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Maison à vendre
10 pièces • Marcorignan

  • Bon état

499 900 €

  • Honoraires : 5.24 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (475 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 3be9af97-2e4e-43ce-90d4-5483c0420203

L'essentiel

  • 10 pièces

  • Surface 364 m²

  • 7 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 826 m²

  • Séjour 148 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

Maison de caractère avec piscine double habitation grand garage ou local commercial. Bien atypique! Ensemble immobilier sur la commune de Marcorignan, composé de deux habitations distinctes avec en plus possibilité d'aménager la partie garage en activité commercial. La résidence principale, climatisée et sur deux niveaux, comprend deux chambres et donne sur un extérieur privatif, idéal pour des moments de détente en toute intimité.

La seconde habitation, actuellement louée en gîte, offre une entrée indépendante. Elle dispose d'une cuisine indépendante, d'un séjour spacieux, de quatre chambres et de trois salles d'eau, offrant ainsi un excellent potentiel de revenu locatif. À l'extérieur, vous trouverez une piscine, un terrain de pétanque et un espace convivial pour profiter du beau temps.

En plus de ces deux habitations, un grand garage de 150 m² environ situé sous l'ensemble immobilier offre des possibilités d'aménagement supplémentaires, que ce soit pour un espace de rangement, un atelier, ou même une extension habitable.

Situé proche de toutes commodités, cet ensemble immobilier est idéal pour une famille ou un investisseur cherchant un bien polyvalent avec un potentiel de revenus. Ne manquez pas cette opportunité rare !

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.24 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (475 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 79 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 2 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 79 2
Émissions GES A 2

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1702 € et 2303 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 10 pièces •

499 900 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Septimes Immobilier Narbonne

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
48 Avenue André Mècle
11100 Narbonne

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4.9 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t10-marcorignan-11120-3be9af97-2e4e-43ce-90d4-5483c0420203/ 0 5 133 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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