Maison à vendre
10 pièces • Sanilhac-Sagriès

  • Parfait état

399 000 €

  • Honoraires : 5.82 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (377 055€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 8e006ddb-9126-4f21-a355-164f2663b11d

L'essentiel

  • 10 pièces

  • Surface 131 m²

  • 5 chambres

  • 5 salles de bain/eau

  • Terrain 160 m²


Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage


L'avis de l'agent

ENSEMBLE IMMOBILIER 4 STUDIOS + 1 T2. À seulement 7 minutes d’Uzès et 15 minutes de Nîmes, découvrez cet ensemble immobilier de plain-pied, idéal pour un investissement clé en main, déjà loué et sans aucun travaux à prévoir.
La propriété se compose de 4 studios ainsi que d’un appartement T2, tous de plain-pied. Chaque logement est bien agencé, fonctionnel et bénéficie d’un espace extérieur privatif, offrant un cadre de vie agréable et facile à entretenir. Des places de stationnement sont également à disposition.
Les biens sont actuellement loués meublés avec des baux en cours, garantissant une rentabilité immédiate nette de 6,4 %.
Détails des surfaces :


Studio 1 : 23,83 m²
Studio 2 : 23,40 m²
Studio 3 : 23,21 m²
Studio 4 : 22,03 m²

Appartement T2 : 38,94 m²


L’ensemble est entièrement clôturé et se situe dans un environnement calme, tout en restant à proximité immédiate des principaux axes routiers et des sites touristiques incontournables du Gard.
Une opportunité rare pour un investissement sécurisé et rentable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 5.82 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (377 055€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Maison à vendre - 10 pièces •

399 000 €

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3 Avenue de la Libération
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