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Maison à vendre
12 pièces • Clermont-Dessous

  • Bon état

449 900 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 5835c892-a18b-43de-b904-cc78ea88ce9e

L'essentiel

  • 12 pièces

  • Surface 390 m²

  • 9 chambres

  • 5 salles de bain/eau

  • Terrain 86 874 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Charmante propriété en pierre de 390 m² à vendre, idéale pour les amoureux de la pierre et des projets de gîtes et maison d'hôtes. Située en pleine campagne, dans un environnement calme, cette propriété conserve tout son cachet avec des matériaux authentiques tout en étant en bon état.

La propriété dispose de 9 chambres et 3 salons, offrant de nombreuses possibilités : accueil de gîtes, de chambres d'hôtes ou encore développer une activité d'accueil touristique mais également une maison familiale.

À l'extérieur, vous profiterez de généreux espaces permettant de savourer pleinement la tranquillité de la campagne. Un agréable jardin, une terrasse conviviale et une piscine viennent compléter cet ensemble et invitent à la détente durant les beaux jours.

Plusieurs dépendances viennent enrichir les prestations de cette propriété, notamment une écurie équipée de box, offrant un potentiel intéressant pour les passionnés d'équitation ou pour différents projets complémentaires. Des espaces de stationnement extérieurs ainsi que des parkings couverts facilitent également l'accueil de plusieurs véhicules et de futurs visiteurs.

Que vous recherchiez une grande demeure familiale, une maison de campagne pleine de charme ou un lieu destiné à accueillir des voyageurs, ce bien offre de nombreuses perspectives à exploiter.

Un bien rare qui mérite toute votre attention !

Contactez nous pour plus d’informations ou organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 188 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 32 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Atout Agen Centre

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
89 Boulevard Du Président Carnot
47000 Agen

05 53 66 09 33

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167 avis clients
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Informations

  • Propriété en pierre de caractère avec dépendances, offrant un cadre champêtre paisible. Idéale pour un projet de rénovation ou une résidence secondaire. Jardin arboré et environnement serein. Atout Agen Centre - Clermont-Dessous
  • Ce salon-salle à manger lumineux et spacieux offre un agencement confortable avec des poutres apparentes, un coin salon accueillant et une salle à manger fonctionnelle. Les grandes fenêtres laissent entrer une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère chaleureuse et invitante. Atout Agen Centre - Clermont-Dessous
  • Cette photo présente une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour. On y trouve un îlot central avec des tabourets, des meubles de rangement blancs et une grande cheminée en pierre. L'ensemble est lumineux et chaleureux. Atout Agen Centre - Clermont-Dessous
  • Cette chambre à coucher présente un lit double avec une literie rayée, deux tables de chevet blanches et une grande armoire blanche. La pièce est baignée de lumière naturelle provenant d'une fenêtre avec des rideaux marron. Atout Agen Centre - Clermont-Dessous
  • Cette salle de bain spacieuse et lumineuse comprend une baignoire, une douche, un bidet, des toilettes et une double vasque sur un meuble en bois. Les finitions modernes et le grand miroir créent une ambiance élégante. Atout Agen Centre - Clermont-Dessous
  • Cette chambre mansardée offre un espace de couchage confortable avec un lit en bois, des poutres apparentes et une lucarne pour la lumière naturelle. Une petite table et une chaise sont également présentes. Atout Agen Centre - Clermont-Dessous
  • Cette photo présente un barbecue en brique envahi par la végétation, avec un four intégré. La structure rustique est située dans un jardin verdoyant, offrant un espace extérieur pittoresque pour les repas en plein air. Atout Agen Centre - Clermont-Dessous
  • Cette propriété de campagne offre un cadre paisible avec une maison en pierre, un jardin verdoyant et une terrasse ombragée. Idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Atout Agen Centre - Clermont-Dessous
  • Cette propriété en pierre de taille, dotée de volets en bois traditionnels, offre un charme rustique authentique. La structure principale, avec son toit en tuiles, est complétée par une annexe couverte, créant un ensemble immobilier pittoresque. Atout Agen Centre - Clermont-Dessous
  • Cette photo présente une salle de séjour et à manger spacieuse avec des murs en pierre apparents, une poutre en bois au plafond, et un mobilier moderne bleu. L'espace est lumineux grâce à la grande porte vitrée. Atout Agen Centre - Clermont-Dessous
  • Cette photo présente une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour. On y trouve des éléments de rangement, un plan de travail, un four, une plaque de cuisson et un réfrigérateur. L'espace est lumineux et fonctionnel. Atout Agen Centre - Clermont-Dessous
  • Cette photo présente une terrasse carrelée avec une table et des chaises, adjacente à un mur en pierre et entourée de verdure. L'espace extérieur offre un cadre paisible pour se détendre. Atout Agen Centre - Clermont-Dessous
  • Cette chambre offre deux lits simples, un bureau en bois et une grande fenêtre avec des rideaux bleus. Les murs clairs et le parquet créent une atmosphère lumineuse et accueillante. Des poutres apparentes ajoutent du charme. Atout Agen Centre - Clermont-Dessous
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec une douche, un lavabo et des toilettes. Les murs sont carrelés, et un miroir est fixé au-dessus du lavabo. L'espace est bien éclairé, offrant une ambiance propre et pratique. Atout Agen Centre - Clermont-Dessous
  • Cette photo présente une bâtisse en pierre avec une allée menant à travers une végétation luxuriante. Le style rustique et l'environnement paisible suggèrent un lieu de retraite idéal ou une propriété de campagne pleine de charme. Atout Agen Centre - Clermont-Dessous
  • Ce salon lumineux et spacieux présente un mélange de charme rustique et de confort moderne. Les poutres apparentes, les murs en pierre et le mobilier élégant créent une atmosphère accueillante. Idéal pour la détente et les réceptions. Atout Agen Centre - Clermont-Dessous
  • Cette photo présente un espace extérieur couvert, doté d'un sol carrelé et de murs en pierre. Un barbecue est visible sur la gauche, offrant une vue sur un paysage verdoyant. Idéal pour des moments de détente en plein air. Atout Agen Centre - Clermont-Dessous
  • Cette chambre spacieuse et lumineuse offre un couchage confortable avec un grand lit et un lit simple. Les poutres apparentes et le parquet ajoutent du charme à cet espace, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Atout Agen Centre - Clermont-Dessous
  • Cette photo présente l'intérieur d'une écurie rustique avec des boxes en bois, des selles suspendues et un sol couvert de paille. La structure en pierre et les poutres apparentes témoignent du caractère ancien du bâtiment. Atout Agen Centre - Clermont-Dessous
  • Cette photo présente l'intérieur d'une grange ou d'une dépendance en pierre, avec une charpente en bois apparente et un sol brut. Des travaux de rénovation semblent nécessaires pour exploiter le potentiel de ce lieu. Atout Agen Centre - Clermont-Dessous
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    Propriété en pierre de caractère avec dépendances, offrant un cadre champêtre paisible. Idéale pour un projet de rénovation ou une résidence secondaire. Jardin arboré et environnement serein. Atout Agen Centre - Clermont-Dessous

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