- Exclusivité
Immeuble à vendre
7 pièces • 300 m2
Pont-Saint-Esprit
- Immeuble de rapport
- Bon état
255 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 53876368-c37f-48ce-b0e4-2a973fdbceb3
L'essentiel
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7 pièces
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Surface 315 m²
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5 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 121 m²
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Séjour 62,39 m²
Intérieur
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Climatisation
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
L'avis de l'agent
Il se compose d'un superbe duplex de Type 4 d'environ 110 m², entièrement rénové, avec terrasse, actuellement loué 780 € / mois.
Un cabinet médical de 75 m² en rez-de-chaussée, prêt à l’exploitation, comprenant salle d’attente, toilettes PMR et salle de soins, avec potentiel locatif estimé à 790 € / mois.
Un plateau au 1er étage à aménager, avec permis de construire déjà validé, offrant un fort potentiel de valorisation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B 107 kWh/m2.an
- C
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 3 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 750 € et 1060 € au 13/02/2026 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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30130 Pont-Saint-Esprit