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Maison à vendre
13 pièces • Moras-en-Valloire

  • À rafraîchir

765 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 88936303-3657-4e85-90ff-69b88cdad90a

L'essentiel

  • 13 pièces

  • Surface 716,28 m²

  • 9 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 50 512 m²

  • Séjour 162,70 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Dressing

  • Cave à vin

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

A vendre Maison de maître dans la Drôme à 50mn de Lyon. Opportunité ORPI!
Découvrez cette magnifique maison de maître du XIXe siècle, située à Moras-en-Valloire à 50mm de Lyon. Offrant 500 m² d'espace habitable, et des combles aménagées de 216m2, elle comprend 9 chambres, 4 salons/séjours , une grande cuisine , trois salles de bain, 4 WC et un sous-sol complet avec caves voûtées et chaufferie. Cheminées en marbre, boiseries, tomettes , carreaux de ciment, et hauteur sous plafond ont conservé tout le charme de l'ancien. Plus de 450m2 de dépendances peuvent être aménagées. Profitez de son parc de 50,000 m² avec de très beaux arbres centenaires, d'une piscine avec son pool house, d'une ancienne bergerie transformée en maison d'hôtes, et d'une terrasse.
Avec un accès au tout-à-l'égout et un grand parking extérieur, cette propriété à 875 000 EUR est une opportunité rare. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 260 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 52 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 260 52
Émissions GES E 52

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 14560 € et 19640 € (2024, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété de caractère, nichée au cœur d'un écrin de verdure, offre un cadre paisible et élégant. La façade en pierre de taille et ses volets blancs lui confèrent un charme intemporel, invitant à la quiétude. Côté Saône Immobilier - Moras-en-Valloire

Maison à vendre - 13 pièces •

765 000 €

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Côté Saône Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Location saisonnière
  • Achat
11, Rue De Bourgogne
69009 Lyon

04 72 85 63 03

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4.7 https://www.orpi.com/cotesaoneimmo/ 0 5 464 avis clients

Trophée réussite 2026

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété de caractère, nichée au cœur d'un écrin de verdure, offre un cadre paisible et élégant. La façade en pierre de taille et ses volets blancs lui confèrent un charme intemporel, invitant à la quiétude. Côté Saône Immobilier - Moras-en-Valloire
  • Cette photo présente une maison de campagne en pierre avec des volets blancs. La façade est un peu défraîchie, mais le charme de l'ancien est indéniable. Idéal pour un projet de rénovation. Côté Saône Immobilier - Moras-en-Valloire
  • Cette propriété de caractère, de style classique, offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Idéale pour une famille, elle combine charme d'antan et potentiel d'aménagement. Un bien rare à découvrir. Côté Saône Immobilier - Moras-en-Valloire
  • Cette propriété de caractère offre un cadre de vie paisible. La façade, avec ses volets en bois et ses fenêtres à meneaux, témoigne d'une architecture traditionnelle. Le jardin environnant assure une belle intimité. Côté Saône Immobilier - Moras-en-Valloire
  • Cette salle à manger spacieuse et élégante, dotée d'une grande table en bois et de chaises rustiques, s'ouvre sur un jardin verdoyant. La décoration authentique, avec des éléments de chasse, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Idéale pour recevoir. Côté Saône Immobilier - Moras-en-Valloire
  • Cette photo présente un intérieur spacieux avec un piano à queue, un canapé en velours rouge et un lustre élégant. Le sol carrelé et les hauts plafonds ajoutent une touche de charme classique à la propriété. Côté Saône Immobilier - Moras-en-Valloire
  • Cette photo présente une grande salle de séjour avec un billard, un piano, plusieurs fauteuils et une table basse. La pièce est lumineuse, avec de grandes fenêtres et un lustre élégant. Le sol est orné d'un carrelage décoratif. Côté Saône Immobilier - Moras-en-Valloire
  • Ce bien immobilier présente un espace de vie lumineux et spacieux, avec un design moderne intégrant des éléments rustiques. La pièce est meublée avec goût, offrant un salon confortable et une cuisine fonctionnelle, le tout dans une atmosphère chaleureuse et accueillante. Côté Saône Immobilier - Moras-en-Valloire
  • Cet espace mansardé, avec ses poutres apparentes et son éclairage chaleureux, offre un cadre unique et spacieux. Idéal pour un projet d\'hébergement ou un espace de vie alternatif. Côté Saône Immobilier - Moras-en-Valloire
  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure avec une couverture bleue et un escalier intégré. La terrasse en bois environnante est équipée de chaises longues et de parasols, offrant un espace idéal pour la détente en plein air. Côté Saône Immobilier - Moras-en-Valloire
  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure, entourée d'un espace gazonné et d'arbres luxuriants. Une petite structure avec des chaises et des parasols complète cet espace de détente. Côté Saône Immobilier - Moras-en-Valloire
  • Cette propriété offre un cadre verdoyant exceptionnel avec une pelouse impeccable menant à une piscine étincelante. Idéal pour la détente et les réceptions en plein air, ce lieu combine élégance naturelle et potentiel de loisirs. Côté Saône Immobilier - Moras-en-Valloire
  • Cette propriété de campagne, nichée dans un écrin de verdure luxuriante, offre un cadre paisible et élégant. La résidence principale, d'une architecture classique, est entourée d'arbres matures et d'un vaste jardin, promettant tranquillité et raffinement. Côté Saône Immobilier - Moras-en-Valloire
  • Cette propriété offre un cadre verdoyant et paisible, avec un chemin d'accès menant à une pelouse spacieuse entourée d'arbres matures. Idéal pour une vie tranquille et élégante. Côté Saône Immobilier - Moras-en-Valloire
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    Cette propriété de caractère, nichée au cœur d'un écrin de verdure, offre un cadre paisible et élégant. La façade en pierre de taille et ses volets blancs lui confèrent un charme intemporel, invitant à la quiétude. Côté Saône Immobilier - Moras-en-Valloire

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