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Maison à vendre
10 pièces • Saint-Pierre-d'Oléron

  • Bon état

470 250 €

  • Honoraires : 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (450 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 5c00f914-24eb-4254-9195-591f78475e48

L'essentiel

  • 10 pièces

  • Surface 331 m²

  • 8 chambres

  • 6 salles de bain/eau

  • Terrain 405 m²

  • Séjour 45 m²

Extérieur

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Élégant Manoir de Caractère avec Maison de Gardien et Jardin Paysagé Clos. Découvrez ce superbe manoir de caractère d’environ 285 m², réparti sur trois niveaux, offrant de beaux volumes et un agencement idéal pour une grande famille, une maison de réception ou un projet de chambres d’hôtes.

Dès l’entrée, une véranda ouvre sur un petit hall desservant une cuisine, une élégante salle à manger, un espace pièce de vie, un WC ainsi qu’un dégagement. Le premier étage accueille quatre chambres, dont trois disposent de leur propre salle d’eau, complétées par une salle d’eau indépendante, un WC, un couloir et un débarras. Au deuxième étage, un palier dessert quatre autres chambres, dont deux avec salle d’eau privative, ainsi que deux salles d’eau supplémentaires.

Une maison de gardien indépendante d’environ 48 m² complète l’ensemble ; élevée sur trois niveaux, elle comprend une cuisine au rez-de-chaussée, un salon au premier étage, une chambre au deuxième étage.

L’ensemble est implanté sur un jardin entièrement clos et paysagé, offrant intimité et charme authentique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (450 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 279 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 10 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 279 10
Émissions GES B 10

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 7650 € et 10420 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété de caractère présente une architecture unique avec des touches de brique rouge et de pierre. La tour distinctive et les détails ornementaux ajoutent du charme. Idéale pour ceux qui recherchent une résidence avec une histoire et un style distinct. ORPI Seti St Pierre D'Oléron - Saint-Pierre-d'Oléron

Maison à vendre - 10 pièces •

470 250 €

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ORPI Seti St Pierre D'Oléron

  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
20 bis rue Raymond Grandsart
17310 Saint Pierre D'oleron

05 46 47 39 39

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/orpioleron/ 0 5 295 avis clients

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Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double, un bureau fonctionnel et un radiateur pour le chauffage. La décoration murale en bois ajoute une touche chaleureuse à la pièce. ORPI Seti St Pierre D'Oléron - Saint-Pierre-d'Oléron
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration classique. Elle comprend un lit, deux armoires en bois, une fenêtre spacieuse et des rideaux à motifs floraux, créant une ambiance chaleureuse et élégante. ORPI Seti St Pierre D'Oléron - Saint-Pierre-d'Oléron
  • Cette chambre mansardée offre un espace de couchage confortable avec un lit double, une petite table de chevet et une lampe. La décoration simple et la lumière naturelle créent une atmosphère accueillante. ORPI Seti St Pierre D'Oléron - Saint-Pierre-d'Oléron
  • Cette photo présente une chambre à coucher avec deux lits en bois, une grande fenêtre avec des rideaux bleus et du parquet. Une autre chambre est visible en arrière-plan. ORPI Seti St Pierre D'Oléron - Saint-Pierre-d'Oléron
  • Cuisine moderne et fonctionnelle, équipée d'un four, d'une plaque vitrocéramique et d'un micro-ondes. L'espace comprend également des placards de rangement et un évier. Un escalier adjacent suggère un accès à un étage supérieur. ORPI Seti St Pierre D'Oléron - Saint-Pierre-d'Oléron
  • Ce salon lumineux et épuré présente un canapé confortable, une table basse moderne et de grandes fenêtres en bois. Le sol en parquet clair et les murs blancs créent une atmosphère accueillante. Idéal pour un espace de vie fonctionnel et élégant. ORPI Seti St Pierre D'Oléron - Saint-Pierre-d'Oléron
  • Cette chambre mansardée présente un lit double avec une couverture jaune vif, flanqué de tables de chevet blanches. Les poutres apparentes et les murs blancs créent une atmosphère chaleureuse et moderne. ORPI Seti St Pierre D'Oléron - Saint-Pierre-d'Oléron
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    Cette propriété de caractère présente une architecture unique avec des touches de brique rouge et de pierre. La tour distinctive et les détails ornementaux ajoutent du charme. Idéale pour ceux qui recherchent une résidence avec une histoire et un style distinct. ORPI Seti St Pierre D'Oléron - Saint-Pierre-d'Oléron

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ORPI Seti St Pierre D'Oléron

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