un aperçu du potentiel du lieu.
Agence Saint James - Montélimar
  • Ce couloir lumineux mène à plusieurs pièces. Il dispose d'un escalier en bois avec une rampe, d'un mur texturé de couleur crème et d'un mur d'accent vert. Une petite fenêtre apporte de la lumière naturelle.
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    Cette photo présente une terrasse spacieuse et ensoleillée, pavée de carreaux de terre cuite. Elle est agrémentée d'une unité de climatisation extérieure et de quelques plantes en pot, offrant un espace extérieur agréable.
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