Immeuble à vendre
7 pièces • 149 m2 La Ferté-Bernard

  • Immeuble de rapport
  • Bon état

258 000 €

  • Honoraires : 5.31 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (245 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 13e9a4f6-f7ea-4aef-8504-c57d5eef0eeb

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 165 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 39 m²


Intérieur

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Cave


L'avis de l'agent

Maison À Vendre. La Ferté Bernard

Orpi vous présente:

Immeuble de rapport – Centre-ville de La Ferté-Bernard / Ce bien peut être vendu libre d'occupant

Situé au cœur du centre-ville de La Ferté-Bernard, surnommée la petite Venise de l’Ouest, cet immeuble de rapport bénéficie d’un emplacement stratégique dans une ville dynamique disposant d’une zone commerciale attractive, de nombreuses zones industrielles, ainsi que d’un accès rapide à l’autoroute et à la gare TER desservant Gare de Paris-Montparnasse.

Composition de l’immeuble

L’immeuble se compose de deux logements distincts, tous deux actuellement loués.

Logement 1 – Loué 735 € hors charges
Entrée sur séjour avec cuisine aménagée et équipée
Arrière-cuisine avec accès à l’étage
WC indépendant
Au 1er étage :
Une grande chambre pouvant également faire office de salon
Au 2ᵉ étage :
Une salle d’eau
Deux chambres confortables

Logement 2 – Loué 690 € hors charges
Entrée avec séjour et cuisine aménagée et équipée
Salon
Salle d’eau avec WC
Grande cave
Au 1er étage :
Deux chambres

Les atouts du bien

Immeuble entièrement rénové
Aucun travaux à prévoir
Étiquette énergétique classe C
Revenus locatifs immédiats
Secteur attractif et dynamique

Investisseurs, ce bien est fait pour vous !
Une opportunité idéale pour sécuriser un investissement rentable et pérenne.

Ref://204

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 5.31 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (245 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 167 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 167 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 29/03/2026 (abonnement compris)

Ce bien immobilier à La Ferté-Bernard, présenté par Formery et Associés, offre un salon lumineux avec poutres apparentes. L'espace est décoré avec goût, idéal pour une vie confortable.

Immeuble à vendre - 7 pièces • 149 m2

258 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Formery et Associés

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
59 Avenue De La République
72400 La Ferté Bernard

02 72 88 02 58

Voir le site de l'agence

4.3 https://www.orpi.com/annonce-vente-immeuble-t7-la-ferte-bernard-72400-13e9a4f6-f7ea-4aef-8504-c57d5eef0eeb/ 0 5 67 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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  • Ce bien immobilier à La Ferté-Bernard, présenté par Formery et Associés, offre un salon lumineux avec poutres apparentes. L'espace est décoré avec goût, idéal pour une vie confortable.
  • Cette photo présente une cuisine moderne et lumineuse, idéale pour un bien immobilier à La Ferté-Bernard. L'agence Formery et Associés propose ce bien avec des finitions impeccables et un design contemporain.
  • Ce bien immobilier, situé à La Ferté-Bernard, est géré par Formery et Associés. La photo présente un espace de vie lumineux avec une salle à manger et un coin salon. L'ensemble est décoré avec goût.
  • Cette chambre mansardée, située à La Ferté-Bernard, présente un charme indéniable. Les poutres apparentes et le mur d'accent orange créent une atmosphère chaleureuse. Contactez Formery et Associés pour plus d'informations.
  • Cette chambre mansardée, située à La Ferté-Bernard, présente un charme certain. Les poutres apparentes et la lumière naturelle créent une atmosphère chaleureuse. Contactez Formery et Associés pour plus d'informations.
  • Cette salle de bain moderne, située à La Ferté-Bernard, est proposée par Formery et Associés. Elle présente un design épuré avec une douche à l'italienne, un meuble vasque contemporain et des finitions soignées.
  • Ce bien immobilier, situé à La Ferté-Bernard, est géré par Formery et Associés. La cuisine ouverte et lumineuse offre un espace de vie agréable. L'ensemble est en bon état.
  • Cette photo présente un intérieur lumineux d'un bien immobilier à La Ferté-Bernard. On y voit une pièce vide avec une fenêtre, une porte et un escalier en bois. L'agence Formery et Associés gère ce bien.
  • Cette photo présente une pièce vide d'un bien immobilier à La Ferté-Bernard. Les murs blancs et le sol en parquet offrent un espace lumineux. L'agence Formery et Associés gère ce bien.
  • Cette salle de bain moderne, située à La Ferté-Bernard, est proposée par Formery et Associés. Elle présente une douche à l'italienne, un meuble vasque contemporain et un sèche-serviettes design. L'ensemble est lumineux et fonctionnel.
  • Cette photo présente un bien immobilier à La Ferté-Bernard. On observe un espace mansardé lumineux avec un sol en parquet. L'agence Formery et Associés gère ce bien. Une poutre apparente ajoute du cachet. La pièce semble être vide.
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    Ce bien immobilier à La Ferté-Bernard, présenté par Formery et Associés, offre un salon lumineux avec poutres apparentes. L'espace est décoré avec goût, idéal pour une vie confortable.

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Formery et Associés

59 Avenue De La République
72400 La Ferté Bernard

02 72 88 02 58

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