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Maison à vendre
13 pièces • 396 m2 Saint-Crépin-d'Auberoche

  • Château
  • Bon état

503 500 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 7ca6a741-b692-40fc-b3e1-7c5772bf708d

L'essentiel

  • 13 pièces

  • Surface 396 m²

  • 8 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 4 230 m²

  • Séjour 147,14 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Dressing

  • Climatisation

  • Chauffage central

  • Chauffage individuel

  • Insert à bois

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Récupération eau de pluie

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

MAISON FORTE AUX ALLURES DE PETIT CHATEAU. Maison forte de caractère – Un lieu rare aux portes de Périgueux (18km)
Il existe des maisons que l’on visite… et d’autres que l’on n’oublie pas.
Cette remarquable maison forte en pierre, aux allures de petit château, fait incontestablement partie de la seconde catégorie.
Implantée au cœur d’un parc de 4 230 m², elle développe environ 396 m² habitables et offre un cadre aussi élégant qu’atypique.
La pierre, les toitures en ardoise, la tour, la grande grange et les nombreux éléments anciens ont été préservés, tandis que la maison bénéficie aujourd’hui d’un confort parfaitement adapté à la vie contemporaine.
À l’intérieur, de beaux volumes de réception, plusieurs chambres (8), un bureau et de nombreux espaces permettent d’imaginer une grande maison de famille, une résidence secondaire ou encore un projet professionnel ou touristique.
Et puis il y a la cave voûtée en pierre, spectaculaire, qui accueille aujourd’hui une superbe salle de billard et de réception.
Un lieu hors du temps, chaleureux et unique, qui donne à cette propriété une âme toute particulière.
Le parc, les dépendances et la proximité de Périgueux complètent ce cadre privilégié.
Une petite gare, toute proche, permet également de rejoindre facilement Périgueux et le réseau ferroviaire.
Une propriété rare, pleine de caractère et de possibilités, pour ceux qui recherchent bien plus qu’une maison : un véritable lieu de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 202 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 37 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Agence Du Centre

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
4 Place André Maurois
24000 Perigueux

05 53 35 10 62

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205 avis clients

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  • Cette propriété de caractère, avec sa tour et ses finitions en pierre, offre un cadre pittoresque. Le jardin paysager et la terrasse invitent à la détente. Idéal pour une résidence principale ou secondaire recherchant charme et tranquillité. Agence Du Centre - Saint-Crépin-d'Auberoche
  • Cette propriété de caractère, avec sa façade en pierre et sa toiture mansardée, offre un cadre champêtre idyllique. La maison principale, flanquée d'une dépendance, est entourée d'un jardin verdoyant, promettant calme et sérénité. Agence Du Centre - Saint-Crépin-d'Auberoche
  • Cette photo présente un salon de style ancien avec un piano, des fauteuils en velours rouge, une table basse, et divers objets décoratifs. L'ambiance est chaleureuse et rustique, avec des murs en pierre et un plafond voûté. Agence Du Centre - Saint-Crépin-d'Auberoche
  • Cette propriété de caractère, nichée au cœur d'un paysage verdoyant, présente une architecture traditionnelle avec des éléments en pierre et une tour. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, elle offre un cadre paisible et authentique. Agence Du Centre - Saint-Crépin-d'Auberoche
  • Cette propriété de caractère comprend une tour imposante et des dépendances en pierre, le tout niché dans un cadre verdoyant. Idéal pour un projet de rénovation ou comme résidence principale. Agence Du Centre - Saint-Crépin-d'Auberoche
  • Cette photo présente une entrée de cave voûtée avec des portes en bois rustiques. Au-delà, un salon confortable est visible, doté de fauteuils rouges, d'une table basse et d'un billard, créant une atmosphère accueillante. Agence Du Centre - Saint-Crépin-d'Auberoche
  • Cette photo présente un salon spacieux et unique avec un plafond voûté en pierre, un billard, un piano à queue et des meubles anciens. L'ambiance est à la fois élégante et chaleureuse, idéale pour le divertissement. Agence Du Centre - Saint-Crépin-d'Auberoche
  • Cette photo présente une salle de séjour et à manger spacieuse et rustique, dotée de murs en pierre, de poutres apparentes en bois et d'un mobilier élégant. L'espace combine un coin salon confortable avec une salle à manger formelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Agence Du Centre - Saint-Crépin-d'Auberoche
  • Ce bien immobilier présente un escalier en pierre rustique menant à l'étage. Un tapis ornemental et un luminaire d'époque ajoutent du caractère à l'espace. Les murs en pierre brute et les finitions traditionnelles créent une ambiance unique. Agence Du Centre - Saint-Crépin-d'Auberoche
  • Cette photo présente une pièce ornée d'une armure de chevalier, d'une tapisserie médiévale et d'objets anciens, évoquant une atmosphère historique et luxueuse. Idéal pour un bien immobilier de caractère. Agence Du Centre - Saint-Crépin-d'Auberoche
  • La photo présente une charpente ancienne en bois, avec des poutres apparentes formant une structure complexe et robuste. L'éclairage met en valeur la texture du bois et l'architecture rustique du lieu. Agence Du Centre - Saint-Crépin-d'Auberoche
  • Cette photo présente une pièce rustique avec des murs en pierre, un plancher en bois et des poutres apparentes. On y trouve une table, une chaise, un coffre en bois et divers objets anciens, évoquant une atmosphère historique. Agence Du Centre - Saint-Crépin-d'Auberoche
  • Cette photo présente une chambre avec des murs en pierre, une fenêtre ouverte donnant sur un toit de tuiles, un radiateur blanc et deux chaises décoratives. L'ambiance est rustique et chaleureuse. Agence Du Centre - Saint-Crépin-d'Auberoche
  • Cette photo présente une chambre spacieuse et rustique avec des poutres apparentes, un mur en pierre, une cheminée et un lit à baldaquin. L'ameublement de style ancien crée une atmosphère chaleureuse et élégante. Agence Du Centre - Saint-Crépin-d'Auberoche
  • Cette photo présente une cheminée en pierre avec une poutre en bois imposante. Au-dessus, une décoration murale métallique évoque une arme ancienne, ajoutant une touche historique à la pièce. L'ensemble dégage une atmosphère rustique et authentique. Agence Du Centre - Saint-Crépin-d'Auberoche
  • Cette photo présente une bibliothèque intégrée remplie de livres, créant une atmosphère chaleureuse et studieuse. L'allée carrelée mène à une porte ouverte, suggérant un espace de vie invitant. Agence Du Centre - Saint-Crépin-d'Auberoche
  • Cette photo présente une chambre spacieuse et lumineuse, dotée de poutres apparentes et d'un parquet en bois. Elle comprend un lit, une coiffeuse, une commode et un coin salon, offrant un espace de vie confortable et élégant. Agence Du Centre - Saint-Crépin-d'Auberoche
  • Ce salon rustique et chaleureux comprend un coin salon confortable avec un canapé en cuir marron, une cheminée en pierre imposante et des poutres apparentes au plafond. La décoration évoque un charme campagnard authentique. Agence Du Centre - Saint-Crépin-d'Auberoche
  • Cette chambre ancienne présente un lit en bois, un berceau, un bureau et des éléments décoratifs d'époque, évoquant une atmosphère d'antan. Les couleurs douces et l'éclairage tamisé créent un espace chaleureux et invitant. Agence Du Centre - Saint-Crépin-d'Auberoche
  • Cette chambre offre un mélange de charme classique et de confort. Elle comprend un lit de style Louis XV, une armoire ancienne en bois massif et une décoration murale élégante. Un tapis rond ajoute une touche de douceur à l'ensemble. Agence Du Centre - Saint-Crépin-d'Auberoche
  • Cette photo présente un salon meublé, doté de meubles anciens, d'une armoire en bois massif et d'une décoration éclectique. L'espace semble inviter à la détente et à la découverte. Agence Du Centre - Saint-Crépin-d'Auberoche
  • Cette chambre offre un mélange de charme d'antan et de fonctionnalité. Elle comprend un lit simple, un bureau pour travailler, et des éléments décoratifs comme une horloge ancienne et une peinture murale. L'espace est lumineux et semble invitant. Agence Du Centre - Saint-Crépin-d'Auberoche
  • Cette photo présente une pièce à vivre lumineuse et meublée avec goût, comprenant un lit, un espace bureau avec une table et des chaises, ainsi que des meubles de rangement classiques. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante. Agence Du Centre - Saint-Crépin-d'Auberoche
  • Cette photo présente une chambre d'hôtes de charme, alliant le rustique des murs en pierre à l'élégance d'une alcôve sculptée. L'espace est chaleureux et invitant, avec un coin salon confortable et une literie accueillante. Agence Du Centre - Saint-Crépin-d'Auberoche
  • Cette chambre d'hôtes de charme allie élégance et confort. Elle dispose d'un lit double, de fauteuils cosy, d'un espace bureau fonctionnel et d'une cheminée en pierre, le tout dans une ambiance chaleureuse et authentique. Agence Du Centre - Saint-Crépin-d'Auberoche
  • Cette photo présente une entrée de propriété avec un chemin de gravier menant à un jardin paysager. La porte vitrée s'ouvre sur un espace extérieur invitant, bordé de haies taillées et d'une clôture ornementale. Agence Du Centre - Saint-Crépin-d'Auberoche
  • Cette propriété rurale offre un cadre paisible avec un jardin verdoyant, une table et des chaises d'extérieur, et une grange attenante. Idéal pour profiter du calme de la campagne. Agence Du Centre - Saint-Crépin-d'Auberoche
  • Cette photo présente un espace de stockage ou un atelier avec de nombreuses étagères remplies d'objets divers. Le plafond en bois brut et les murs en pierre suggèrent un environnement rustique. Une table pliante et un réfrigérateur sont également visibles. Agence Du Centre - Saint-Crépin-d'Auberoche
  • Cette propriété offre un cadre de vie paisible avec un vaste jardin verdoyant, agrémenté d'arbres matures et d'une bambouseraie luxuriante. Idéal pour la détente et les activités en plein air. Agence Du Centre - Saint-Crépin-d'Auberoche
  • Cette propriété de caractère, nichée dans un cadre verdoyant, offre un potentiel de rénovation exceptionnel. Idéale pour les amoureux d'histoire et de tranquillité, elle promet un cadre de vie unique. Agence Du Centre - Saint-Crépin-d'Auberoche
  • Cette propriété présente un cadre extérieur paisible avec un grand arbre mature, une clôture ornementale et des bancs, idéal pour la détente. Le jardin bien entretenu et le ciel bleu clair créent une atmosphère accueillante. Agence Du Centre - Saint-Crépin-d'Auberoche
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    Cette propriété de caractère, avec sa tour et ses finitions en pierre, offre un cadre pittoresque. Le jardin paysager et la terrasse invitent à la détente. Idéal pour une résidence principale ou secondaire recherchant charme et tranquillité. Agence Du Centre - Saint-Crépin-d'Auberoche

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