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  • Exclusivité

Maison à vendre
10 pièces • Celles

  • Ferme
  • À rénover

81 000 €

  • Honoraires : 8.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (75 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : aeb673e1-c717-4981-9317-c26815ac6d3b

L'essentiel

  • 10 pièces

  • Surface 280 m²

  • Terrain 1 512 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Électricité

Extérieur

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Ancienne propriété viticole 15 min de Cognac, Pons et Jonzac. Sur la commune de CELLES à 15 minutes de Cognac de Pons et de Jonzac, ancienne propriété viticole composée de plusieurs bâtiments attenants et non attenants, pouvant être divisés et réaménagés pour divers usages (habitations, activités artisanales, agriculture...).

- Une ancienne maison à réhabiliter entièrement avec son porche et son terrain.
- Une ancienne distillerie a réhabiliter et un garage avec pressoir,
- Une ancienne écurie,
- Deux grands hagards,
Sur du terrain en partie clos et une autre partie non close.

Beaucoup de potentiel pour cet ensemble immobilier.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une découverte.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 8.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (75 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Agence des Coteaux

  • Achat
  • Vente
  • Location
1 rue de champagne saint Georges
17100 Saintes

05 86 85 11 11

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77 avis clients

Trophée réussite 2026

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Informations

  • Cette photo présente une bâtisse en pierre avec une grande porte de garage métallique. Le bâtiment, de style rustique, est entouré d'herbe et de végétation, avec une route asphaltée sur le côté droit. Agence des Coteaux - Celles
  • Cette photo présente l'intérieur d'une grange en pierre brute, avec des matériaux de construction empilés et un équipement agricole. L'espace nécessite une rénovation complète pour révéler son potentiel. Agence des Coteaux - Celles
  • Cette photo présente une pièce de stockage brute avec une cheminée en pierre, des poutres apparentes et des murs en pierre. La pièce est encombrée d'objets divers, suggérant un besoin de rénovation. Agence des Coteaux - Celles
  • Cette photo présente une grange en pierre avec un toit en tuiles, offrant un espace de stockage spacieux et un potentiel de rénovation. Le terrain environnant est gazonné, avec une allée menant à une porte latérale. Agence des Coteaux - Celles
  • Cette photo présente l'intérieur d'une grange en pierre, avec des murs bruts et un plafond en bois apparent. L'espace est ouvert et nécessite des rénovations, offrant un potentiel pour divers projets de transformation. Agence des Coteaux - Celles
  • Propriété rurale présentant un potentiel de rénovation. La bâtisse principale en parpaing offre un espace de stockage ou d'atelier. Le terrain adjacent est propice à l'aménagement extérieur. Idéal pour projet agricole ou artisanal. Agence des Coteaux - Celles
  • Cette photo présente un terrain verdoyant bordé par un mur de pierres, avec une maison en arrière-plan. Le soleil couchant crée une atmosphère paisible, idéale pour un projet résidentiel ou de loisirs. Agence des Coteaux - Celles
  • Propriété rurale comprenant plusieurs bâtiments en pierre et parpaing, avec une cour et un accès par portail. Idéal pour projet agricole ou de rénovation. Agence des Coteaux - Celles
  • Cette propriété rurale en pierre comprend une maison principale, une grange attenante et un silo circulaire. Le jardin est bien entretenu avec une pelouse verdoyante et des arbres matures. Agence des Coteaux - Celles
  • Cette photo présente un tracteur rouge dans une grange rustique. La structure en bois et en brique, ainsi que le matériel agricole, suggèrent un environnement rural authentique, potentiellement à rénover. Agence des Coteaux - Celles
  • Belle bâtisse en pierre offrant un grand volume, idéale pour un projet de rénovation. La structure présente un potentiel certain pour être transformée en espace de vie ou de stockage. Agence des Coteaux - Celles
  • Cette photo présente un espace industriel brut avec des murs en béton, une charpente en bois apparente et des machines anciennes. L'éclairage naturel provient d'une fenêtre au fond, créant une atmosphère rustique et potentiellement rénovable. Agence des Coteaux - Celles
  • Cette propriété rurale comprend une maison en pierre et plusieurs dépendances, le tout sur un terrain herbeux. Idéal pour un projet de rénovation. Agence des Coteaux - Celles
  • Propriété rurale en pierre avec dépendances, comprenant une grange et un auvent, le tout sur un terrain gazonné. Idéal pour un projet de rénovation ou une activité agricole. Cadre paisible et authentique. Agence des Coteaux - Celles
  • Cette photo présente une grange en pierre avec un auvent attenant, offrant un espace de stockage extérieur. La propriété dispose d'une porte en bois et d'une petite fenêtre sur la façade en pierre. Agence des Coteaux - Celles
  • Cette propriété rurale présente un grand jardin verdoyant, une grange ouverte et un mur en pierre. Le soleil couchant projette de longues ombres, créant une atmosphère paisible. Agence des Coteaux - Celles
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    Cette photo présente une bâtisse en pierre avec une grande porte de garage métallique. Le bâtiment, de style rustique, est entouré d'herbe et de végétation, avec une route asphaltée sur le côté droit. Agence des Coteaux - Celles

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