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Maison à vendre
10 pièces • Yvetot-Bocage

  • Détachée / individuelle
  • Parfait état

787 500 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (750 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 3fa83d53-32d1-4dfa-bf0f-ad61b40da988

L'essentiel

  • 10 pièces

  • Surface 630 m²

  • 7 chambres

  • 5 salles de bain/eau

  • Terrain 24 691 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Géothermie

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Belle propriété. Un Domaine Plein de Vie aux Portes de Valognes :
Bienvenue dans cette magnifique propriété en pierre du Cotentin, cette demeure en « U » s’ouvre sur plus de deux hectares de verdure. , un lieu unique où l'on se sent immédiatement chez soi.
C’est un endroit rare qui offre l'espace et la liberté nécessaires pour réaliser tous vos projets.
Située à seulement cinq kilomètres de Valognes, vingt minutes de la mer, entre les deux côtes normandes, ainsi qu'à vingt minutes de Cherbourg et une heure de Caen, offrant une ouverture directe vers l’Angleterre.

Le domaine de 630 m² se compose de trois espaces chaleureux et indépendants :

La Maison de Famille
C’est le cœur de la propriété. La maison principale est baignée de lumière avec deux grands salons parfaits pour se retrouver.
A l'étage le palier dessert 3 chambres, sa salle de bain spacieuse.
Elle dispose également d'un appartement indépendant avec 1 chambre et une salle d'eau, idéal pour recevoir les amis, la famille, ou créer un petit nid douillet pour vos proches tout en gardant votre intimité.

Le Coin des Invités (Chambres d'Hôtes)
Le domaine accueille aujourd'hui des voyageurs en quête de calme. Les chambres sont prêtes à vivre et offrent une vue apaisante sur le jardin qui est piscinable : imaginez déjà vos après-midi d'été au bord de l'eau dans ce cadre bucolique ! Tout est prévu pour simplifier l'accueil, avec un espace de stationnement dédié.

L'Atelier des Possibilités (Brocante & Projets)
C’est la partie la plus créative du domaine. Cet espace de 282 m², qui abrite aujourd'hui une brocante de charme, peut devenir tout ce que vous imaginez : un atelier d'artiste, une galerie, une boutique ou même une table gourmande comme autrefois. Les dépendances en pierre tout autour ajoutent encore plus de cachet et de potentiel à vos envies.

Cette propriété est une véritable page blanche pour une nouvelle vie, plus douce et plus audacieuse.
Envie de découvrir ce lieu coup de cœur ? Contactez ORPI ALAUNA pour une visite en toute simplicité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (750 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 182 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 11 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 182 11
Émissions GES C 11

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 6860 € et 9350 € (2021, abonnement compris)

Cette propriété de caractère en pierre, baignée de soleil, offre un cadre champêtre idyllique. La bâtisse principale, aux toitures d'ardoise et aux multiples fenêtres, s'agrémente d'un jardin verdoyant et bien entretenu. Orpi Alauna Valognes - Yvetot-Bocage

Maison à vendre - 10 pièces •

787 500 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Orpi Alauna Valognes

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
22 rue du 20 Juin 1944
50700 Valognes

02 55 59 05 97

Voir le site de l'agence

4.6 https://www.orpi.com/sfdvalognes/ 0 5 147 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété de caractère en pierre, baignée de soleil, offre un cadre champêtre idyllique. La bâtisse principale, aux toitures d'ardoise et aux multiples fenêtres, s'agrémente d'un jardin verdoyant et bien entretenu. Orpi Alauna Valognes - Yvetot-Bocage
  • Cette photo présente un corps de ferme en pierre, avec une architecture traditionnelle bretonne. La propriété dispose d'une cour pavée, d'une pelouse bien entretenue et d'un environnement verdoyant, idéal pour un projet immobilier de caractère. Orpi Alauna Valognes - Yvetot-Bocage
  • Cette propriété offre un vaste jardin verdoyant, idéal pour la détente et les activités extérieures. La maison principale, de style traditionnel, s'intègre harmonieusement dans le paysage. Un espace extérieur invitant à la tranquillité. Orpi Alauna Valognes - Yvetot-Bocage
  • Maison à vendre 10 m2 à Yvetot-Bocage vignette-4
  • Maison à vendre 10 m2 à Yvetot-Bocage vignette-5
  • Maison à vendre 10 m2 à Yvetot-Bocage vignette-6
  • Cette photo présente une salle à manger spacieuse et lumineuse, adjacente à un bar/cuisine ouvert. L'espace est bien agencé avec un escalier en bois menant à l'étage. Le style est chaleureux et accueillant. Orpi Alauna Valognes - Yvetot-Bocage
  • Cette cuisine spacieuse et lumineuse, dotée d'un îlot central, de poutres apparentes et d'une décoration chaleureuse, offre un espace fonctionnel et convivial. Les finitions de qualité et le style rustique moderne en font un lieu de vie attrayant. Orpi Alauna Valognes - Yvetot-Bocage
  • Cette photo présente une cuisine de campagne dotée d'une cuisinière noire imposante, d'un évier jaune vif et de carreaux muraux orange et blancs. Les armoires bleu marine et le plafond en bois complètent le charme rustique de cet espace. Orpi Alauna Valognes - Yvetot-Bocage
  • Maison à vendre 10 m2 à Yvetot-Bocage vignette-10
  • Maison à vendre 10 m2 à Yvetot-Bocage vignette-11
  • Cette photo présente un salon spacieux et lumineux, doté d'une cheminée en pierre imposante et de poutres apparentes au plafond. La décoration éclectique, avec des meubles colorés et des œuvres d'art, crée une atmosphère chaleureuse et unique. Orpi Alauna Valognes - Yvetot-Bocage
  • Cette photo présente un salon spacieux et lumineux, doté de poutres apparentes, d'une cheminée en pierre et de meubles confortables. La décoration allie modernité et charme rustique, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La pièce s'ouvre sur une salle à manger. Orpi Alauna Valognes - Yvetot-Bocage
  • Ce salon spacieux et lumineux offre un agencement confortable avec plusieurs coins salon, une bibliothèque intégrée et une décoration soignée. Idéal pour la détente et le recevoir. Orpi Alauna Valognes - Yvetot-Bocage
  • Maison à vendre 10 m2 à Yvetot-Bocage vignette-15
  • Maison à vendre 10 m2 à Yvetot-Bocage vignette-16
  • Cette propriété offre un espace de vie spacieux et éclectique, mêlant salle à manger et salon. La décoration audacieuse, avec des œuvres d'art et des meubles uniques, crée une atmosphère distinctive et chaleureuse. Idéal pour ceux qui recherchent un intérieur original. Orpi Alauna Valognes - Yvetot-Bocage
  • Cette photo présente une salle de réception élégante, aménagée avec des meubles anciens, des bibliothèques remplies d'objets d'art et de vaisselle, ainsi qu'un lustre imposant. L'ensemble dégage une atmosphère raffinée et chaleureuse. Orpi Alauna Valognes - Yvetot-Bocage
  • Cette photo présente un bureau spacieux et élégamment aménagé, doté de bibliothèques en bois, d'une table de réunion et d'un éclairage chaleureux. L'espace évoque une atmosphère studieuse et raffinée, idéale pour un environnement professionnel ou personnel. Orpi Alauna Valognes - Yvetot-Bocage
  • Cette photo présente un intérieur spacieux et lumineux, meublé de manière éclectique avec des pièces d'antiquité et des objets décoratifs. L'espace semble inviter à la découverte, combinant charme rustique et élégance. Orpi Alauna Valognes - Yvetot-Bocage
  • Cette photo présente l'intérieur d'une propriété, probablement une galerie d'art ou un magasin d'antiquités, avec des murs rouges, des étagères remplies de livres et d'objets décoratifs, ainsi que des tapis ornés. L'ambiance est riche et éclectique. Orpi Alauna Valognes - Yvetot-Bocage
  • Cette propriété présente un intérieur spacieux et bien éclairé, avec des touches décoratives uniques. La disposition ouverte et les étagères remplies d'objets suggèrent un espace de vie ou commercial accueillant. Orpi Alauna Valognes - Yvetot-Bocage
  • Cette photo présente une terrasse en bois donnant sur un jardin verdoyant. Des tables et des chaises sont disposées pour profiter de l'extérieur, créant un espace invitant pour la détente. Orpi Alauna Valognes - Yvetot-Bocage
  • Cette photo présente l'intérieur d'un espace commercial ou d'une galerie d'art. On y voit un comptoir rustique, des œuvres d'art exposées aux murs, des meubles et une salle à manger en arrière-plan. L'ambiance est chaleureuse et éclectique. Orpi Alauna Valognes - Yvetot-Bocage
  • Maison à vendre 10 m2 à Yvetot-Bocage vignette-25
  • Maison à vendre 10 m2 à Yvetot-Bocage vignette-26
  • Maison à vendre 10 m2 à Yvetot-Bocage vignette-27
  • Maison à vendre 10 m2 à Yvetot-Bocage vignette-28
  • Maison à vendre 10 m2 à Yvetot-Bocage vignette-29
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  • Maison à vendre 10 m2 à Yvetot-Bocage vignette-31
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    Cette propriété de caractère en pierre, baignée de soleil, offre un cadre champêtre idyllique. La bâtisse principale, aux toitures d'ardoise et aux multiples fenêtres, s'agrémente d'un jardin verdoyant et bien entretenu. Orpi Alauna Valognes - Yvetot-Bocage

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Orpi Alauna Valognes

22 rue du 20 Juin 1944
50700 Valognes

02 55 59 05 97

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D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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