Maison à vendre
11 pièces • 266 m² Saint-Georges-de-Didonne

Bon état

1 404 000 €

Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (1 350 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 33db4b63-2895-4703-8ebe-d059bfed31ec

L'essentiel

11 pièces
Surface 266 m²
9 chambres
4 salles de bain/eau
Terrain 1 665 m²
Séjour 117,85 m²

Intérieur

Électricité
Double vitrage

Extérieur

Piscine
Terrasse
Garage
Avec jardin privatif
1 place de parking

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L'avis de l'agent

Ensemble de 2 Maisons recentes - Piscine - Parcelle 1 665m² -. Proche de la plage de Vallières, quartier recherché de Saint Georges de Didonne
Dans un bel environnement et au calme
Vous serez séduit par cette ensemble de 2 maisons récentes très lumineuses, dans un écrin de verdure
1ère maison :
Rez-de-chaussée : Grand et beau séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée,- Belle terrasse avec store banne et pergola bioclimatique- Dégagement avec placard- Salle d'eau- WC - 2 chambres- Garage + cellier-
Etage : Palier- Salle d'eau avec wc- 4 chambres dont 3 avec placard-
DPE : D
2ème maison de plain-pied : :
- Beau séjour avec cuisine aménagée et équipée- WC avec lave-mains- Cellier- Suite parentale : chambre (porte fenêtre galandage), Salle d'eau - Dégagement- Salle d'eau - 2 chambre avec placard- Garage avec galta -
DPE : C -
L'ensemble sur une belle parcelle paysager de 1 665 m² avec piscine chauffée (10 x 5) sécurisée et boulodrome.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (1 350 000€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 188 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B 6 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

188 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2346 € et 3174 € au 05/12/2025 (abonnement compris)

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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Maison à vendre - 11 pièces • 266 m²

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186 Boulevard De La Côte De Beauté
17110 Saint Georges De Didonne

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t11-saint-georges-de-didonne-17110-33db4b63-2895-4703-8ebe-d059bfed31ec/ 0 5 118 avis clients

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