Maison à vendre
11 pièces • 266 m2
Saint-Georges-de-Didonne
- Bon état
1 404 000 €
- Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (1 350 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 33db4b63-2895-4703-8ebe-d059bfed31ec
L'essentiel
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11 pièces
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Surface 266 m²
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9 chambres
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4 salles de bain/eau
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Terrain 1 665 m²
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Séjour 117,85 m²
Intérieur
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Piscine
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Terrasse
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Garage
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Dans un bel environnement et au calme
Vous serez séduit par cette ensemble de 2 maisons récentes très lumineuses, dans un écrin de verdure
1ère maison :
Rez-de-chaussée : Grand et beau séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée,- Belle terrasse avec store banne et pergola bioclimatique- Dégagement avec placard- Salle d'eau- WC - 2 chambres- Garage + cellier-
Etage : Palier- Salle d'eau avec wc- 4 chambres dont 3 avec placard-
DPE : D
2ème maison de plain-pied : :
- Beau séjour avec cuisine aménagée et équipée- WC avec lave-mains- Cellier- Suite parentale : chambre (porte fenêtre galandage), Salle d'eau - Dégagement- Salle d'eau - 2 chambre avec placard- Garage avec galta -
DPE : C -
L'ensemble sur une belle parcelle paysager de 1 665 m² avec piscine chauffée (10 x 5) sécurisée et boulodrome.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (1 350 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 188 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 6 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2346 € et 3174 € au 05/12/2025 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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17110 Saint Georges De Didonne