- Exclusivité
Maison à vendre
11 pièces • 184 m2
Mehun-sur-Yèvre
- Bien d'investissement
- À rafraîchir
172 500 €
- Honoraires : 3.76 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (166 250€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Réf. Orpi : 062d89f3-6adc-4472-afd8-a7f3cb60ea36
L'essentiel
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11 pièces
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Surface 184 m²
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8 chambres
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3 salles de bain/eau
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Terrain 325 m²
Intérieur
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Cave à vin
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Chauffage central
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Gaz
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Double vitrage
Extérieur
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Garage
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Cave
L'avis de l'agent
Situé à Mehun-sur-Yèvre, découvrez cet immeuble offrant de beaux volumes et un potentiel intéressant pour un investissement immobilier.
Il se compose de trois appartements répartis sur trois niveaux :
Au rez-de-chaussée : un T3 bénéficiant d’une grande véranda, offrant un espace de vie supplémentaire.
Au premier étage : un T4 actuellement loué, permettant de bénéficier d’un revenu locatif.
Au deuxième étage : un T4 dont les travaux restent à terminer, offrant la possibilité d’aménager et de personnaliser le logement selon votre projet.
L’immeuble dispose également de quatre garages actuellement loués, constituant une source de revenus locatifs complémentaires.
Des places de stationnement gratuites sont disponibles dans la rue, à proximité de l’immeuble.
Les atouts du bien :
Trois appartements : un T3 et deux T4
Un T4 actuellement loué
Quatre garages loués
Grande véranda au rez-de-chaussée
Travaux à terminer au dernier étage
Stationnement gratuit dans la rue
Potentiel locatif intéressant
Un bien offrant de belles perspectives pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine immobilier grâce aux revenus locatifs existants et à la valorisation du dernier étage après travaux.
Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10
Annonce rédigée par Jocelyn GRAVIER, agent commercial indépendant, RSAC Bourges n°983673534 agissant pour le compte de Ultreia Immobilier (SARL, siège : 15 Cours Manuel 18200 SAINT-AMAND-MONTROND, RCS BOURGES n° 8423047840, titulaire de la carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 1801 2018 000 037 670 délivrée par la CCI du Cher
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 3.76 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (166 250€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE non requis
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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