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  • Exclusivité

Maison à vendre
11 pièces • Saint-Victor-de-Buthon

  • Détachée / individuelle
  • À rafraîchir

330 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 0f633e94-5fb2-4a4b-8768-29d035e5b55e

L'essentiel

  • 11 pièces

  • Surface 266 m²

  • 7 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 162 670 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Électricité

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Perche. Exclusivité. En campagne à 15mn de NOGENT-LE-ROTROU, au bout d’un chemin privé, dans un environnement privilégié, découvrez cet ancien corps de ferme implanté sur environ 16 hectares (libres) de bois et anciens vergers.
La propriété comprend une grande maison d’habitation de 266 m² habitables, avec à la suite une maison indépendante et d'importants volumes de dépendances avec notamment un hangar d’environ 300 m² équipé de chambres réfrigérées à fruits, témoin de l’ancienne activité arboricole.
Une habitation principale offrant un bel espace de vie de 57 m² avec cheminée, une cuisine, une grande pièce palière, 6 chambres et salles d'eau.
Une maison annexe à la suite comprenant, une cuisine, un séjour, une chambre et une salle d'eau avec wc.
Plusieurs dépendances comprenant : garages, remises et ateliers.
L'usage mixte des sources de chauffage pompe à chaleur, fioul et bois participe au confort maitrisé de la dépense énergétique.
Un ensemble dans un bon état de gros œuvre et de présentation générale, habitable de suite, méritant une actualisation de certains éléments intérieurs pour révéler pleinement son potentiel.
Affaire offrant de nombreuses possibilités.

Contactez nous pour organiser une visite. Orpi - 02.37.29.93.30.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 259 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 21 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Simulateur étiquette énergétique

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Agence du Parc

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
2 rue Villette Gâte
28400 Nogent Le Rotrou

02 37 29 93 30

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Informations

  • Cette propriété rurale offre une maison en pierre avec un toit en ardoise, entourée de verdure et d'arbres matures. Idéale pour un projet de rénovation ou comme résidence paisible. Agence du Parc - Saint-Victor-de-Buthon
  • Cette propriété rurale, nichée au cœur d'un paysage verdoyant, offre un cadre paisible. La bâtisse principale, avec sa toiture traditionnelle et ses extensions modernes, s'intègre harmonieusement à l'environnement naturel. Agence du Parc - Saint-Victor-de-Buthon
  • Cette photo présente un salon spacieux et rustique, doté de poutres apparentes, d'une cheminée en pierre et de meubles anciens. L'ambiance est chaleureuse et accueillante, typique d'une demeure de caractère. Agence du Parc - Saint-Victor-de-Buthon
  • Cette photo présente un bureau lambrissé de style ancien, doté d'une grande bibliothèque, d'un bureau en bois et de fauteuils confortables. L'ambiance y est chaleureuse et propice à la lecture ou au travail. Agence du Parc - Saint-Victor-de-Buthon
  • Propriété rurale pittoresque offrant un cadre de vie paisible. La maison, nichée au cœur d'un paysage verdoyant, bénéficie d'une vue imprenable sur les vignobles environnants. Idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Agence du Parc - Saint-Victor-de-Buthon
  • Cette photo présente un salon chaleureux avec une cheminée en brique, un grand horloge, des fauteuils confortables et de nombreuses œuvres d'art, créant une atmosphère élégante et accueillante. Agence du Parc - Saint-Victor-de-Buthon
  • Cette photo présente un chemin de campagne bordé d'arbres menant à une propriété. Le cadre naturel offre un environnement paisible et isolé, idéal pour une résidence recherchant la tranquillité. Agence du Parc - Saint-Victor-de-Buthon
  • Cette propriété rurale comprend une maison d'habitation et plusieurs dépendances, le tout niché dans un cadre verdoyant avec des arbres et des champs. Agence du Parc - Saint-Victor-de-Buthon
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle en bois, équipée d'un four, d'un micro-ondes et d'un évier double. La pièce bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à une grande fenêtre. Agence du Parc - Saint-Victor-de-Buthon
  • Cette propriété rurale, nichée au cœur d'un paysage verdoyant, offre un cadre paisible. La maison principale, avec son toit en tuiles et ses volets blancs, est entourée d'arbres matures et d'une végétation luxuriante. Agence du Parc - Saint-Victor-de-Buthon
  • Cette photo présente un bâtiment de type entrepôt ou hangar, avec une structure métallique et des bardages de couleurs différentes. La végétation environnante suggère un cadre rural ou périurbain. Agence du Parc - Saint-Victor-de-Buthon
  • Cette photo présente un intérieur chaleureux avec des poutres apparentes, une bibliothèque bien garnie et un mobilier de style, créant une atmosphère élégante et accueillante. Agence du Parc - Saint-Victor-de-Buthon
  • Cette propriété offre un vaste espace extérieur avec une pelouse, des arbres et un coin repas. Le jardin est bien entretenu et présente un potentiel pour diverses activités de loisirs. Agence du Parc - Saint-Victor-de-Buthon
  • Cette chambre mansardée, avec ses murs en pierre et son papier peint fleuri, offre une atmosphère chaleureuse. Le lit ancien et le mobilier d'époque complètent ce décor de charme. Agence du Parc - Saint-Victor-de-Buthon
  • Cette chambre mansardée, revêtue de boiseries, offre un couchage confortable agrémenté d'une courtepointe colorée. La pièce est baignée de lumière grâce à une large fenêtre et dispose d'un mobilier en bois. Agence du Parc - Saint-Victor-de-Buthon
  • Cette propriété rurale comprend une maison de maître et plusieurs dépendances, dont une grange en pierre. Le tout est niché dans un cadre verdoyant, offrant un potentiel d'aménagement certain. Agence du Parc - Saint-Victor-de-Buthon
  • Cette salle de bain fonctionnelle comprend une douche, une baignoire, un lavabo et des toilettes. Les murs sont recouverts de carrelage et le sol est en granito. La pièce est bien éclairée par une fenêtre. Agence du Parc - Saint-Victor-de-Buthon
  • Cette chambre mansardée offre un espace de vie chaleureux avec un papier peint à motifs, des poutres apparentes et un parquet. Elle comprend un coin chambre, un espace bureau et une armoire ancienne. Agence du Parc - Saint-Victor-de-Buthon
  • Cette photo présente un escalier en bois massif, typique d'une maison de campagne. Les poutres apparentes et la bibliothèque intégrée ajoutent du cachet à cet espace chaleureux. Agence du Parc - Saint-Victor-de-Buthon
  • Cette chambre mansardée offre un espace de couchage confortable avec un lit double et un lit simple. La pièce est bien éclairée par une grande fenêtre et dispose d'une bibliothèque intégrée. Agence du Parc - Saint-Victor-de-Buthon
  • Cette propriété rurale comprend une maison en pierre avec un toit rouge vif et des dépendances attenantes. Le terrain est partiellement aménagé avec une allée et une pelouse sèche. Agence du Parc - Saint-Victor-de-Buthon
  • Cette chambre mansardée offre un espace de couchage confortable avec deux lits jumeaux. Elle dispose également d'un bureau, d'une bibliothèque et d'une grande fenêtre apportant une lumière naturelle agréable. Agence du Parc - Saint-Victor-de-Buthon
  • Cette photo présente un intérieur de maison avec un escalier en bois menant à l'étage. Une grande bibliothèque remplie de livres occupe une partie de la pièce, suggérant un espace de vie confortable et studieux. Agence du Parc - Saint-Victor-de-Buthon
  • Ce couloir de maison présente des murs de couleur crème et un parquet en bois. Des cadres photo ornent les murs. Au fond, on aperçoit une pièce baignée de lumière naturelle. Agence du Parc - Saint-Victor-de-Buthon
  • Cette photo présente une pièce de vie chaleureuse et bien rangée, dotée de nombreuses bibliothèques remplies de livres. Un tapis décoratif au centre et une grande fenêtre apportent du cachet à cet espace. Agence du Parc - Saint-Victor-de-Buthon
  • Cette chambre principale offre un espace accueillant avec un grand lit, une coiffeuse et une fenêtre spacieuse. La décoration chaleureuse et les tapis ajoutent du caractère à la pièce. Agence du Parc - Saint-Victor-de-Buthon
  • Ce couloir étroit et bien éclairé mène à une cage d'escalier. Les murs sont peints dans des tons neutres, contrastant avec le tapis rouge au sol et le parquet sombre. Agence du Parc - Saint-Victor-de-Buthon
  • Cette photo présente un salon spacieux et lumineux, doté d'un escalier en bois apparent et de poutres anciennes. La décoration rustique avec des meubles anciens et des tapis crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Agence du Parc - Saint-Victor-de-Buthon
  • Cette photo présente une pièce rustique avec une table de ping-pong, une cuisinière ancienne et des éléments de rangement. Les murs en pierre et le plafond apparent confèrent un cachet authentique. Agence du Parc - Saint-Victor-de-Buthon
  • Cette photo présente l'intérieur d'une grange ou d'un espace de stockage brut, avec des murs en pierre apparents, un escalier en bois menant à une mezzanine et divers outils et matériaux de construction. Agence du Parc - Saint-Victor-de-Buthon
  • Ce bien immobilier de type industriel présente un espace ouvert avec des murs en parpaings et un sol en béton. Il comprend plusieurs portes et une zone de stockage avec divers équipements. Agence du Parc - Saint-Victor-de-Buthon
  • Cette photo présente un espace intérieur brut avec des murs en bois brut, une porte métallique et un pneu accroché. L'éclairage est faible, suggérant un entrepôt ou un garage. Agence du Parc - Saint-Victor-de-Buthon
  • Cet espace de travail rustique comprend des établis, des étagères de rangement et divers outils, suggérant un environnement fonctionnel pour des projets manuels ou du stockage. Agence du Parc - Saint-Victor-de-Buthon
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    Cette propriété rurale offre une maison en pierre avec un toit en ardoise, entourée de verdure et d'arbres matures. Idéale pour un projet de rénovation ou comme résidence paisible. Agence du Parc - Saint-Victor-de-Buthon

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