• Exclusivité

Immeuble à vendre
9 pièces • 207 m2 Sernhac

  • Immeuble de rapport
  • Bon état

275 000 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (261 904€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 75112949-9067-4c74-952c-e68dc1834546

L'essentiel

  • 9 pièces

  • Surface 207 m²

  • 5 chambres

  • 4 salles de bain/eau

  • Terrain 360 m²


Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Fosse septique


L'avis de l'agent

Immeuble 207m2 de 4 logements 2x T2 en RDC + P4 en Duplex +1 P2 étage, Grand garage jardin et grande remise 180m2 .. Sur la commune de Sernhac, mais à 15mn à pieds de Remoulins, venez découvrir ce joli immeuble de rapport composé de 4 logements soit 3 P2 (dont un est loué ) et 1 Duplex T4,totalement rénové.
Deux P2 en RDC disposent d'un petit jardinet . Le 3ème P2 est à l'étage donc sans extérieur . Le P4 en RDC+1 dispose lui aussi d'un jardin .
Le duplex est totalement rénové et 2x P2 sont à à rafraichir. Une grande grange d'environ 180 m2 mitoyenne à ce bâtiment utilisable en Garage peut héberger (telle un parking couvert), 5 véhicules.
L'ensemble étant situé en zone agricole, aucun changement de destination ou agrandissement ne serait possible.
L'ensemble est situé en bord de route .
Bonne rentabilité locative . A voir .. Investisseurs, artisans ..

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (261 904€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D
Émissions GES B
Cette photo présente une maison rose à deux étages avec des balcons en fer forgé et de grandes fenêtres. Un arbre imposant projette de l'ombre sur la façade, tandis qu'un petit jardin clôturé borde l'entrée.
Agence Du Pont Du Gard - Sernhac

Immeuble à vendre - 9 pièces • 207 m2

275 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Agence Du Pont Du Gard

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Achat
  • Investissement locatif
8 Rue Du Colonel Broche
30210 Remoulins

04 66 37 21 56

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  • Cette photo présente une maison rose à deux étages avec des balcons en fer forgé et de grandes fenêtres. Un arbre imposant projette de l'ombre sur la façade, tandis qu'un petit jardin clôturé borde l'entrée.
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  • Intérieur d'une pièce avec un sol à damier noir et blanc, un escalier en bois sombre, un évier et un plan de travail blanc. La pièce semble nécessiter des rénovations.
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  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec des armoires en bois clair, un évier, une cuisinière à gaz et une hotte. Le carrelage du sol à damier noir et blanc dans la pièce adjacente ajoute une touche distinctive.
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  • Cette photo présente une maison de ville avec une façade rose pâle, des volets blancs et un balcon. Un grand arbre ombrage la cour avant, créant une atmosphère paisible. La propriété semble bien entretenue et prête à accueillir ses nouveaux occupants.
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  • Cette photo présente une maison rose avec des volets blancs, un toit en pente et une cheminée. La propriété est entourée d'une clôture et de végétation, avec un ciel bleu clair en arrière-plan.
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  • Cette photo présente un garage spacieux avec deux voitures bâchées, une échelle, et divers rangements. L'espace brut avec murs en pierre et charpente apparente suggère un potentiel de rénovation pour un usage résidentiel ou professionnel.
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  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec un grand fenêtre donnant sur l'extérieur. Le sol est carrelé et un radiateur est visible sur le mur. La pièce est actuellement vide.
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  • Cet intérieur présente une pièce avec des murs blancs et des plinthes noires. On y trouve une porte ouverte sur une petite cuisine avec des carreaux noirs et blancs au sol, ainsi qu'une autre porte menant à une salle de bain.
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  • Ce bien immobilier présente une cuisine fonctionnelle ouverte sur un séjour lumineux. Le sol à damier noir et blanc ajoute une touche d'originalité à l'ensemble. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
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  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec un lavabo, un meuble de rangement et un miroir. La pièce est lumineuse et semble bien entretenue, prête à être utilisée.
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  • Cette photo présente une pièce de vie aux murs clairs et au sol sombre. Une fenêtre double, un radiateur et une ampoule nue complètent l'ensemble. La pièce semble nécessiter des travaux de rénovation.
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  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec un grand fenêtre donnant sur une végétation luxuriante. Le sol est carrelé de motifs géométriques. La pièce est sobre et prête à être aménagée.
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  • Cette photo présente un grand garage en pierre avec un toit en bois. Deux voitures bâchées sont garées à l'intérieur, suggérant un espace de stockage potentiel pour des véhicules classiques ou de collection. L'ensemble dégage une impression de charme rustique et de potentiel.
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  • Cette propriété de caractère, avec sa façade rose et ses volets blancs, offre un potentiel de rénovation intéressant. Idéalement située, elle bénéficie d'un environnement paisible et d'un jardin clos. Une opportunité à saisir pour les investisseurs ou les familles.
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  • Cette pièce présente un sol à damier noir et blanc, des murs blancs et deux grandes fenêtres offrant une vue sur la verdure extérieure. La lumière naturelle illumine l'espace.
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  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec une douche moderne et un lavabo sur pied. Les murs carrelés blancs confèrent une apparence propre et lumineuse à l'espace.
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  • Ce bien immobilier présente une cuisine fonctionnelle avec des placards en bois clair, un four, une plaque de cuisson et une hotte aspirante. Le sol est orné d'un carrelage à damier noir et blanc, apportant une touche de modernité.
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  • Cette photo présente une maison avec un jardin. La façade est peinte en rose pâle et dispose de volets blancs. Un grand arbre se trouve devant la maison, offrant de l'ombre. Un grillage et des poubelles sont visibles sur le côté.
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    Cette photo présente une maison rose à deux étages avec des balcons en fer forgé et de grandes fenêtres. Un arbre imposant projette de l'ombre sur la façade, tandis qu'un petit jardin clôturé borde l'entrée.
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