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Maison à vendre
10 pièces • 235 m2 Savignac-les-Églises

  • Villa
  • Parfait état

665 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 88791b3d-0d9f-4893-afa3-89e8fdcff232

L'essentiel

  • 10 pièces

  • Surface 235 m²

  • 8 chambres

  • 4 salles de bain/eau

  • Terrain 2 254 m²

  • Séjour 74 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Sauna

  • Adoucisseur d'eau

  • Dressing

  • Cave à vin

  • Climatisation

  • Chauffage au sol

  • Poêle à bois

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Récupération eau de pluie

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION EN PIERRE – GÎTE – ESPACE BIEN-ÊTRE – GRANGE Savignac-les-Églises – Dordogne. Dans un charmant hameau typique du Périgord, au calme absolu, sans aucune nuisance ni vis-à-vis, découvrez cette superbe propriété en pierre entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, où authenticité et confort moderne se rencontrent parfaitement.

Ici, le temps semble suspendu…
Le cadre est exceptionnel : environnement paisible, belles demeures en pierre tout autour, ambiance intimiste et qualité de vie rare.

Cette propriété de caractère se compose de plusieurs espaces indépendants parfaitement entretenus :

Une maison principale familiale
Un gîte indépendant immédiatement exploitable
Une grande grange avec mezzanine
Un espace bien-être avec piscine couverte, jacuzzi et sauna

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LA MAISON PRINCIPALE

Dès l’entrée, le charme opère immédiatement avec une magnifique cour intérieure agrémentée d’un espace barbecue convivial.

La maison principale développe de très beaux volumes :

Grande entrée accueillante
Local technique avec ballon thermodynamique et pompe à chaleur
Superbe cuisine dinatoire d’environ 40 m² mêlant pierre et bois avec prestations de qualité
Immense séjour de plus de 54 m² baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées ouvertes sur le jardin
Grande arrière-cuisine / buanderie de plus de 24 m²
Cave

À l’étage :

4 belles chambres aux volumes généreux
Climatisation réversible gainable dans les chambres
1 salles d’eau + 1 salle de bain
WC indépendant
Espace bureau
Atelier de plus de 43 m² pouvant répondre à de nombreux projets

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LE GÎTE INDÉPENDANT

Parfait pour accueillir famille, amis ou développer une activité touristique immédiatement opérationnelle.

Il comprend :

Une chaleureuse cuisine dinatoire d’environ 26 m²
Un séjour confortable
4 chambres
Salle d’eau
WC indépendant

Le tout avec un accès direct à l’espace détente et piscine, offrant une véritable expérience “bien-être” aux futurs occupants.

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UN ESPACE BIEN-ÊTRE UNIQUE

Rare sur le marché :

Grande piscine intérieure couverte
Sauna
Jacuzzi
Local technique indépendant

Un véritable espace dédié à la détente utilisable toute l’année.

⸻

? UNE GRANGE PLEINE DE POTENTIEL

La propriété dispose également d’une grande grange indépendante avec mezzanine, idéale pour du stockage, un atelier, un futur aménagement ou encore un projet complémentaire.

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CÔTÉ TECHNIQUE

Rénovation complète réalisée en 2013
Matériaux nobles et finitions de grande qualité
Pompe à chaleur air/eau
Chauffage performant
Climatisation gainable
Poêle à bois
Aucun travaux à prévoir

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️ Une propriété rare, pleine de charme et parfaitement entretenue, idéale pour une grande maison familiale, une résidence secondaire de prestige ou un projet touristique haut de gamme.

Terrain : environ 2 254 m²
8 chambres
4 pièces d’eau
DPE C
665 000 € FAI

Une visite suffit pour tomber sous le charme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Cette propriété de caractère, baignée de lumière, offre un cadre de vie exceptionnel. La cour en gravier et la façade en pierre créent une atmosphère chaleureuse et authentique, idéale pour profiter du calme de la campagne. Agence Privilège Immobilier - Savignac-les-Églises

Maison à vendre - 10 pièces • 235 m2

665 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Agence Privilège Immobilier

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Achat
225 Route D'Angouleme
24000 Perigueux

05 53 53 45 45

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4.5 https://www.orpi.com/privilegeimmobilier/ 0 5 82 avis clients

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  • Cette propriété de caractère, baignée de lumière, offre un cadre de vie exceptionnel. La cour en gravier et la façade en pierre créent une atmosphère chaleureuse et authentique, idéale pour profiter du calme de la campagne. Agence Privilège Immobilier - Savignac-les-Églises
  • Cette propriété en pierre de taille offre une cour spacieuse et un charme rustique. La bâtisse principale présente des volets en bois et des touches architecturales traditionnelles, complétée par une dépendance couverte. Un cadre idyllique pour une résidence authentique. Agence Privilège Immobilier - Savignac-les-Églises
  • Cette propriété de caractère présente une cour pavée et gravillonnée, avec des bâtiments en pierre et colombage. Un espace extérieur attrayant, idéal pour profiter du beau temps. Agence Privilège Immobilier - Savignac-les-Églises
  • Cette photo présente l'arrière d'une maison en pierre avec un jardin verdoyant. Un hamac est suspendu, invitant à la détente. La propriété est bordée par une haie et une clôture en bois, offrant intimité et charme. Agence Privilège Immobilier - Savignac-les-Églises
  • Cette propriété dispose d'un espace extérieur attrayant avec une terrasse pavée, un four à pizza en brique et un jardin verdoyant. Idéal pour les réceptions et la détente en plein air. Agence Privilège Immobilier - Savignac-les-Églises
  • Cette photo présente l'extérieur d'une propriété résidentielle, avec un mur en bois, une clôture en lattes et une pelouse verdoyante. Un appareil blanc est visible sur le côté gauche de l'image. Agence Privilège Immobilier - Savignac-les-Églises
  • Cette propriété dispose d'un espace extérieur attrayant avec un jacuzzi en bois et une pelouse bien entretenue. Les grandes fenêtres du bâtiment offrent une vue imprenable sur le jardin. Agence Privilège Immobilier - Savignac-les-Églises
  • Cette photo présente un jardin luxuriant avec un chemin en dalles menant à une structure en bois moderne dotée de grandes portes vitrées. L'ensemble dégage une atmosphère sereine et élégante, parfaite pour une résidence haut de gamme. Agence Privilège Immobilier - Savignac-les-Églises
  • Propriété rurale offrant un cadre paisible avec une maison principale, des dépendances et un puits. Le terrain est partiellement clôturé, idéal pour des projets d'aménagement ou de détente en extérieur. Un environnement authentique à découvrir. Agence Privilège Immobilier - Savignac-les-Églises
  • Cette photo présente une piscine intérieure spacieuse, dotée de murs lambrissés en bois et de grandes baies vitrées offrant une vue sur l'extérieur. Des poufs rouges et noirs sont disposés pour la détente. Agence Privilège Immobilier - Savignac-les-Églises
  • Cette propriété dispose d\'une piscine intérieure, idéale pour la détente et les loisirs toute l\'année. Les finitions en bois et les grandes baies vitrées créent une ambiance chaleureuse et lumineuse. Agence Privilège Immobilier - Savignac-les-Églises
  • Cette photo présente l'intérieur d'un sauna, avec des bancs en bois clair et un poêle électrique EOS. L'ambiance est chaleureuse et épurée, typique d'un espace de détente haut de gamme. Agence Privilège Immobilier - Savignac-les-Églises
  • Ce salon spacieux et lumineux, doté de poutres apparentes et d'une cheminée en pierre, offre un cadre rustique et élégant. Le mobilier confortable et la grande baie vitrée invitant la nature à l'intérieur créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Agence Privilège Immobilier - Savignac-les-Églises
  • Ce salon rustique et chaleureux présente des murs en pierre, des poutres apparentes et une cheminée en pierre. Il est meublé d'un grand canapé d'angle, d'un canapé deux places, d'une table basse en bois et d'une télévision. Une décoration soignée complète l'ensemble. Agence Privilège Immobilier - Savignac-les-Églises
  • Cette cuisine rustique et spacieuse allie charme d'antan et fonctionnalité moderne. Les murs en pierre, les poutres apparentes et le mobilier en bois créent une atmosphère chaleureuse et authentique, idéale pour une vie de famille conviviale. Agence Privilège Immobilier - Savignac-les-Églises
  • Ce couloir lumineux offre une belle perspective sur un escalier en bois et un mur en pierre, créant une ambiance chaleureuse et authentique. L'espace est bien agencé, avec une lumière naturelle agréable. Agence Privilège Immobilier - Savignac-les-Églises
  • Cette chambre présente des murs en pierre de taille, un parquet en bois clair et une grande fenêtre avec des rideaux jaunes. Un lit simple est placé au centre de la pièce, offrant une ambiance rustique et chaleureuse. Agence Privilège Immobilier - Savignac-les-Églises
  • Cette photo présente une chambre avec des murs en pierre apparents et un parquet en bois clair. Un grand placard blanc vieilli se trouve sur la gauche, tandis qu\'une fenêtre ouverte laisse entrer la lumière naturelle. Le style est rustique et chaleureux. Agence Privilège Immobilier - Savignac-les-Églises
  • Cette photo présente une chambre avec des murs en pierre apparents, un parquet en bois clair et une grande fenêtre. Une étagère murale et une porte en bois complètent l'ensemble. L'ambiance est rustique et chaleureuse. Agence Privilège Immobilier - Savignac-les-Églises
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des murs en pierre et des poutres apparentes, un parquet en bois clair et une grande fenêtre donnant sur l'extérieur. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et authentique. Agence Privilège Immobilier - Savignac-les-Églises
  • Cette salle de bain rustique présente des murs en pierre, une baignoire sur pieds et une double vasque. L'éclairage d'ambiance et les touches vintage créent une atmosphère chaleureuse et élégante. Agence Privilège Immobilier - Savignac-les-Églises
  • Cette salle de bain rustique et élégante comprend une baignoire îlot, une douche séparée, une double vasque en bois vieilli et des miroirs ronds. Les matériaux naturels et l'éclairage chaleureux créent une ambiance spa. Agence Privilège Immobilier - Savignac-les-Églises
  • Cette salle de bain rustique présente un double lavabo sur un comptoir en bois vieilli, avec des murs en pierre apparents et deux miroirs élégants. Une fenêtre offre une vue sur la verdure extérieure. Agence Privilège Immobilier - Savignac-les-Églises
  • Cette salle de bain rustique présente un lavabo en pierre, des boiseries en bois vieilli et une douche spacieuse. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et authentique, parfaite pour une propriété de caractère. Agence Privilège Immobilier - Savignac-les-Églises
  • Cette photo présente une salle de bain rustique avec un lavabo rectangulaire en pierre, un robinet vintage et un meuble en bois brut. Les murs en pierre et le revêtement en bois ajoutent du caractère. Agence Privilège Immobilier - Savignac-les-Églises
  • Cette photo présente un couloir avec des murs en pierre brute et un plafond en bois. Le sol est également en parquet clair. Une porte en bois se trouve au fond, et une grande fenêtre sur la droite laisse entrer la lumière. Agence Privilège Immobilier - Savignac-les-Églises
  • Cet espace de grenier, avec ses murs en pierre et sa charpente apparente, offre un potentiel de rénovation considérable. Les fenêtres de toit apportent une luminosité naturelle, idéales pour un projet d\'aménagement. Agence Privilège Immobilier - Savignac-les-Églises
  • Cette propriété de caractère en pierre offre une cour pavée ensoleillée avec mobilier de jardin et parasol. La maison dispose de volets traditionnels et d'un toit en tuiles, créant un cadre pittoresque et authentique. Idéal pour profiter du calme. Agence Privilège Immobilier - Savignac-les-Églises
  • Cette photo présente une cour pavée en pierre avec une table et des chaises, idéale pour les repas en plein air. La propriété en pierre, avec ses toits en tuiles traditionnels et ses fenêtres à lucarne, offre un charme rustique et une ambiance paisible. Agence Privilège Immobilier - Savignac-les-Églises
  • Cette photo présente une charmante maison en pierre avec une arche d'entrée accueillante, des volets en bois et une terrasse pavée. L'environnement rustique et la végétation luxuriante créent une atmosphère pittoresque. Agence Privilège Immobilier - Savignac-les-Églises
  • Cette photo présente une cuisine rustique et spacieuse, dotée d'une grande cheminée en pierre, d'une table de ferme et d'un îlot central. Les matériaux bruts comme la pierre et le bois créent une atmosphère chaleureuse et authentique. Agence Privilège Immobilier - Savignac-les-Églises
  • Ce salon lumineux et spacieux offre une atmosphère chaleureuse avec ses poutres apparentes, sa cheminée en pierre et ses meubles confortables. Idéal pour la détente et les moments en famille. Agence Privilège Immobilier - Savignac-les-Églises
  • Ce salon lumineux et spacieux dispose d'une cheminée en pierre, de poutres apparentes et d'un mobilier confortable. La décoration rustique et élégante crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour se détendre. Agence Privilège Immobilier - Savignac-les-Églises
  • Cette photo présente une chambre à coucher lumineuse et spacieuse, dotée d'un lit double imposant, de tables de chevet assorties et d'une fenêtre donnant sur l'extérieur. La décoration est sobre et élégante. Agence Privilège Immobilier - Savignac-les-Églises
  • Cette photo présente une chambre à coucher mansardée avec des murs en bois, un lit blanc orné et une petite table. L'éclairage est assuré par un lustre moderne. La pièce dégage une atmosphère chaleureuse et rustique. Agence Privilège Immobilier - Savignac-les-Églises
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec deux lits jumeaux. Elle dispose d'une grande armoire intégrée pour un rangement optimal et d'une décoration simple et fonctionnelle. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à la fenêtre. Agence Privilège Immobilier - Savignac-les-Églises
  • Cette salle de bain dispose d'un meuble vasque en marbre avec des rangements, d'une douche vitrée et d'étagères murales pour le rangement. L'espace est lumineux et fonctionnel. Agence Privilège Immobilier - Savignac-les-Églises
  • Cette salle de bain mansardée offre un design unique avec des touches de couleur vive, un puits de lumière et une douche moderne. L'utilisation du bois et des étagères ouvertes ajoute une touche rustique et fonctionnelle. Agence Privilège Immobilier - Savignac-les-Églises
  • Cette photo présente une bâtisse en pierre avec un toit en tuiles, typique de l'architecture rurale française. La propriété dispose d'une grande ouverture, suggérant un ancien garage ou atelier, et est située dans un environnement verdoyant. Agence Privilège Immobilier - Savignac-les-Églises
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    Cette propriété de caractère, baignée de lumière, offre un cadre de vie exceptionnel. La cour en gravier et la façade en pierre créent une atmosphère chaleureuse et authentique, idéale pour profiter du calme de la campagne. Agence Privilège Immobilier - Savignac-les-Églises

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