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Immeuble à vendre
7 pièces • Pont-l'Abbé-d'Arnoult

  • Immeuble de rapport
  • Bon état

234 300 €

  • Honoraires : 6.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (220 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 8fae99e7-5a3b-4627-b285-b1a874b62009

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 140 m²

  • 4 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 153 m²

Extérieur

  • Terrasse

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L'avis de l'agent

Immeuble de rapport. Idéal investisseur - 3 logements

Situé sur la commune dynamique de Pont l'Abbé d'Arnoult, cet ensemble immobilier représente une opportunité rare sur le secteur. La maison a été intelligemment divisée en 3 appartements indépendants, offrant une gestion locative simplifiée et une rentabilité immédiate.

Composition du bien :
- 1 appartement T3 60,43 m2: Lumineux et spacieux idéal pour une famille ou un couple.
- 2 appartements T2 25,44 m2 et 36,92 m2: Parfaits pour de jeunes actifs ou des séniors (les deux sont actuellement loués) et l'un d'eux possède une grande cour pour valoriser le loyer et le confort.

A découvrir sans tarder!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 6.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (220 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
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  • G
Cette cuisine moderne présente des éléments noirs et en bois clair, avec un mur de briques apparentes. Elle est équipée d'appareils encastrés et d'un îlot central, offrant un espace fonctionnel et esthétique. L'ambiance est chaleureuse et contemporaine. Agence BP Immo - Pont-l'Abbé-d'Arnoult

Immeuble à vendre - 7 pièces •

234 300 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Agence BP Immo

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Achat
89 Cours National
17100 Saintes

05 46 90 05 00

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-immeuble-t7-pont-l-abbe-d-arnoult-17250-8fae99e7-5a3b-4627-b285-b1a874b62009/ 0 5 160 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette cuisine moderne présente des éléments noirs et en bois clair, avec un mur de briques apparentes. Elle est équipée d'appareils encastrés et d'un îlot central, offrant un espace fonctionnel et esthétique. L'ambiance est chaleureuse et contemporaine. Agence BP Immo - Pont-l'Abbé-d'Arnoult
  • La photo présente un espace extérieur délimité par une clôture verte et un mur en pierre. Le sol est en béton. L'environnement semble calme et potentiellement résidentiel. La lumière naturelle est présente. Agence BP Immo - Pont-l'Abbé-d'Arnoult
  • Ce couloir moderne présente des murs gris clairs et un sol en bois clair, créant une atmosphère lumineuse et spacieuse. Une grille décorative noire ajoute une touche contemporaine. L'agencement mène à d'autres pièces, suggérant une bonne circulation. Agence BP Immo - Pont-l'Abbé-d'Arnoult
  • L'image présente un espace de rangement fonctionnel. On y voit un meuble bas en bois clair avec des tiroirs, complété par des étagères murales noires. Une fenêtre et un appareil électroménager sont également visibles, suggérant une buanderie ou un espace similaire. Agence BP Immo - Pont-l'Abbé-d'Arnoult
  • La chambre présente un lit en bois clair, une fenêtre offrant une vue extérieure et un mur peint en bleu clair. Le sol est recouvert de parquet clair, créant une atmosphère lumineuse et accueillante. Agence BP Immo - Pont-l'Abbé-d'Arnoult
  • Immeuble à vendre 7 m2 à Pont-l'Abbé-d'Arnoult vignette-6
  • Cette salle de bain moderne présente une douche vitrée, un meuble vasque double en bois clair et un grand miroir. Les tons neutres et les finitions soignées créent une atmosphère élégante et fonctionnelle. L'espace est bien éclairé et semble spacieux. Agence BP Immo - Pont-l'Abbé-d'Arnoult
  • Cette chambre lumineuse présente un aménagement fonctionnel avec un grand placard intégré et des étagères. Le mur d'accent bleu ajoute une touche de modernité. L'espace est optimisé pour le rangement et le confort. La pièce semble idéale pour une personne seule. Agence BP Immo - Pont-l'Abbé-d'Arnoult
  • Cette chambre lumineuse présente un aménagement simple et fonctionnel. Elle comprend un lit simple, une armoire en bois, et un ventilateur. La fenêtre offre une source de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Agence BP Immo - Pont-l'Abbé-d'Arnoult
  • La photo présente une salle de bain fonctionnelle. On y observe une douche vitrée, un lavabo sur meuble, des toilettes et un petit meuble de rangement. L'ensemble est carrelé, offrant un espace propre et potentiellement facile d'entretien. Agence BP Immo - Pont-l'Abbé-d'Arnoult
  • Ce bien immobilier présente un salon lumineux avec un canapé-lit rayé, une table basse et une télévision. La pièce est complétée par une table à manger et une lampe design, offrant un espace de vie fonctionnel et accueillant. Agence BP Immo - Pont-l'Abbé-d'Arnoult
  • Cette cuisine fonctionnelle présente des éléments hauts et bas gris, un plan de travail clair et un évier en inox. Elle est équipée d'appareils électroménagers essentiels, dont une cuisinière, un micro-ondes et un lave-linge, optimisant l'espace disponible. L'ensemble est complété par un accès à une autre pièce. Agence BP Immo - Pont-l'Abbé-d'Arnoult
  • La photo présente une salle de bain moderne et bien entretenue. On y voit une cabine de douche vitrée avec des carreaux noirs élégants. Un lavabo avec miroir complète l'ensemble, offrant un espace fonctionnel et esthétique. L'ambiance est propre et lumineuse. Agence BP Immo - Pont-l'Abbé-d'Arnoult
  • Immeuble à vendre 7 m2 à Pont-l'Abbé-d'Arnoult vignette-14
  • La photo présente une propriété avec une terrasse extérieure. On y voit une table et des chaises en plastique blanc. Le bâtiment semble être en bon état, avec des murs en pierre et une porte-fenêtre. L'ensemble suggère un espace extérieur agréable. Agence BP Immo - Pont-l'Abbé-d'Arnoult
  • L'image présente un intérieur de bien immobilier. On observe une armoire encastrée avec des étagères et une penderie. Un radiateur est fixé au mur. L'ensemble suggère un espace de rangement fonctionnel et une pièce potentiellement habitable. Agence BP Immo - Pont-l'Abbé-d'Arnoult
  • La photo présente une façade de bâtiment en pierre de taille. On observe une porte en bois sombre, des fenêtres avec volets et des éléments végétaux. L'ensemble dégage une impression de rusticité et de charme. L'environnement semble calme et paisible. Agence BP Immo - Pont-l'Abbé-d'Arnoult
  • Cette photo présente une kitchenette fonctionnelle dans un bien immobilier. Elle comprend un évier, un réfrigérateur, des placards de rangement et une plaque de cuisson. L'ensemble est complété par un plan de travail en bois clair et des carreaux muraux neutres. Agence BP Immo - Pont-l'Abbé-d'Arnoult
  • La photo présente une façade en pierre d'un bien immobilier, ornée de fleurs roses. La présence de volets et d'une porte suggère une habitation. L'ensemble dégage une impression de charme et d'authenticité. Agence BP Immo - Pont-l'Abbé-d'Arnoult
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    Cette cuisine moderne présente des éléments noirs et en bois clair, avec un mur de briques apparentes. Elle est équipée d'appareils encastrés et d'un îlot central, offrant un espace fonctionnel et esthétique. L'ambiance est chaleureuse et contemporaine. Agence BP Immo - Pont-l'Abbé-d'Arnoult

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