Immeuble à vendre
8 pièces • 183 m2 Bayonne

  • Immeuble de rapport
  • Parfait état

661 000 €

  • Honoraires : 4.92 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (630 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 09b08ef4-bc12-4e45-8a17-95b8dff8e5ad

L'essentiel

  • 8 pièces

  • Surface 183 m²

  • 5 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 199 m²


Intérieur

  • Climatisation

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage


L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Bayonne Centre, secteur Maubec

À quelques minutes à pied du cœur de Bayonne, découvrez ce bel immeuble de caractère, parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie agréable et un fort potentiel patrimonial.

Cet immeuble se compose de trois appartements d'environ 60 m², spacieux, lumineux et fonctionnels, bénéficiant d'une belle distribution des pièces. Chaque logement dispose de sa grande cave privative ainsi que d'une place de stationnement, des prestations particulièrement recherchées dans ce secteur prisé.

L'ensemble est en excellent état général, ne nécessitant pas de travaux , ce qui en fait un investissement de qualité. Actuellement, un seul appartement est loué. Les deux autres sont libres, tandis que le dernier logement occupé fait l'objet d'un congé pour vente avec un départ prochain du locataire.

Grâce à son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités du centre-ville, cet immeuble représente une opportunité rare sur le marché bayonnais. Il séduira aussi bien les investisseurs à la recherche d'un bien de qualité que les acquéreurs souhaitant constituer un patrimoine immobilier durable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Honoraires

Honoraires : 4.92 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (630 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 201 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 7 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 201 7
Émissions GES D 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3530 € et 4830 € (2021, abonnement compris)

Cette photo présente un immeuble résidentiel de trois étages, doté d'une façade crème et de volets marron. La propriété comprend une entrée principale avec des marches et un petit jardin à droite.
Agence des 5 cantons - Bayonne

Immeuble à vendre - 8 pièces • 183 m2

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Agence des 5 cantons

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
6, avenue de la Chambre d'Amour
64600 Anglet

05 59 03 04 34

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4.7 https://www.orpi.com/ag5cantons/ 0 5 119 avis clients

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  • Cette photo présente un immeuble résidentiel de trois étages, doté d'une façade crème et de volets marron. La propriété comprend une entrée principale avec des marches et un petit jardin à droite.
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  • Cette cuisine fonctionnelle et lumineuse comprend des appareils modernes, un coin repas convivial et une fenêtre offrant une vue agréable. L'espace est optimisé avec des rangements pratiques et un design épuré.
Agence des 5 cantons - Bayonne
  • Ce lumineux appartement de 4 pièces offre un espace de vie convivial avec une salle à manger attenante à un salon confortable. La cuisine, séparée, est fonctionnelle. Les chambres, spacieuses, garantissent le calme. Idéal pour une famille.
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  • Ce lumineux appartement de 3 pièces, idéalement situé, offre un cadre de vie exceptionnel. Il se compose d'une cuisine aménagée, d'un séjour spacieux, de deux chambres confortables et d'une salle de bains moderne. Profitez d'une vue imprenable sur la ville.
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  • Cette salle de bain moderne et lumineuse présente une combinaison de carrelage blanc et rouge, un meuble de rangement blanc, une douche vitrée et une grande fenêtre offrant une vue sur l'extérieur.
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  • Cette chambre dispose d'un lit double, d'une table de chevet en bois et d'une grande fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. Les murs sont peints en blanc, et le sol est en parquet. Un lustre moderne éclaire la pièce.
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  • Cette photo présente une chambre avec des murs blancs et un parquet en bois. Un grand placard blanc avec des portes coulissantes domine l'espace. Une porte ouverte sur la droite révèle une autre pièce.
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  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des parquets en bois et une grande fenêtre. L'espace est épuré, offrant une toile vierge pour la décoration intérieure. Une porte mène à une autre pièce, suggérant un agencement fonctionnel.
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  • Cuisine fonctionnelle et lumineuse, équipée d'appareils électroménagers modernes. Elle dispose d'un coin repas convivial, d'espaces de rangement optimisés et d'une fenêtre offrant une belle luminosité naturelle. Idéale pour un usage quotidien.
Agence des 5 cantons - Bayonne
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec un lavabo, un miroir, une douche et des finitions carrelées élégantes. L'espace est bien éclairé et présente un design épuré.
Agence des 5 cantons - Bayonne
  • Cette photo présente une chambre lumineuse avec parquet, une grande fenêtre offrant une vue sur l\'extérieur et une porte menant à un couloir. La pièce est sobrement meublée, mettant en valeur le potentiel d\'aménagement.
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  • Cette photo présente une chambre lumineuse avec des murs blancs et un parquet en bois. La pièce est baignée de soleil, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Une grande fenêtre offre une vue sur l'extérieur.
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  • Cette photo présente un espace extérieur avec un garage double, un abri de jardin en bois et un coin salon avec une table et des chaises. L'ensemble est clôturé, offrant un environnement privé et fonctionnel.
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