Maison à vendre
12 pièces • 662,90 m² Mamers

Bien d'investissement
Bon état

472 500 €

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (450 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : fd0f4de5-1de3-4fc1-9fca-65b424c8210a

L'essentiel

12 pièces
Surface 662,90 m²
8 chambres
3 salles de bain/eau
Terrain 1 072 m²
Séjour 55,79 m²

Intérieur

Ascenseur
Adoucisseur d'eau
Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Accessibilité PMR
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

Immeuble de prestige XIXᵉ siècle – Place de la République – Mamers, 600 m2 édifié sur 1000 m² de terrain.. « Un lieu chargé d’histoire… prêt à écrire la vôtre. »

Idéalement situé Place de la République, au cœur de Mamers, cet élégant immeuble de caractère du XIXᵉ siècle bénéficie d’un emplacement privilégié, offrant une excellente visibilité et un stationnement aisé à proximité, un véritable atout pour l’accueil de clientèle, de patients ou de collaborateurs. La place de la République constitue l’un des principaux espaces de stationnement du centre-ville.

Développant environ 600 m² sur trois niveaux desservis par un ascenseur, cet ancien établissement médical est en excellent état général et offre des volumes généreux ainsi qu’une distribution particulièrement adaptée à l’accueil du public.

Une dépendance d’environ 100 m² au sol sur deux niveaux, entièrement à rénover, complète cet ensemble et ouvre la voie à de nombreux projets.

Un potentiel exceptionnel

* Maison de santé pluriprofessionnelle
* Pôle de professions libérales
* Centre médical ou paramédical
* Siège d’entreprise
* Centre de formation
* Espace de coworking
* Résidence de services ou habitat partagé (sous réserve des autorisations nécessaires)
* Projet mixte associant bureaux et logements

Les atouts

Emplacement premium sur la Place de la République
Environ 600 m² sur trois niveaux
Ascenseur desservant les étages
Très bon état général
Dépendance à fort potentiel
Nombreuses possibilités de reconversion
Stationnement public facile à proximité immédiate (mairie-mamers.fr⁠)

Une propriété rare où patrimoine, visibilité et potentiel de développement se conjuguent pour donner vie à un projet ambitieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr