Maison à vendre
12 pièces • Fleurance

Maison mitoyenne
Bon état

525 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 244c0096-1567-41a7-bbb8-dad6399bee3b

L'essentiel

12 pièces
Surface 342 m²
7 chambres
5 salles de bain/eau
Terrain 683 m²
Séjour 50 m²

Intérieur

Grenier
Chauffage central
Chauffage urbain
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Dépendance

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L'avis de l'agent

Superbe maison de ville de caractère de plus de 340 m² avec cour extérieure et piscine. En centre ville de FLEURANCE, proche de toutes les commodités, découvrez cette magnifique maison de caractère de plus de 340m² habitables, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne. Eléments anciens préservés avec son bel escalier bois, ses boiseries et planchers d'origine, tommettes et cheminée pleine de charme.
La maison principale s’ouvre sur une belle entrée desservant bureaux et un grand salon indépendant. Cuisine aménagée, entièrement meublée avec espace repas et son accès direct sur la cour extérieure, arrière-cuisine, salle d’eau et pièce supplémentaire permettant de vivre de plain-pied. À l’étage, l’espace nuit offre trois grandes chambres, salle d’eau, ainsi qu’une superbe suite parentale avec sa salle de bain et dressing. Le bien dispose également d'une seconde partie indépendante, parfaite pour accueillir famille, amis ou développer une activité locative, ainsi qu’un studio indépendant, offrant de nombreuses possibilités.
À l’extérieur, vous profiterez d’une très grande cour intime avec piscine et four à pizza, rénovée avec soin, la maison profite de prestations de qualité : travertin, sanitaires modernes, baignoire arrondie…et affiche un excellent classement énergétique : C.
Un bien rare, alliant volume, charme et potentiel, à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 178 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 28 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

178 28

28

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 5010 € et 6840 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Act Immo Gers

05 62 06 68 08

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 12 pièces •

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2 Avenue Charles De Gaulle
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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t12-fleurance-32500-244c0096-1567-41a7-bbb8-dad6399bee3b/ 0 5 220 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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