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Maison à vendre
83,50 m2 Boissy-lès-Perche

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

130 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 092da1ab-5462-48e2-ab2c-690eeaeecceb

L'essentiel

  • Surface 83,50 m²

  • Terrain 518 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Triple vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison 3 chambres et garage à 10 minutes de Verneuil-d’Avre-et-d’Iton. Située à Boissy-lès-Perche, dans un environnement calme et à l’abri des regards, à 10 minutes de Verneuil-sur-Avre et 15 minute de Center Parcs Les Bois-Francs, venez découvrir cette charmante maison d’environ 83,5 m², édifiée sur une parcelle de 518 m².

Dès le passage de la porte, vous serez accueillis par une agréable pièce de vie d’environ 40 m² comprenant une cuisine ouverte aménagée à l’ambiance champêtre, une salle à manger ainsi qu’un salon, offrant un espace convivial et chaleureux. Un dégagement dessert ensuite une spacieuse salle de bains avec W.C. d’environ 12,5 m².

Accessible depuis la salle à manger par un escalier en colimaçon, l’étage dévoile un palier d’environ 19 m² actuellement aménagé en chambre, ainsi que deux chambres supplémentaires aux volumes singuliers, conférant tout son charme à cette maison.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 518 m², au calme et sans vis-à-vis. Un garage indépendant d’environ 30 m², surmonté d’un grenier, complète avantageusement l’ensemble.

Quelques travaux restent à terminer, laissant à ses futurs propriétaires la possibilité de finaliser la maison à leur goût. Un bien idéal pour une première acquisition !

Ses atouts : environnement calme et préservé, isolation thermique par l’extérieur réalisée en 2022, fenêtres en triple vitrage, garage…

Contactez-nous vite pour plus d’informations au 02.32.34.79.79 !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 205 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Select Immo

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  • Investissement locatif
1 Rue De La Gare
27240 Damville

02 32 34 79 79

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Informations

  • Cette photo présente une charmante maison de campagne avec des volets rouges vifs et une entrée accueillante. Le jardin environnant ajoute à son attrait, offrant un cadre paisible et pittoresque. Idéal pour une vie à la campagne. Select Immo - Boissy-lès-Perche
  • Cette propriété offre un cadre de vie agréable avec un jardin, une aire de jeux pour enfants et une terrasse. La maison, de type traditionnelle, dispose d'une façade en crépi et de volets violets. Idéal pour une famille. Select Immo - Boissy-lès-Perche
  • Cette photo présente une cuisine/salle à manger rustique avec des poutres apparentes, un escalier en colimaçon en bois, des armoires blanches et un coin repas. L'espace est lumineux et semble invitant. Select Immo - Boissy-lès-Perche
  • Cette salle à manger rustique présente des poutres apparentes, une table en bois et une armoire noire. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, offrant une vue sur un jardin verdoyant. L'espace est chaleureux et accueillant. Select Immo - Boissy-lès-Perche
  • Cette photo présente une cuisine rustique avec des armoires en bois clair, un réfrigérateur blanc, une cuisinière et un évier. Le plafond est orné de poutres apparentes et d'un ventilateur. Un tapis décoratif au sol ajoute une touche chaleureuse. Select Immo - Boissy-lès-Perche
  • Cette photo présente une cuisine aménagée et salle à manger spacieuse, alliant charme rustique et fonctionnalité. Les poutres apparentes, le mobilier en bois et la lumière naturelle créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour un cadre de vie convivial. Select Immo - Boissy-lès-Perche
  • Cette photo présente une cuisine aménagée et équipée, dotée d'un escalier en colimaçon en bois menant à l'étage. La pièce bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à une grande porte vitrée donnant sur l'extérieur. Select Immo - Boissy-lès-Perche
  • Ce salon chaleureux et lumineux dispose d'un canapé en cuir rouge, d'une table basse en bois et d'un mur d'accent floral. La pièce est complétée par un éclairage d'ambiance et une télévision. Select Immo - Boissy-lès-Perche
  • Cette photo présente un lit mezzanine dans une chambre d'enfant, optimisant l'espace avec des rangements intégrés. La pièce est lumineuse grâce à une grande fenêtre. Select Immo - Boissy-lès-Perche
  • Cette salle de bain rustique présente des murs bicolores, un lavabo sur pied, une baignoire et des toilettes. Des étagères ouvertes et des éléments décoratifs ajoutent du caractère à l'espace. Select Immo - Boissy-lès-Perche
  • Cette photo présente un escalier en colimaçon en bois menant à l'étage. La pièce dispose de murs blancs, d'une étagère murale remplie d'objets décoratifs et d'une porte vitrée donnant sur l'extérieur. L'ensemble dégage un charme rustique et authentique. Select Immo - Boissy-lès-Perche
  • Cette photo présente une chambre d'enfant aménagée dans des combles. On y trouve des jeux, une petite cuisine et une fenêtre donnant sur l'extérieur. La pièce est lumineuse et chaleureuse. Select Immo - Boissy-lès-Perche
  • Cette photo présente une chambre mansardée aménagée avec un lit double, une armoire ancienne, un coin bureau et une télévision. La décoration est chaleureuse avec des poutres apparentes et un lustre élégant. Select Immo - Boissy-lès-Perche
  • Cette photo présente une chambre spacieuse et lumineuse sous les combles, dotée d'un lit confortable, d'une armoire ancienne et d'une télévision. Les poutres apparentes et le lustre ajoutent du charme à cet espace de vie unique. Select Immo - Boissy-lès-Perche
  • Cette photo présente une chambre mansardée lumineuse avec un lit confortable, une bibliothèque intégrée et une vue sur un jardin. La décoration est chaleureuse et rustique, créant une atmosphère accueillante. Idéal pour un espace de vie paisible. Select Immo - Boissy-lès-Perche
  • Cette chambre mansardée offre un espace de couchage confortable avec une décoration unique. Les poutres apparentes et le plafond blanc créent une atmosphère chaleureuse. La pièce dispose également d'une petite bibliothèque et de rangements intégrés. Select Immo - Boissy-lès-Perche
  • Cette chambre d'enfant, décorée d'un papier peint nature, comprend un lit bébé, des rangements modulables et un tapis de jeu. La pièce est lumineuse et fonctionnelle, idéale pour un jeune enfant. Select Immo - Boissy-lès-Perche
  • Cette photo présente un espace de rangement fonctionnel avec deux machines à laver, des étagères chargées d'articles divers, et un grand portail, suggérant une utilisation comme garage ou atelier. L'ensemble dégage une impression de praticité. Select Immo - Boissy-lès-Perche
  • Cette propriété offre un cadre de vie agréable avec un jardin spacieux, une trampoline et un abri de jardin. La maison principale, de style traditionnel, dispose de volets rouges apportant une touche de couleur. Idéal pour une famille. Select Immo - Boissy-lès-Perche
  • Cette photo présente une maison avec un jardin. On y voit une partie de la façade, une fenêtre, une porte et un abri de jardin avec un barbecue et une cible de fléchettes. Le jardin est en partie engazonné et présente quelques arbustes. Select Immo - Boissy-lès-Perche
  • Cette photo présente une maison avec un jardin. On y trouve une aire de jeux avec toboggans et balançoire, ainsi qu'un trampoline. L'ensemble est situé dans un environnement résidentiel calme. Select Immo - Boissy-lès-Perche
  • Cette photo présente un jardin avec une table et des chaises, un portique avec balançoires et toboggan, et un grand arbre. La propriété est clôturée et offre un espace extérieur agréable. Select Immo - Boissy-lès-Perche
  • Cette photo présente un jardin avec une aire de jeux pour enfants, un salon de jardin et un arbre mature. L'espace extérieur est bien entretenu et offre un cadre agréable pour la détente et les loisirs en famille. Select Immo - Boissy-lès-Perche
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    Cette photo présente une charmante maison de campagne avec des volets rouges vifs et une entrée accueillante. Le jardin environnant ajoute à son attrait, offrant un cadre paisible et pittoresque. Idéal pour une vie à la campagne. Select Immo - Boissy-lès-Perche

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