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Maison à vendre
12 pièces • Fontcouverte

  • Bon état

1 410 750 €

  • Honoraires : 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (1 350 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : bdf94532-04b9-4b64-9ae3-f72b022eab32

L'essentiel

  • 12 pièces

  • Surface 625 m²

  • 9 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 22 000 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Insert à bois

  • Pompe à chaleur

  • Fioul

  • Double vitrage

  • Alarme

  • Vidéo surveillance

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. FONTCOUVERTE – DEMEURE D’EXCEPTION – 620 M² – 2,2 HECTARES – PISCINE INTÉRIEURE

À Fontcouverte, découvrez cette propriété familiale d’environ 620 m², implantée sur un domaine de près de 22 000 m², à proximité immédiate du Golf Louis Rouyer-Guillet.

En excellent état, cette demeure offre des volumes remarquables et une configuration adaptée à de nombreux projets : grande maison familiale, résidence secondaire, activité de chambres d’hôtes ou projet multigénérationnel.

La propriété dispose de 9 chambres spacieuses, de 3 salons lumineux et de nombreux espaces permettant d’adapter les lieux à vos besoins.

À l’extérieur, le parc paysager, la terrasse et le balcon offrent un cadre privilégié. La propriété bénéficie également d’une piscine intérieure chauffée de 10 x 5 m, accompagnée d’un espace détente et d’un hammam, ainsi que d’une cuisine d’été.

Un pavillon indépendant, pouvant être utilisé comme logement d’invités ou salle de réception, complète harmonieusement l’ensemble.

Côté équipements et dépendances, vous bénéficierez notamment de :

Piscine intérieure chauffée 10 x 5 m
Hammam et espace détente
Pompe à chaleur
Climatisation
Double vitrage
Tout-à-l’égout
Fibre
Nombreux garages
Vaste sous-sol
Salle de réception
Enclos pour chevaux
Stationnement privé

Une propriété rare offrant volume, intimité, prestations et potentiel, dans un environnement recherché aux portes de Saintes.

Prix : 1 410 750 €

Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite de cette propriété d’exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (1 350 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 169 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 15 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Agence des Coteaux

  • Achat
  • Vente
  • Location
1 rue de champagne saint Georges
17100 Saintes

05 86 85 11 11

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77 avis clients

Trophée réussite 2026

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Informations

  • Cette propriété de luxe présente une architecture méditerranéenne avec des tuiles en terre cuite et un jardin luxuriant. La maison dispose d'une pelouse bien entretenue, d'arbustes colorés et de cyprès élancés, offrant un cadre élégant et paisible. Agence des Coteaux - Fontcouverte
  • Cette propriété présente une allée pavée menant à une entrée accueillante, entourée d'un jardin bien entretenu avec une fontaine décorative. La façade de la maison est sobre et élégante. Agence des Coteaux - Fontcouverte
  • Cette propriété de style méditerranéen offre un cadre de vie paisible. La maison blanche, entourée d'un jardin luxuriant et bien entretenu, dispose d'une allée asphaltée menant à l'entrée. Les arbres taillés et la pelouse impeccable témoignent d'un entretien soigné. Agence des Coteaux - Fontcouverte
  • Cette photo présente un bar intérieur élégamment aménagé, doté de tabourets de style contemporain et d'un éclairage d'ambiance chaleureux. L'espace, orné de boiseries riches, s'ouvre sur une piscine, promettant détente et convivialité. Agence des Coteaux - Fontcouverte
  • Cette propriété dispose d'une piscine intérieure avec de grandes baies vitrées offrant une vue sur l'extérieur. Le design intérieur en bois crée une ambiance chaleureuse et luxueuse. Agence des Coteaux - Fontcouverte
  • Cette photo présente un salon spacieux et élégamment meublé, doté de fauteuils et d'un canapé au motif floral, d'une table basse vitrée et d'un grand tapis persan. Les poutres apparentes au plafond et le parquet ajoutent du cachet à cet intérieur lumineux. Agence des Coteaux - Fontcouverte
  • Cette photo présente un salon élégant avec des meubles d'époque, un tapis orné et une lumière naturelle abondante. L'espace dégage une atmosphère chaleureuse et sophistiquée, idéale pour la détente. Agence des Coteaux - Fontcouverte
  • Cette cuisine professionnelle est équipée d'un piano de cuisson La Cornue bleu marine, d'une hotte imposante et de plans de travail en inox. Les carreaux muraux et le sol en tomettes ajoutent du cachet à cet espace fonctionnel et élégant. Agence des Coteaux - Fontcouverte
  • Cette photo présente une cuisine haut de gamme avec une cuisinière bleue professionnelle ornée de détails en laiton. Des casseroles en cuivre sont suspendues au-dessus, ajoutant une touche d'élégance rustique. Agence des Coteaux - Fontcouverte
  • Cette photo présente une salle à manger élégante avec des meubles anciens, un tableau d'art et une grande fenêtre donnant sur un jardin luxuriant. L'espace dégage une atmosphère de luxe et de raffinement. Agence des Coteaux - Fontcouverte
  • Cette salle à manger élégante présente une grande table en bois ornée de chaises à rayures, un buffet ancien et un tapis ornemental. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Agence des Coteaux - Fontcouverte
  • Cette photo présente une salle à manger élégante avec une grande table en bois ornée de chaises rayées. Le mobilier classique et le lustre scintillant créent une atmosphère sophistiquée, idéale pour recevoir. Agence des Coteaux - Fontcouverte
  • Cette propriété rustique présente un intérieur spacieux avec des poutres apparentes, un sol carrelé et une décoration unique incluant des trophées de chasse. La salle à manger est visible au fond. Agence des Coteaux - Fontcouverte
  • Ce couloir d'entrée présente un sol en marbre élégant et des portes en bois. Les armoires encastrées avec des portes miroir agrandissent visuellement l'espace, créant une impression de profondeur et de luminosité. Agence des Coteaux - Fontcouverte
  • Cette salle de bain luxueuse présente des murs et un comptoir en marbre aux teintes chaudes et dorées, avec une baignoire encastrée. L'éclairage naturel rehausse la richesse de la pierre. Agence des Coteaux - Fontcouverte
  • Ce bien immobilier présente un intérieur luxueux avec des finitions en marbre aux tons chauds, un escalier majestueux et un mobilier élégant. Les grandes fenêtres apportent une luminosité naturelle, créant une atmosphère accueillante et raffinée. Agence des Coteaux - Fontcouverte
  • Ce luxueux hall d'entrée présente des murs et des sols en marbre veiné, un escalier imposant, et un coin salon élégant avec des fauteuils ornés. Des plantes vertes ajoutent une touche de fraîcheur à cet espace opulent. Agence des Coteaux - Fontcouverte
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double, une armoire ancienne et une décoration murale florale. Les rideaux bleus lumineux laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Agence des Coteaux - Fontcouverte
  • Ce bureau est doté d'un mobilier en bois sombre, d'une chaise confortable et d'un ordinateur. Les murs sont ornés de rayures et de cadres, créant une atmosphère classique et studieuse. Agence des Coteaux - Fontcouverte
  • Cette photo présente une chambre lumineuse avec des portes-fenêtres donnant sur un jardin. Le parquet et les boiseries apportent une touche d'élégance. La pièce est meublée sobrement, mettant en valeur le potentiel de personnalisation. Agence des Coteaux - Fontcouverte
  • Cette chambre à coucher présente un lit en bois orné, des tables de chevet assorties et des lampes d'époque. Les rideaux dorés et le papier peint floral ajoutent une touche d'élégance classique à l'espace. Agence des Coteaux - Fontcouverte
  • Cette chambre à coucher présente un décor classique avec un papier peint floral, des rideaux blancs et un grand placard. Un commode blanche et un miroir complètent l'ameublement. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre. Agence des Coteaux - Fontcouverte
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration chaleureuse. Elle comprend un grand lit, une armoire spacieuse et un fauteuil invitant, le tout dans une ambiance élégante et accueillante. Agence des Coteaux - Fontcouverte
  • Cette chambre d'une propriété immobilière présente un lit simple, une armoire et une porte-fenêtre donnant sur un jardin verdoyant. Le papier peint floral et les rideaux classiques ajoutent une touche d'élégance. Agence des Coteaux - Fontcouverte
  • Cette chambre d'hôtes lumineuse et aérée dispose de deux lits simples confortables, d'une décoration soignée avec des touches équestres et d'une vue imprenable sur le jardin. Idéale pour un séjour paisible. Agence des Coteaux - Fontcouverte
  • Cette chambre d'hôtel présente un lit en bois sombre, du papier peint à motifs floraux et des rideaux clairs laissant entrer la lumière naturelle. Une petite lampe de chevet et une table de nuit complètent l'ensemble. Agence des Coteaux - Fontcouverte
  • Cette chambre spacieuse et lumineuse offre une décoration chaleureuse avec ses murs orange, son grand lit confortable et son fauteuil élégant. Une tapisserie ancienne ajoute une touche d'histoire à cet espace de vie raffiné. Agence des Coteaux - Fontcouverte
  • Cette propriété de luxe offre une architecture méditerranéenne avec des toits de tuiles, de vastes espaces verts et une végétation luxuriante. Idéale pour une résidence principale ou secondaire. Agence des Coteaux - Fontcouverte
  • Vue aérienne d'une résidence spacieuse avec un toit distinctif, entourée d'une pelouse verdoyante et d'arbres matures. La propriété comprend une allée, un jardin paysager et une terrasse, offrant un aperçu d'un cadre de vie élégant et bien entretenu. Agence des Coteaux - Fontcouverte
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    Cette propriété de luxe présente une architecture méditerranéenne avec des tuiles en terre cuite et un jardin luxuriant. La maison dispose d'une pelouse bien entretenue, d'arbustes colorés et de cyprès élancés, offrant un cadre élégant et paisible. Agence des Coteaux - Fontcouverte

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