- Exclusivité
Immeuble à vendre
7 pièces •
Arpaillargues-et-Aureillac
- Immeuble de rapport
- Bon état
283 500 €
- Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (270 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 4615a231-e92f-4023-91ae-157629885aa4
L'essentiel
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7 pièces
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Surface 280 m²
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5 chambres
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5 salles de bain/eau
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Terrain 82 m²
Intérieur
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Électricité
L'avis de l'agent
Orpi Uzès vous propose à la vente, cet immeuble Idéalement situé dans un village recherché et dynamique, à quelques kilomètres d'Uzès.
Avec près de 300 m², il offre une excellente rentabilité grâce à des espaces locatifs bien aménagés et attractifs.
Rez-de-chaussée : Local commercial (bar/restaurant) loué 1 050 €/mois avec locataire récent en place.
1er étage : Appartement T2 de 80m² loué meublé 600 €/mois, avec locataire récent en place.
Offrant un espace de vie lumineux et bien agencé.
2ème étage : 4 studios de 18/24 m² dédiés à la location saisonnière (type Airbnb), générant un excellent rendement grâce à leur forte demande. (75€ la nuit)
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Atouts :
Rentabilité immédiate grâce à des locataires en place et une activité RBnB en plein essor.
Immeuble bien entretenu, aucun gros travaux à prévoir.
Secteur stratégique avec un fort potentiel de valorisation à moyen terme.
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement alliant stabilité et rentabilité !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (270 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
Ancien DPE
Ancien GES
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de € au 05/12/2025 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 3km
Et si je contactais l’agence
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