Maison à vendre
10 pièces •
Saint-Nicolas-la-Chapelle
- Bon état
1 500 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 6c6c67b0-823e-400a-8398-0552f23feaef
L'essentiel
-
10 pièces
-
Surface 698,26 m²
-
6 chambres
-
7 salles de bain/eau
-
Terrain 589 369 m²
-
Séjour 126,19 m²
Intérieur
-
Climatisation
-
Pompe à chaleur
-
Électricité
-
Double vitrage
Extérieur
-
Terrasse
-
Garage
-
Dépendance
-
Cave
-
Avec jardin privatif
-
Place de parking
L'avis de l'agent
Véritable écrin de verdure aux allures de forêt privée, le parc dévoile une diversité de paysages remarquable. Reliefs vallonnés, vastes pâtures, arbres majestueux et animaux évoluant en liberté composent un environnement rare, offrant un sentiment de quiétude et d'intimité absolues. Un cadre unique, où la nature s'exprime pleinement.
Nichée au cœur de ce domaine, la maison principale, construite dans les années 1970, développe environ 700 m² habitables. Ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et son architecture tournée vers le parc lui confèrent un potentiel exceptionnel.
Elle propose plusieurs salons et espaces de réception, dont un spectaculaire séjour cathédrale sublimé par une remarquable charpente réalisée par les Compagnons du Devoir. La propriété offre également six chambres avec salles de bains privatives, parmi lesquelles une suite de plain-pied ainsi qu'une élégante master suite de plain-pied, offrant un confort de vie particulièrement recherché.
De larges baies vitrées ouvrent les pièces de vie sur le parc et permettent de profiter pleinement de la beauté des lieux en toute saison. Le niveau inférieur, conçu comme un sous-sol mais bénéficiant d'un accès direct au jardin, offre un potentiel d'aménagement considérable pour la création d'un espace bien-être, d'une piscine intérieure, d'une salle de sport, d'un cinéma privé ou encore de vastes espaces de réception.
La propriété dispose également d'un double garage, d'un terrain de tennis ainsi que d'une maison de gardien indépendante.
Si la demeure nécessite aujourd'hui une rénovation complète afin de révéler tout son potentiel et de répondre aux standards de confort contemporains, elle constitue une opportunité rare de créer une propriété de prestige à son image. La qualité exceptionnelle du domaine, la beauté remarquable du parc et la rareté d'un tel ensemble foncier confèrent à ce bien un caractère véritablement unique.
Une propriété rare à la vente, destinée aux amateurs de grands espaces et de nature, à la recherche d'un lieu hors du commun aux portes de Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F 347 kWh/m2.an
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 11 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
347
11
11
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 16400 € et 22240 € (2021, abonnement compris)
Maison à vendre - 10 pièces •
1 500 000 €
Localisation du bien dans un rayon de 3km
Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?
Agence Du Provinois
- Achat
- Vente
- Gérance locative
- Location
- Viager
- Investissement locatif
77160 Provins
