Immeuble à vendre
8 pièces • 183 m2
Bayonne
- Immeuble de rapport
- Parfait état
661 000 €
- Honoraires : 4.92 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (630 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 09b08ef4-bc12-4e45-8a17-95b8dff8e5ad
L'essentiel
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8 pièces
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Surface 183 m²
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5 chambres
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3 salles de bain/eau
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Terrain 199 m²
Intérieur
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Climatisation
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Pompe à chaleur
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Double vitrage
L'avis de l'agent
À quelques minutes à pied du cœur de Bayonne, découvrez ce bel immeuble de caractère, parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie agréable et un fort potentiel patrimonial.
Cet immeuble se compose de trois appartements d'environ 60 m², spacieux, lumineux et fonctionnels, bénéficiant d'une belle distribution des pièces. Chaque logement dispose de sa grande cave privative ainsi que d'une place de stationnement, des prestations particulièrement recherchées dans ce secteur prisé.
L'ensemble est en excellent état général, ne nécessitant pas de travaux , ce qui en fait un investissement de qualité. Actuellement, un seul appartement est loué. Les deux autres sont libres, tandis que le dernier logement occupé fait l'objet d'un congé pour vente avec un départ prochain du locataire.
Grâce à son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités du centre-ville, cet immeuble représente une opportunité rare sur le marché bayonnais. Il séduira aussi bien les investisseurs à la recherche d'un bien de qualité que les acquéreurs souhaitant constituer un patrimoine immobilier durable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 4.92 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (630 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 201 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 7 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3530 € et 4830 € (2021, abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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