Maison à vendre
11 pièces • 320 m2
Yvrac-et-Malleyrand
475 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 17671-101031-646
L'essentiel
11 pièces
Surface 320 m²
9 chambres
5 salles de bain/eau
Terrain 56 500 m²
Séjour 127 m²
Extérieur
Terrasse
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L'avis de l'agent
PROCHE D'ANGOULÊME - Propriété comprenant 2 maisons, dépendances et 5,6 Hectares de terrain. PROCHE D'ANGOULÊME - Propriété comprenant 2 maisons, dépendances et 5,6 Hectares de terrain. Découvrez cette propriété comprenant deux maisons rénovées, la première est composée d'un vaste séjour/cuisine (70 m²), salon, 2 chambres et salle d'eau en rez-de-chaussée, 4 chambres et salle d'eau à l'étage, cellier, chaufferie, cave, terrasse , piscine , a seconde est aménagée en rez-de-chaussée avec cuisine ouverte, séjour avec cheminée, une suite, à l'étage deux suites, terrasse. cette maison est conçue pour personnes à mobilité réduite. Terrain attenant et à proximité 5,65 Hectares libres. Terrain attenant et à proximité 5,65 Hectares libres. Il y a des écoles de tous niveaux à moins de 10 minutes en voiture. Niveau transports en commun, on trouve 1 gare (Angoulême) dans un rayon de 20 km. Il y a un accès à la nationale N141 à 5 km. Deux cinémas vous accueillent dans les environs pour vos loisirs, de même que trois bibliothèques. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des boucheries et deux épiceries sont accessibles. Si vous avez le projet d'acheter, il est conseillé d'avoir à l'esprit le bilan énergétique du bien. Ces maisons est classées E et D . Le prix de vente de cette propriété est de 617 000 . Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cettepropriété en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
295
kWh/m2.an
F
G
Emission de gaz
A
B
8
kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G
295
8
8
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1980 € et 2320 € au 01/01/2021 (abonnement compris)