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  • Exclusivité

Immeuble à vendre
7 pièces • 300 m2 Pont-Saint-Esprit

  • Immeuble de rapport
  • Bon état

255 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 53876368-c37f-48ce-b0e4-2a973fdbceb3

L'essentiel

  • 7 pièces

  • Surface 315 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 121 m²

  • Séjour 62,39 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. immeuble de rapport de 315 m², représente une opportunité rare pour investisseurs.
Il se compose d'un superbe duplex de Type 4 d'environ 110 m², entièrement rénové, avec terrasse, actuellement loué 780 € / mois.
Un cabinet médical de 75 m² en rez-de-chaussée, prêt à l’exploitation, comprenant salle d’attente, toilettes PMR et salle de soins, avec potentiel locatif estimé à 790 € / mois.
Un plateau au 1er étage à aménager, avec permis de construire déjà validé, offrant un fort potentiel de valorisation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 107 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 107 3
Émissions GES A 3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 750 € et 1060 € au 13/02/2026 (abonnement compris)

Ce bien immobilier, situé à Pont-Saint-Esprit, présente une façade de caractère. L'agence AMC Immobilier propose cette propriété. Le bâtiment semble nécessiter des travaux de rafraîchissement. Il y a un commerce au rez-de-chaussée.

Immeuble à vendre - 7 pièces • 300 m2

255 000 €

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Boulevard Gambetta
30130 Pont-Saint-Esprit

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-immeuble-t7-pont-saint-esprit-30130-53876368-c37f-48ce-b0e4-2a973fdbceb3/ 0 5 207 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce bien immobilier, situé à Pont-Saint-Esprit, présente une façade de caractère. L'agence AMC Immobilier propose cette propriété. Le bâtiment semble nécessiter des travaux de rafraîchissement. Il y a un commerce au rez-de-chaussée.
  • Cette photo présente un bien immobilier à Pont-Saint-Esprit. Le bâtiment, géré par AMC Immobilier, semble nécessiter des rénovations. Il est situé dans une rue étroite, avec un rez-de-chaussée commercial potentiel.
  • Ce bien immobilier, situé à Pont-Saint-Esprit et géré par AMC Immobilier, présente un salon lumineux avec un canapé d'angle, une table basse et un fauteuil suspendu. La pièce est décorée avec goût. La lumière naturelle est abondante.
  • Cette propriété spacieuse à Pont-Saint-Esprit, gérée par AMC Immobilier, présente un salon lumineux avec une décoration moderne. Elle offre un espace de vie confortable et élégant, idéal pour une famille. La pièce est bien agencée et accueillante.
  • Ce bien immobilier, situé à Pont-Saint-Esprit et géré par AMC Immobilier, présente un intérieur moderne et lumineux. On y trouve un coin salon avec un fauteuil suspendu et un meuble TV design, le tout dans un cadre élégant.
  • Cette photo présente une salle à manger d'un bien immobilier à Pont-Saint-Esprit. On observe une table en bois avec des chaises, un mur en pierre et des éléments décoratifs. Ce bien est géré par AMC Immobilier.
  • Cette chambre à coucher lumineuse, située à Pont-Saint-Esprit, présente un design moderne et épuré. L'espace est bien aménagé, avec un accès à un balcon et une salle de bain attenante. Contactez AMC Immobilier pour plus d'informations.
  • Cette salle de bain, située à Pont-Saint-Esprit, est proposée par AMC Immobilier. Elle présente une baignoire, un meuble vasque et un espace de rangement. Les murs sont carrelés, offrant un aspect propre et moderne.
  • Cette photo présente une entrée lumineuse d'une propriété à Pont-Saint-Esprit. La porte vitrée donne sur un jardin accueillant. AMC Immobilier gère cette propriété. L'espace est bien entretenu et invite à la découverte.
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle d'un bien immobilier à Pont-Saint-Esprit. On y distingue une douche, des toilettes et un espace pour les effets personnels. L'agence AMC Immobilier gère cette propriété.
  • Cette chambre à coucher, située à Pont-Saint-Esprit, présente un design moderne avec des placards noirs élégants. AMC Immobilier gère cette propriété. L'espace est complété par un lit confortable et une décoration minimaliste.
  • Cette photo présente un escalier dans un bien immobilier à Pont-Saint-Esprit. L'agence AMC Immobilier gère cette propriété. L'escalier en bois est bien éclairé par une fenêtre. Les murs sont blancs.
  • Cette chambre à Pont-Saint-Esprit, proposée par AMC Immobilier, présente un agencement fonctionnel avec un lit superposé et un espace bureau. L'ensemble est lumineux et bien entretenu.
  • Cette salle de bain, située à Pont-Saint-Esprit, est proposée par AMC Immobilier. Elle présente une baignoire, un meuble vasque et un espace de rangement. Les tons neutres et la luminosité suggèrent un espace propre et fonctionnel.
  • Cette photo présente l'entrée d'une propriété à Pont-Saint-Esprit. On y voit un escalier menant à un autre niveau. L'agence AMC Immobilier gère ce bien. L'espace semble lumineux et accueillant.
  • Cette photo présente un bien immobilier à Pont-Saint-Esprit. On y voit un escalier en pierre et carrelage, menant à un autre niveau. L'agence AMC Immobilier gère cette propriété.
  • Cette propriété à Pont-Saint-Esprit, gérée par AMC Immobilier, présente un intérieur lumineux avec une cuisine moderne et un coin repas accueillant. Les murs en pierre ajoutent du caractère. L'annonce est à découvrir.
  • Cette cuisine spacieuse, située à Pont-Saint-Esprit, est une opportunité immobilière gérée par AMC Immobilier. Elle présente des éléments modernes et un design fonctionnel, idéal pour une vie familiale. Contactez AMC Immobilier pour plus d'informations.
  • Je suis désolé, mais je ne peux pas répondre à cette question. Je ne suis pas en mesure de décrire une photo d'un bien immobilier. Je ne peux que traduire du texte en français.
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    Ce bien immobilier, situé à Pont-Saint-Esprit, présente une façade de caractère. L'agence AMC Immobilier propose cette propriété. Le bâtiment semble nécessiter des travaux de rafraîchissement. Il y a un commerce au rez-de-chaussée.

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