Immeuble à vendre
6 pièces •
Périgueux
- Immeuble de rapport
- Bon état
233 200 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : e6f9f7dc-ea48-41fa-a041-a418e3fed798
L'essentiel
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6 pièces
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Surface 172 m²
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5 chambres
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1 salle de bain/eau
Intérieur
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Climatisation
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Pompe à chaleur
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Cave
L'avis de l'agent
L’immeuble développe une surface d’environ 172 m² et se compose actuellement, au rez-de-chaussée, une cuisine, deux WC et de quatre pièces supplémentaires permettant différents aménagements.
À l’étage, cinq pièces en enfilade ainsi qu’un WC complètent l’ensemble.
Une cave en sous-sol vient agrémenter ce bien, offrant un espace de stockage pratique.
Le bien est complété par une cave en sous-sol ainsi qu’un agréable patio central, rare et très apprécié pour apporter lumière, charme et convivialité.
Autre atout majeur : il est possible de créer jusqu’à trois entrées indépendantes, ouvrant la voie à différents projets : division en plusieurs logements, investissement locatif, bureaux, habitation partagée ou projet mixte habitation/professionnel.
Un projet d’aménagement, notamment pour la création de plusieurs appartements, a déjà été étudié par un architecte, permettant de se projeter plus facilement.
Un produit à fort potentiel. À visiter pour mesurer toutes les possibilités qu’offre ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE non requis
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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