- Prix revisité
Immeuble à vendre
9 pièces •
Châteaubriant
- Immeuble de rapport
- Bon état
399 000 €
- Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (380 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 662c9fca-eaf3-439a-bb72-7847b5b1470f
L'essentiel
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9 pièces
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Surface 140 m²
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6 chambres
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5 salles de bain/eau
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Terrain 98 m²
Intérieur
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Grenier
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
L'avis de l'agent
L’immeuble se compose de deux parties distinctes :
1ère partie :
Deux studios meublés, actuellement loués 480 € / mois chacun.
Logements en bon état, entretien régulier, locataires en place.
2ème partie :
Maison avec quatre chambres meublées, louées en courte ou longue durée.
Chaque chambre dispose de son espace privatif : WC, salle d’eau, rangements et TV.
Espaces communs agréables et bien entretenus comprenant :
un séjour convivial, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie avec lave-linge et sèche-linge ainsi qu'un WC.
Revenus locatifs annuels : environ 28 000 €
Immeuble fonctionnel et prêt à générer des revenus immédiats. Aucune vacance locative à prévoir grâce à son emplacement central et la qualité des prestations proposées.
Atouts :
Rentabilité intéressante
Bien entretenu, sans travaux à prévoir
Bonne attractivité locative (étudiants, actifs, passage professionnel)
Prenez contact avec votre agence ORPI Provost Immobilier au 02 40 55 05 24 afin d'organiser une visite !
REF ORPI 1096
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (380 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 193 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 6 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1350 € et 1870 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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44110 Chateaubriant