• Exclusivité

Maison à vendre
1 pièce • Salles-Curan

  • Détachée / individuelle
  • À rénover

97 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : a93dfa87-63f3-45ec-9ba2-18bb44b343b4

L'essentiel

  • 1 pièce

  • Surface 160 m²

  • Terrain 1 784 m²

  • Séjour 160 m²


Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking


L'avis de l'agent

Maison individuelle à achever – fort potentiel sur 1 784 m² de terrain à Salles-Curan. À découvrir sans tarder !
Sur la commune de Salles-Curan (12410), route de Sainte-Affrique, venez découvrir cette maison individuelle à terminer, une belle opportunité de projet immobilier à personnaliser selon vos envies, dans un environnement calme, verdoyant et paisible.

Édifiée sur une parcelle de 1 784 m², la construction commencée en 2016 est aujourd’hui au stade hors d’eau.
Elle offre un potentiel de 160 m² habitables complétés par 40 m² de garage.
Le permis de construire est toujours valide, et les plans sont disponibles pour visualiser pleinement le potentiel du bien.

Bâtie en brique, la structure a subi les effets du gel et du temps et nécessite une reprise partielle avant la poursuite des travaux.
Les raccordements à l’eau et à l’électricité restent à effectuer, tout comme l’aménagement intérieur complet, les installations de plomberie et d’électricité, ainsi que les finitions générales.

️ Exposition plein sud, offrant une belle luminosité
Vue dégagée et voisinage discret, pour un cadre paisible
Terrain spacieux et libre immédiatement
Fosse septique déjà installée
Aménagement intérieur personnalisable selon vos goûts et vos besoins

Une opportunité rare pour les amateurs d’autoconstruction, les investisseurs ou les familles souhaitant créer leur futur lieu de vie dans un cadre naturel et serein.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place, contactez-moi dès maintenant au 06 13 59 66 26.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
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Maison à vendre

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8. Boulevard DU 122 IEME RI
12000 Rodez

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Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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