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Maison à vendre
11 pièces • Saint-Donat-sur-l'Herbasse

  • Mas
  • Bon état

870 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 20725e39-618e-4e43-863d-97cfab35522c

L'essentiel

  • 11 pièces

  • Surface 400 m²

  • 9 chambres

  • 9 salles de bain/eau

  • Terrain 21 486 m²

  • Séjour 65,46 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Cave à vin

  • Chauffage central

  • Chauffage individuel

  • Poêle à bois

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Meublé

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Accessibilité PMR

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison de maitre de 400 m2 avec piscine et terrain. Opportunité & rare sur les hauteurs de Saint-Donat-sur-l’Herbasse !
Venez découvrir cette magnifique bâtisse de 1766, implantée sur un terrain de plus de 21 486 m².
Un lieu unique, offrant calme, sérénité et une vue dégagée tout en restant à proximité immédiate des commerces et commodités.
Dès votre arrivée, vous serez séduits par les nombreuses dépendances :
Un double abri pouvant aisément être transformé en garage,
Un ancien séchoir à tabac sur deux niveaux d’environ 100 m², idéal pour laisser libre cours à vos projets et à voir en fonction du PLU.
La bâtisse principale plus de 200 m² habitables sur deux niveaux, vous charmera par son escalier d’époque et son cachet authentique.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Une cuisine semi-équipée ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à la terrasse et à la piscine,
Un petit salon intime de 19m2,
Un magnifique salon de 47m2 avec cheminée d’époque,
Une buanderie, un local technique, un espace rangement et un WC indépendant.
À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et double vasque.
La partie à l'époque servant de chambres d'hôtes, ( ou bien continuité de la maison selon les envies et besoins)
3 chambres plus de 40m2 chacune avec wc et salle d'eau inclut son en accès directe avec la bâtisse principale.
2 autres chambres disposent d'une entrée totalement indépendante.

En extérieur, profitez d’une piscine des joyaux de 10 x 4 entourée de terrasses et d’espaces conviviaux.

Ce bien rare offre une infinité de possibilités : résidence principale ou secondaire, activité de chambres d’hôtes, ou encore création de plusieurs logements.
Un véritable havre de paix, prêt à accueillir vos projets les plus ambitieux.

PAS DE GROS TRAVAUX A PREVOIR, l'ensemble immobilier est habitable dans son intégralité.

Type de chauffage : Pompe à chaleur, éléctrique
Taxe foncière : 3 300euros par an
Assainissement individuel fait en 2001

Contactez dès aujourd’hui notre agence pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 197 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 197 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4700 € et 6410 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 11 pièces •

870 000 €

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Agence de l'Hermitage

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
1 Rue de la Ciboise
26600 Tain-L'hermitage

Voir le site de l'agence

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Maison à vendre 11 m2 à Saint-Donat-sur-l'Herbasse vignette-1
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