- Exclusivité
Maison à vendre
12 pièces •
Vernet-les-Bains
- Bon état
569 100 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 7277ea3f-eb7f-48e7-82c7-4fe751806391
L'essentiel
-
12 pièces
-
Surface 411 m²
-
11 chambres
-
1 salle de bain/eau
-
Terrain 798 m²
-
Séjour 61,13 m²
Intérieur
-
Cheminée
-
Chauffage central
-
Chauffage individuel
-
Pompe à chaleur
-
Électricité
-
Fioul
-
Double vitrage
-
Meublé
Extérieur
-
Terrasse
-
Cave
-
Avec jardin privatif
-
Place de parking
-
Panneaux solaires
L'avis de l'agent
Une adresse singulière, une atmosphère intemporelle, un projet d’exception à imaginer.
Au cœur d’une élégante ville thermale, à proximité des commerces, des commodités et du casino, découvrez cette demeure de caractère d’environ 410 m² à exploiter, édifiée sur une parcelle de 790 m².
Ancien Gîte de France, cette bâtisse au cachet authentique est dotée d’une atmosphère chaleureuse et accueillante, où les volumes généreux ouvrent la voie à de multiples projets.
La demeure offre 11 chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau avec douche, dont deux studios équipés de leur espace cuisine privatif.
Une configuration rare, idéale pour imaginer une maison d’hôtes de charme, un établissement touristique, une résidence de séjour ou un projet d’hébergement à vocation commerciale.
Les espaces extérieurs prolongent naturellement le charme des lieux : jardin, terrasses et véranda composent un cadre propice à la détente et à la convivialité.
La toiture, les fenêtres et les sols ont bénéficié de rénovations. La propriété dispose également de panneaux solaires, d’une pompe à chaleur et d’un parking privatif permettant le stationnement de 5 à 7 véhicules.
Autre atout remarquable : une cuisine semi-professionnelle déjà présente, qui permet d’envisager un projet de restauration, sous réserve des travaux nécessaires et de la mise en conformité réglementaire.
Son emplacement, ses volumes, sa capacité d’accueil et ses différents espaces constituent autant d’atouts pour un investisseur ou un porteur de projet souhaitant créer un lieu singulier, alliant hébergement, convivialité et art de recevoir, cette demeure offre une véritable liberté de conception.
Maison d’hôtes de prestige, établissement touristique, hébergement de groupe ou projet associant restauration et accueil : cette propriété offre une toile de fond exceptionnelle pour donner vie à une ambition.
Plus qu’une maison, un lieu à réinventer. Plus qu’un investissement, une histoire à poursuivre.
Une demeure atypique, au charme indéniable, destinée aux amoureux des lieux authentiques et aux esprits entreprenants en quête d’un bien à fort potentiel.
Appelez-moi pour visiter !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE non requis
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Localisation du bien dans un rayon de 3km
Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?
Marchais Immobilier
- Vente
- Location
- Gérance locative
- Viager
- Achat
- Investissement locatif
- Vente de neuf
66500 Prades
Trophée réussite 2026
