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  • Exclusivité

Immeuble à vendre
7 pièces • Firminy

  • Immeuble de rapport
  • Bon état

205 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 1631aab9-51c4-47cf-9a0f-02e5eb6440e4

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 224 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

Intérieur

  • Dressing

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Cave

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L'avis de l'agent

2 appartements pour investissement - Monopropriété. INVESTISSEMENT LOCATIF

Loyers mensuels : 1300€
Appartement du rez-de-chaussée loué 500€/mois
Appartement en duplex au 1er étage : 800€/mois pré-accord d'un locataire (peut également être libre pour résidence principale)

Idéalement situé dans un quartier calme, à proximité immédiate des commerces tout en restant hors centre-ville, ce bien est composée de deux logements.
Aucune charge actuellement. Pas de communs, accès individuel pour chaque appartement.

Appartement du RDC (loué 500€) : Pièce de vie, 2 chambres, une salle de douche et un WC. Une cave et une place de stationnement.

Appartement au 1er étage : (loyer 800€/mois avec pré accord d'un locataire)
Bel appartement T4 en duplex de 150m² de surface au sol (122m² Loi Carrez) avec une terrasse agréable. Spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte de 50m², 2 chambres de plus de 11m², un WC et un cellier buanderie.
A l’étage : une belle suite parentale comptant une grande chambre avec dressing, un bureau et une grande salle de bains avec douche, baignoire et WC.

Informations générales :
Chauffage individuel
Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants
Bâtiment entièrement sur cave
Stationnement au pied du bâtiment

À visiter sans tarder !
Contactez votre conseillère, Laurie SEGURA-Agent Commercial-
N°900 982 661 , immatriculé au RSAC de Saint-Etienne

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 242 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 30 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 242 30
Émissions GES D 30

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2710 € et 3740 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Immeuble à vendre - 7 pièces •

205 000 €

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Agence Du Cinépôle

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
180 Avenue Du Stade
42170 Saint Just Saint Rambert

04 82 82 50 02

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-immeuble-t7-firminy-42700-1631aab9-51c4-47cf-9a0f-02e5eb6440e4/ 0 5 211 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Immeuble à vendre 7 m2 à Firminy vignette-1
  • Immeuble à vendre 7 m2 à Firminy vignette-2
  • Immeuble à vendre 7 m2 à Firminy vignette-3
  • Immeuble à vendre 7 m2 à Firminy vignette-4
  • Immeuble à vendre 7 m2 à Firminy vignette-5
  • Immeuble à vendre 7 m2 à Firminy vignette-6
  • Cette photo présente une chambre à coucher lumineuse avec un lit double agrémenté de coussins rayés et d'une couette assortie. La tête de lit en bois ajoute une touche chaleureuse. Située à Firminy, cette propriété est gérée par l'Agence Du Cinépôle, offrant un espace de vie confortable et accueillant.
  • Cette photo présente une salle de bain moderne et élégante à Firminy, gérée par l'Agence Du Cinépôle. On y trouve une baignoire îlot, un meuble vasque en bois clair avec deux lavabos, et un grand miroir ovale rétroéclairé. L'ensemble est lumineux et épuré, avec un sol carrelé gris anthracite et une poutre apparente au plafond.
  • Cette photo présente une salle de bain moderne et épurée. On y trouve une baignoire îlot blanche, une douche à l'italienne avec des carreaux gris anthracite, et un sol carrelé gris. La pièce est lumineuse et spacieuse. Ce bien immobilier est situé à Firminy et est géré par l'Agence Du Cinépôle.
  • Cette photo présente une salle de bain moderne à Firminy, gérée par l'Agence Du Cinépôle. On y trouve un meuble vasque en bois clair surmonté de deux vasques blanches et d'un miroir rond lumineux. Une fenêtre est habillée d'un rideau blanc, et le sol alterne entre carrelage foncé et parquet clair, créant un contraste élégant.
  • Cette photo présente un dressing aménagé, offrant un espace de rangement optimisé. On y voit des vêtements suspendus et pliés, disposés sur des étagères. Le bien immobilier se situe potentiellement à Firminy et est géré par l'Agence Du Cinépôle. L'agencement semble fonctionnel et bien organisé.
  • Cette photo présente une chambre à coucher simple et épurée. On y voit un lit double avec une couverture texturée, un fauteuil en cuir marron, une télévision sur un meuble bas noir, et une fenêtre laissant entrer la lumière naturelle. L'agence Agence Du Cinépôle propose ce bien situé à Firminy. L'ensemble est sobre et fonctionnel.
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