1 250 agences partout en France

Appeler

Maison à vendre
11 pièces • 344 m2 Montoison

  • Bon état

575 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 9c9baa17-2fef-4e40-930e-fa1f2edf199c

L'essentiel

  • 11 pièces

  • Surface 344 m²

  • 7 chambres

  • 4 salles de bain/eau

  • Terrain 3 760 m²

  • Séjour 142,80 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Poêle à bois

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

**À VENDRE – MAS PROVENÇAL DE CARACTÈRE AVEC DEUX HABITATIONS – SECTEUR MONTOISON**. Dans un cadre bucolique et préservé, au cœur de la campagne de Montoison, découvrez ce superbe mas provençal offrant charme, volumes et fort potentiel.

L’accès à la propriété se fait par un agréable chemin verdoyant, annonçant immédiatement le calme et l’authenticité des lieux.

**Habitation principale (en pierre) – Volumes exceptionnels**
Ce mas de caractère propose 6 chambres et une organisation idéale pour une grande famille ou un projet de plusieurs logements.

Au rez-de-chaussée, accessible par trois entrées indépendantes :
- Un vaste salon de 43 m²
- Une salle à manger de 36 m²
- Une salle de jeux de 31 m²
- Une chambre de 21 m² avec accès indépendant et salle de bain privative
- Une seconde chambre ou 2ème salon de 42 m² avec accès indépendant
- Une cuisine fonctionnelle

À l’étage, accessible par deux escaliers :
- 4 chambres de 14, 17, 18 et 21 m²
- 2 salles de bain, dont une de 18 m² avec douche et baignoire ronde encastrée, apportant un charme unique

**Seconde habitation indépendante plain-pied**
Nichée sur la propriété, une maison de 52 m² comprenant :
- Un salon
- Une cuisine
- Une chambre de 14 m²
- Une salle de douche

**Extérieurs – Un environnement privilégié **
Implantée sur une parcelle de 3 760 m², la propriété offre :
- Un bel espace piscine avec pool house
- Une végétation soignée et variée
- Un environnement naturel bordé de champs en agriculture biologique
- Un espace atelier / stockage couvert et isolé de 48 m² avec WC et espace cuisine
- Le stationnement est aisé sur la parcelle, permettant d’accueillir plusieurs véhicules (voitures, camionnettes).

**Prestations et potentiel**
- Possibilité de créer plusieurs habitations
- Idéal projet intergénérationnel ou grande famille
- Menuiseries bois et PVC double vitrage
- Pompe à chaleur air/eau récente (2023)
- Poêle à bois
- Assainissement par fosse septique conforme
- Accès à une source par forage pour l’irrigation du jardin

Un bien rare, alliant authenticité, volumes généreux et nombreuses possibilités d’exploitation.

À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 136 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 136 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3370 € et 4640 € (2022, abonnement compris)

Cette propriété de caractère offre un cadre de vie exceptionnel avec sa terrasse ombragée, idéale pour les repas en plein air. Le jardin paysager, agrémenté de végétation luxuriante et d'un coin salon extérieur, invite à la détente. Une opportunité rare. Happy Dev Livron - Montoison

Maison à vendre - 11 pièces • 344 m2

575 000 €

Appeler
Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 3km

En savoir plus sur le marché immobilier à Montoison

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Happy Dev Livron

  • Gérance locative
  • Location
  • Vente
  • Achat
14 Place Jean Jaurès
26250 Livron-Sur-Drôme

04 75 61 15 55

Voir le site de l'agence

411 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété de caractère offre un cadre de vie exceptionnel avec sa terrasse ombragée, idéale pour les repas en plein air. Le jardin paysager, agrémenté de végétation luxuriante et d'un coin salon extérieur, invite à la détente. Une opportunité rare. Happy Dev Livron - Montoison
  • Cette photo présente une salle de jeux spacieuse avec une table de billard, un piano, une bibliothèque et un bureau. La pièce est lumineuse et décorée dans un style rustique, offrant un espace convivial et élégant. Happy Dev Livron - Montoison
  • Cette salle de bain spacieuse et rustique présente une douche circulaire en verre, un jacuzzi surélevé et des finitions en bois chaleureuses. L'espace combine fonctionnalité et design unique pour une expérience luxueuse. Happy Dev Livron - Montoison
  • Ce salon spacieux et lumineux offre un cadre de vie chaleureux avec ses murs en pierre, ses poutres apparentes et son mobilier confortable. Idéal pour la détente et les moments en famille. Happy Dev Livron - Montoison
  • Cette photo présente une salle à manger spacieuse et rustique, dotée d'une grande table en bois, d'un buffet ancien et d'un poêle à bois. Les poutres apparentes et le parquet contribuent à son charme authentique. Happy Dev Livron - Montoison
  • Cette photo présente une salle à manger spacieuse et rustique, dotée d'une grande table en bois et de chaises, d'une armoire ancienne et d'une porte-fenêtre donnant sur l'extérieur. L'espace bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Happy Dev Livron - Montoison
  • Cette cuisine fonctionnelle et lumineuse dispose d'un évier double, de plans de travail spacieux et d'appareils modernes. Les armoires grises et blanches offrent un grand espace de rangement. La fenêtre apporte une lumière naturelle abondante. Happy Dev Livron - Montoison
  • Spacieux espace de vie avec parquet, poutres apparentes et une estrade. La pièce est lumineuse grâce à de grandes portes vitrées et dispose d'une armoire ancienne, d'équipements de sport et d'une cheminée. Idéal pour un loft ou un atelier d'artiste. Happy Dev Livron - Montoison
  • Cet escalier en colimaçon gris offre une solution d'accès compacte et élégante. Sa conception métallique assure durabilité et sécurité, s'intégrant parfaitement dans des espaces restreints. Idéal pour un accès optimisé. Happy Dev Livron - Montoison
  • Cette chambre offre un espace de vie fonctionnel avec un lit confortable, un coin bureau et une assise cosy. La décoration rustique et les éléments naturels apportent du charme à la pièce. Happy Dev Livron - Montoison
  • Cette salle de bain spacieuse comprend une grande baignoire, des armoires de rangement intégrées et une décoration carrelée bleue et blanche. L'espace est bien éclairé et offre une ambiance relaxante. Happy Dev Livron - Montoison
  • Cette chambre mansardée offre un espace de couchage confortable avec un grand lit, une armoire spacieuse et une bibliothèque. La fenêtre apporte de la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse. Happy Dev Livron - Montoison
  • Cette photo présente une pièce chaleureuse avec des murs et un sol en bois. On y trouve une étagère, un coffre en bois, un lampadaire et une fenêtre avec des coussins. L'ensemble dégage une atmosphère rustique et accueillante. Happy Dev Livron - Montoison
  • Cette photo présente une charmante maison en pierre avec une porte en bois et une fenêtre. Le jardin environnant est luxuriant, avec des arbres et de la végétation, créant une atmosphère paisible et accueillante. Happy Dev Livron - Montoison
  • Cette chambre offre un espace de vie chaleureux avec un lit confortable, une armoire en bois spacieuse et un coin salon invitant. La lumière naturelle illumine la pièce, créant une atmosphère accueillante. Happy Dev Livron - Montoison
  • Cette salle de bain comprend une baignoire, une douche, des toilettes et un lavabo. Elle est carrelée et dispose d'une fenêtre pour la ventilation. La pièce est bien éclairée et semble être en bon état. Happy Dev Livron - Montoison
  • Cette photo présente un espace extérieur charmant avec un banc en pierre incurvé, une table et des chaises en bois, et une cheminée rustique. L'environnement verdoyant ajoute à l'atmosphère paisible. Happy Dev Livron - Montoison
  • Cette propriété de caractère en pierre, nichée au cœur d'un jardin luxuriant et fleuri, offre un cadre idyllique. La maison combine charme rustique et potentiel, avec une architecture traditionnelle et une végétation abondante. Happy Dev Livron - Montoison
  • Cette photo présente une façade en pierre d\'une maison, avec des volets bleus ouverts sur une fenêtre. La végétation environnante ajoute du charme à la propriété. Happy Dev Livron - Montoison
  • Cette propriété dispose d'une grande piscine creusée avec des marches intégrées, entourée d'une terrasse pavée et de végétation luxuriante. Idéal pour les loisirs extérieurs. Happy Dev Livron - Montoison
  • Cette propriété en pierre, nichée dans un jardin luxuriant avec une palme imposante, offre un cadre pittoresque. Les volets bleus et la pergola ajoutent du charme à cette résidence. Un vélo est visible à gauche, suggérant un environnement paisible. Happy Dev Livron - Montoison
  • Cette propriété présente une allée en pierre sinueuse bordée d'une végétation luxuriante, y compris des haies d'émeraude et des arbustes à fleurs. L'environnement verdoyant et bien entretenu suggère un cadre paisible et privé. Happy Dev Livron - Montoison
  • Cette photo présente une maison en bois avec un jardin verdoyant. La propriété semble paisible et bien entretenue, idéale pour une vie à la campagne. Happy Dev Livron - Montoison
  • Cette photo présente l\'intérieur d\'un bien immobilier, probablement un espace de vie ou un bureau aménagé. On y trouve un coin bureau avec un ordinateur, un espace bar avec des tabourets bleus, et des éléments décoratifs muraux. L\'ensemble suggère une ambiance décontractée et fonctionnelle. Happy Dev Livron - Montoison
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec des armoires en bois, un plan de travail et des appareils électroménagers. La pièce est lumineuse et offre un espace de rangement pratique. Happy Dev Livron - Montoison
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec une douche, des toilettes et une machine à laver. L'espace est optimisé avec des solutions de rangement pratiques et un chauffe-eau visible. Happy Dev Livron - Montoison
  • Cette photo présente une chambre aménagée dans un espace aux murs et plafonds recouverts de panneaux de bois. On y trouve un lit, une armoire ouverte débordant de vêtements, et une table basse. La pièce est éclairée par la lumière naturelle provenant de deux fenêtres. Happy Dev Livron - Montoison
  • Cette photo présente un jardin luxuriant avec une piscine partiellement visible, entouré d'une végétation dense. L'ensemble suggère un espace extérieur paisible et bien entretenu, idéal pour la détente. Happy Dev Livron - Montoison
  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec des arbres matures et une pelouse bien entretenue. Un hamac est suspendu entre deux arbres, invitant à la détente. La propriété semble paisible et bien intégrée à son environnement naturel. Happy Dev Livron - Montoison
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette propriété de caractère offre un cadre de vie exceptionnel avec sa terrasse ombragée, idéale pour les repas en plein air. Le jardin paysager, agrémenté de végétation luxuriante et d'un coin salon extérieur, invite à la détente. Une opportunité rare. Happy Dev Livron - Montoison

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Happy Dev Livron

14 Place Jean Jaurès
26250 Livron-Sur-Drôme

04 75 61 15 55

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.