• Exclusivité

Maison à vendre
Saint-Martin-Lalande

  • À rénover

87 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 92e73dad-19dc-4c25-8501-1b9d4e633676

L'essentiel

  • Surface 400 m²

  • Terrain 1 530 m²


Extérieur

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking


L'avis de l'agent

Rare opportunité grange et hangar agricole avec fort potentiel et vue Pyrénées. L’agence ORPI Sibragence vous propose ce bien exceptionnel situé à Saint Martin Lalande, offrant un fort potentiel pour un projet mixte habitation et activité agricole ou artisanale. Édifiée en 1900, cette propriété se compose de deux bâtiments agricoles distincts — une grange et un hangar de 200 m² au sol chacun, soit 400 m² au total — sur un terrain généreux de 1 600 m² avec jardin, idéal pour profiter d’un environnement calme et d’une vue imprenable sur les Pyrénées.

Les bâtiments sont parfaitement adaptés pour un stockage, des ateliers ou la création de garages et boxes à louer, avec l’eau et l’électricité déjà accessibles. L’assainissement autonome est à prévoir, laissant la possibilité d’aménager les lieux selon vos besoins et vos projets. La propriété dispose également d’environ dix places de stationnement, à la fois en extérieur et couvertes, renforçant sa polyvalence pour une activité professionnelle ou un usage mixte.

Située à seulement 5 à 10 minutes de Castelnaudary et des accès autoroutiers, cette grange et ce hangar offrent une localisation stratégique tout en conservant un cadre de vie paisible et naturel. Que vous envisagiez une rénovation, une division en logements, une exploitation agricole, une activité artisanale ou la location de cellules de stockage, ce bien rare vous permet d’imaginer de nombreuses opportunités.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Maison à vendre -

87 000 €

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Sibragence

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Investissement locatif
66 Rue De Dunkerque
11400 Castelnaudary

04 68 60 06 33

Voir le site de l'agence

4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-saint-martin-lalande-11400-92e73dad-19dc-4c25-8501-1b9d4e633676/ 0 5 319 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Maison à vendre 0 m2 à Saint-Martin-Lalande vignette-1
  • Maison à vendre 0 m2 à Saint-Martin-Lalande vignette-2
  • Maison à vendre 0 m2 à Saint-Martin-Lalande vignette-3
  • Maison à vendre 0 m2 à Saint-Martin-Lalande vignette-4
  • Cette propriété de style rustique présente une construction unique en pierre et en bois, avec un grand terrain gazonné et des arbres matures. Idéale pour un projet de rénovation ou comme résidence principale.
Sibragence - Saint-Martin-Lalande
  • Cette photo présente l'intérieur d'une grange ou d'une étable, avec des mangeoires, des équipements agricoles et une structure en bois. L'espace nécessite des rénovations pour être réutilisé.
Sibragence - Saint-Martin-Lalande
  • Cette photo présente l'intérieur d'une grange ou d'un atelier, avec des murs en pierre, un établi chargé d'outils et de contenants, et une grande porte métallique à l'arrière. L'espace semble fonctionnel et prêt à être aménagé.
Sibragence - Saint-Martin-Lalande
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