Maison à vendre
11 pièces •
Sorges
- Bon état
194 400 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : bc15c113-0677-4990-8324-f71667d6f990
L'essentiel
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11 pièces
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Surface 267 m²
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7 chambres
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5 salles de bain/eau
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Terrain 1 855 m²
Intérieur
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Grenier
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Cheminée
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Chauffage individuel
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Insert à bois
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Garage
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Dépendance
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Cave
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Avec jardin privatif
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1 place de parking
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Fosse septique
L'avis de l'agent
Ce bien se compose de :
- Une maison d’habitation indépendante d’environ 95 m², à rafraîchir selon vos envies. Un beau projet pour en faire un cocon familial ou une résidence secondaire pleine de charme.
- Un immeuble en pierre entièrement rénové, prêt à habiter ou à louer, comprenant trois appartements lumineux et confortables :
• Un T2 de 44 m²
• Un T2 de 49 m²
• Un T3 de 78 m²
Le tout en excellent état, idéal pour un projet de gîtes, chambres d’hôtes ou un investissement locatif rentable.
Un cadre de vie privilégié :
- À seulement 3 minutes des commodités (écoles, commerces, restaurants)
- Un environnement calme et verdoyant, parfait pour se ressourcer
- Un emplacement stratégique, proche de Périgueux et des richesses du Périgord
Que vous recherchiez un investissement locatif, une résidence principale ou un projet touristique, cet ensemble immobilier saura répondre à vos attentes !
Ne passez pas à côté de cette opportunité !
Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez dès maintenant l'agence ORPI CIPIERRE au 05.53.06.03.14
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 156 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 4 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 710 € et 990 € au 01/01/2021 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 3km
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