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Appeler
  • Exclusivité

Immeuble à vendre
8 pièces • 200 m2 Jarny

  • Immeuble de rapport
  • À rénover

90 000 €

  • Honoraires : 4.05 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (86 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : f1c95471-6478-42b9-b142-45ff5c9015f7

L'essentiel

  • 8 pièces

  • Surface 200 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 207 m²

  • Séjour 76,64 m²

Extérieur

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Immeuble à rénover à JARNY. ** EXCLUSIVITE ORPI VAL DE L'ORNE **

Projet global de rénovation.

Situé dans un environnement calme et agréable à JARNY, cet immeuble à rénover offre un fort potentiel de valorisation, aussi bien pour un projet d’investissement locatif que pour la création d’une grande maison familiale !

Une opportunité rare pour investisseur : la distribution actuelle du bâtiment permet la création de quatre logements avec entrées indépendantes, déjà identifiés fiscalement, sans modification structurelle majeure. Le projet se prête particulièrement bien à une rénovation permettant d’optimiser la fiscalité, notamment via le mécanisme du déficit foncier.

L’ensemble développe près de 256 m² de surfaces utiles, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, ainsi qu’un garage avec atelier et mezzanine.

Les surfaces existantes se répartissent aujourd’hui de la manière suivante (type F2/F3) :
- un premier lot de 50,06 m²,
- un second de 52,03 m²,
- un troisième de 49,26 m²
- un quatrième de 49,21 m²,
représentant environ 200 m² habitables potentiels.

En complément, le bien comprend un garage d’environ 25 m² ainsi qu’un atelier et un étage, respectivement 11,66 m² et 19,45 m².

La propriété bénéficie également d’un grand jardin, véritable atout pour un projet d’habitation ou pour la location (jardin privatif / stationnement).

Ce bien peut ainsi répondre à plusieurs type projets : création d’un immeuble locatif composé de plusieurs appartements, transformation en grande maison familiale.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre agence ORPI Val de l’Orne au 03 87 67 97 07.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.05 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (86 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Le bien immobilier présente une façade décrépie avec des fenêtres condamnées. La bâtisse, de style ancien, semble nécessiter d'importants travaux de rénovation. L'environnement immédiat inclut un passage piéton et un éclairage public. Orpi Jarny - Val De L'Orne - Jarny

Immeuble à vendre - 8 pièces • 200 m2

90 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Orpi Jarny - Val De L'Orne

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  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
36 rue Gambetta
54800 Jarny

03 87 67 97 07

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Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Le bien immobilier présente une façade décrépie avec des fenêtres condamnées. La bâtisse, de style ancien, semble nécessiter d'importants travaux de rénovation. L'environnement immédiat inclut un passage piéton et un éclairage public. Orpi Jarny - Val De L'Orne - Jarny
  • La photographie présente un bien immobilier ancien, probablement une maison, avec des murs en mauvais état et des fenêtres condamnées. La toiture semble également endommagée, suggérant un besoin de rénovation important. L'environnement est calme, avec une route en premier plan. Orpi Jarny - Val De L'Orne - Jarny
  • Cette propriété, avec son toit en tuiles rouges et ses murs jaunes, présente un potentiel certain. Elle nécessite des rénovations, mais son emplacement et son architecture offrent de belles perspectives. Le bâtiment semble être situé dans un environnement calme. Orpi Jarny - Val De L'Orne - Jarny
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Le bien immobilier présente une façade décrépie avec des fenêtres condamnées. La bâtisse, de style ancien, semble nécessiter d'importants travaux de rénovation. L'environnement immédiat inclut un passage piéton et un éclairage public. Orpi Jarny - Val De L'Orne - Jarny

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Orpi Jarny - Val De L'Orne

36 rue Gambetta
54800 Jarny

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D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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