• Exclusivité

Immeuble à vendre
7 pièces • Arpaillargues-et-Aureillac

  • Immeuble de rapport
  • Bon état

283 500 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (270 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 4615a231-e92f-4023-91ae-157629885aa4

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 280 m²

  • 5 chambres

  • 5 salles de bain/eau

  • Terrain 82 m²


Intérieur

  • Électricité


L'avis de l'agent

À Vendre proche d'Uzès - Immeuble de rapport (restaurant + appart + rbnb). ** IMMEUBLE DE RAPPORT – OPPORTUNITÉ RARE À SAISIR !**

Orpi Uzès vous propose à la vente, cet immeuble Idéalement situé dans un village recherché et dynamique, à quelques kilomètres d'Uzès.
Avec près de 300 m², il offre une excellente rentabilité grâce à des espaces locatifs bien aménagés et attractifs.

Rez-de-chaussée : Local commercial (bar/restaurant) loué 1 050 €/mois avec locataire récent en place.

1er étage : Appartement T2 de 80m² loué meublé 600 €/mois, avec locataire récent en place.
Offrant un espace de vie lumineux et bien agencé.

2ème étage : 4 studios de 18/24 m² dédiés à la location saisonnière (type Airbnb), générant un excellent rendement grâce à leur forte demande. (75€ la nuit)

---
Atouts :
Rentabilité immédiate grâce à des locataires en place et une activité RBnB en plein essor.
Immeuble bien entretenu, aucun gros travaux à prévoir.
Secteur stratégique avec un fort potentiel de valorisation à moyen terme.

Ne manquez pas cette opportunité d'investissement alliant stabilité et rentabilité !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (270 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D

Ancien DPE

Émissions GES D

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de € au 05/12/2025 (abonnement compris)

Immeuble à vendre

Immeuble à vendre - 7 pièces •

283 500 €

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-immeuble-t7-arpaillargues-et-aureillac-30700-4615a231-e92f-4023-91ae-157629885aa4/ 0 5 27 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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