- Exclusivité
Maison à vendre
1 pièce •
Roanne
- Bien d'investissement
- Parfait état
199 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 50934b35-b8f2-4be4-beb9-2c4e03dd774b
L'essentiel
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1 pièce
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Surface 190 m²
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Séjour 190 m²
Intérieur
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Climatisation
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Pompe à chaleur
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Double vitrage
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Alarme
Extérieur
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Accessibilité PMR
L'avis de l'agent
Idéal investisseur.
Le local, d’une superficie d’environ 190 m², est occupé par le même locataire depuis 2015, garantissant une stabilité locative.
Loyer mensuel : 1 386 € HT, soit 1 663 € TTC
Loyer annuel : 16 632 € HT, soit 19 956 € TTC
Charges locatives : 73 € / mois, majoritairement prises en charge par le locataire.
Taxe foncière de 1 800 € à la charge du locataire.
Ce bien représente une opportunité d’investissement sécurisée, avec un rendement régulier et un emplacement de choix en centre-ville.
Une belle opportunité à ne pas manquer !
Votre conseiller Cédric CARRÉ (agent commercial EI, n° RSAC : 493 366 157) est à votre entière disposition pour répondre à vos questions au 06 08 58 39 99.
Votre agence ORPI IMMOBILIER vous accompagne dans l’ensemble de vos démarches immobilières : estimation, achat, vente, location.
( Cédric Carré )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 161 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 4 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4260 € et 5780 € au 01/01/2023 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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Pierre Perchey Immobilier
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42300 Roanne