Exclusivité
Prix revisité

Immeuble à vendre
8 pièces • Claveyson

Immeuble de rapport
À rafraîchir

230 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 0b8c7c8c-706f-4741-9339-133b98ee596b

L'essentiel

8 pièces
Surface 290 m²
4 chambres
3 salles de bain/eau
Terrain 6 400 m²
Séjour 53 m²

Intérieur

Cheminée
Domotique
Chauffage individuel
Poêle à bois
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Dépendance
Avec jardin privatif
Place de parking
Récupération eau de pluie
Fosse septique

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L'avis de l'agent

Idéal investisseur – 3 logements loués + fort potentiel à Claveyson !. À saisir ! Ensemble immobilier d’environ 290 m² sur un vaste terrain de 6 400 m², situé au calme, dans un cadre verdoyant et ensoleillé.

Le bien comprend trois appartements déjà loués (450 €, 450 € et 460 €), assurant un revenu locatif immédiat de 1 360 € par mois. Chaque logement dispose de sa partie de terrain indépendante, idéale pour garantir confort et intimité à vos locataires.

Un quatrième appartement est à terminer, et il existe encore de belles possibilités d’aménagement : création d’un logement supplémentaire, d’espaces de stockage ou d’ateliers selon vos besoins.

L’environnement est paisible, la luminosité optimale, et les commodités restent facilement accessibles. Ce bien offre un excellent rapport rentabilité / potentiel d’évolution, parfait pour un investisseur ou un projet de développement locatif.

Investisseurs : un produit rare sur le secteur, avec revenus en place et fort potentiel de valorisation !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr