Immeuble à vendre
8 pièces • Lectoure

  • Immeuble de rapport
  • Parfait état

549 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 21d26438-fae7-4e31-925d-467ee7cbef55

L'essentiel

  • 8 pièces

  • Surface 260 m²

  • 6 chambres

  • 6 salles de bain/eau


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse

  • Cave


L'avis de l'agent

LECTOURE, centre historique, immeuble de rapport de 6 logements avec patio et cave. Un projet professionnel touristique ?? en recherche d'un immeuble de rapport ????? cet immeuble idéalement situé au centre de LECTOURE, haut lieu du tourisme local à fait l'objet d'une rénovation de qualité ces dernières années pour offrir un aménagement complet de 6 logements: 2 appartements de type 2 et 4 studios entièrement meublés et équipés, un investissement "prêt à l'emploi" de belle facture, chaque logement est équipé de compteurs d'eau et d'électricité indépendant, double vitrage, un agréable patio agrémente ce bel immeuble historique, cave en sous sol avec sortie directe sur rue. Pendant près de 10 ans, ce lieu a permis l'accueil de pèlerins de St Jacques de Compostelle ou servi en location saisonnière à de nombreux touristes de passage dans cette belle région.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 236 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 236 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 5110 € et 6960 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cette propriété présente une cour intérieure charmante et lumineuse. Elle est ornée de mobilier de jardin invitant, de fenêtres à volets blancs et d'une végétation verdoyante, créant une atmosphère paisible et accueillante.
Act Immo Gers - Lectoure

Immeuble à vendre - 8 pièces •

549 000 €

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Act Immo Gers

  • Vente
  • Location
  • Achat
2 Avenue Charles De Gaulle
32500 Fleurance

05 62 06 68 08

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-immeuble-t8-lectoure-32700-21d26438-fae7-4e31-925d-467ee7cbef55/ 0 5 222 avis clients

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  • Cette propriété présente une cour intérieure charmante et lumineuse. Elle est ornée de mobilier de jardin invitant, de fenêtres à volets blancs et d'une végétation verdoyante, créant une atmosphère paisible et accueillante.
Act Immo Gers - Lectoure
  • Cette propriété de deux étages présente une façade charmante avec des fenêtres à croisillons et des volets. L'entrée est ornée d'une porte-fenêtre et d'une petite fenêtre latérale, le tout dans un cadre verdoyant et pittoresque.
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  • Cette photo présente un intérieur lumineux avec un escalier en bois et des murs blancs. L'agencement met en valeur l'espace et la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et élégante. On observe également des éléments décoratifs discrets.
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  • L'image présente un hall d'entrée lumineux avec un escalier en bois et une rampe en métal. Un fauteuil rouge ajoute une touche de couleur. Des miroirs décoratifs ornent le mur, créant une ambiance élégante et accueillante. La lumière naturelle inonde l'espace. 
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  • Cette chambre lumineuse présente un agencement fonctionnel. Elle dispose de deux lits simples, d'un coin salon avec un fauteuil rouge, d'une télévision et de grandes fenêtres offrant une belle luminosité naturelle.
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  • Cette chambre lumineuse présente un parquet en bois et de grandes fenêtres. Elle est meublée d'un lit double, d'une armoire en bois, et de fauteuils rouges, offrant un espace de vie confortable et élégant.
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  • Ce bien immobilier présente un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte et un coin salon confortable. L'intérieur est moderne et bien agencé, idéal pour un couple ou une personne seule. L'ambiance est chaleureuse et accueillante.
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  • Cette photo présente une salle à manger lumineuse d'un bien immobilier. On y observe une table noire entourée de chaises, un buffet en bois, et une porte-fenêtre donnant sur un balcon. L'ensemble est complété par un fauteuil rouge et une porte menant à une autre pièce.
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  • La salle de bain présente un design moderne avec des murs rouges vifs et des éléments blancs. Elle comprend une douche, un lavabo sur pied et des toilettes, offrant un espace fonctionnel et esthétique. L'agencement est optimisé pour un espace compact.
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  • Cette chambre d'hôtel présente deux lits simples, un mobilier en bois et une fenêtre lumineuse. L'espace est complété par une petite table de chevet, un fauteuil rouge et un radiateur. L'ambiance est chaleureuse et accueillante.
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  • Ce bien immobilier présente un espace mansardé aménagé avec goût. Deux fauteuils confortables entourent une table basse, créant un coin salon intime et accueillant. La charpente apparente ajoute du cachet à l'ensemble. 
Act Immo Gers - Lectoure
  • Cette photo présente une salle à manger lumineuse d'un bien immobilier. On y observe une table noire entourée de chaises, un buffet en bois, et un accès vers l'extérieur. L'ambiance est chaleureuse et accueillante.
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  • Cette photo présente une cour intérieure d'une propriété. On y voit un espace extérieur aménagé avec des plantes, une table et des chaises, le tout entouré de murs en pierre et d'une rambarde en métal. L'ambiance est calme et ensoleillée.
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    Cette propriété présente une cour intérieure charmante et lumineuse. Elle est ornée de mobilier de jardin invitant, de fenêtres à volets blancs et d'une végétation verdoyante, créant une atmosphère paisible et accueillante.
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