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Maison à vendre
2 pièces • Auxonne

  • Bon état

159 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 1c439913-1077-48f6-8f4c-241235b1b77a

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 90 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 761 m²

  • Séjour 17,17 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage individuel

  • Poêle à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Dépendance

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Sur la commune de FLAGEY LES AUXONNE, découvrez cette charmante maison en pierre pleine de caractère, idéale pour les amoureux d’authenticité et de potentiel !

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie attenante à la cuisine, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison dispose également d’une chambre confortable, d’un bureau idéal pour le télétravail, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

Le véritable atout de ce bien ? Un grenier entièrement aménageable offrant un fort potentiel d’agrandissement selon vos envies : chambres supplémentaires, suite parentale, espace loisirs… laissez libre cours à votre imagination !

Côté confort, la toiture a été entièrement refaite, vous garantissant tranquillité et sérénité. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques complétés par un poêle à bois, apportant chaleur et ambiance cosy en hiver.

À l’extérieur, vous profiterez d’une belle parcelle de plus de 700 m², idéale pour les beaux jours, avec un atelier pour les bricoleurs ainsi qu’un carport pour abriter votre véhicule.

Une maison pleine de charme et de possibilités à découvrir sans tarder !
Laura PERRAUD O6 60 20 58 57 RSAC 801 993 015

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E
Émissions GES B

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2085 € et 2821 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété en pierre offre un cadre champêtre avec une pelouse bien entretenue et une façade ensoleillée. Idéale pour un projet de rénovation ou une résidence paisible. Genlis Plaine Dijonnaise - Auxonne

Maison à vendre - 2 pièces •

159 000 €

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Genlis Plaine Dijonnaise

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  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
1 avenue de la Gare
21110 Genlis

06 73 18 63 15

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4.7 https://www.orpi.com/genlisplainedijonnaise/ 0 5 173 avis clients

Trophée réussite 2026

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  • Cette propriété en pierre offre un cadre champêtre avec une pelouse bien entretenue et une façade ensoleillée. Idéale pour un projet de rénovation ou une résidence paisible. Genlis Plaine Dijonnaise - Auxonne
  • Cette cuisine/salle à manger offre un espace de vie chaleureux avec des poutres apparentes, une cheminée, et un îlot central pratique. Les armoires blanches et le carrelage ajoutent une touche de modernité à l'ensemble. Genlis Plaine Dijonnaise - Auxonne
  • Cette photo présente une cuisine aménagée et équipée, avec un îlot central, des poutres apparentes et un sol carrelé. L'espace combine fonctionnalité et charme rustique, idéal pour un cadre de vie authentique. Genlis Plaine Dijonnaise - Auxonne
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un cadre de vie confortable. Il est doté de poutres apparentes au plafond, d\'un parquet au sol et de deux canapés en cuir noir. Une grande fenêtre apporte une luminosité naturelle appréciable. Genlis Plaine Dijonnaise - Auxonne
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec un parquet clair et des poutres apparentes au plafond. Le mur du fond est orné d'un papier peint texturé. La pièce est meublée sobrement avec un lit, des étagères et un radiateur. Genlis Plaine Dijonnaise - Auxonne
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec un canapé confortable, une table basse circulaire et un meuble TV en bois. Les poutres apparentes au plafond et le mur texturé ajoutent du caractère. Genlis Plaine Dijonnaise - Auxonne
  • Cette photo présente un intérieur lumineux avec un escalier en bois menant à une mezzanine. Des étagères modulables et une fenêtre apportent du cachet à cet espace de vie. Genlis Plaine Dijonnaise - Auxonne
  • Ce bien immobilier présente un escalier en bois menant à l'étage, une cuisine équipée avec un réfrigérateur et un petit coin repas. L'espace est lumineux et fonctionnel, avec des poutres apparentes au plafond. Genlis Plaine Dijonnaise - Auxonne
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec une douche, un lavabo en bois et des carreaux muraux modernes. L'espace est bien éclairé et semble pratique pour un usage quotidien. Genlis Plaine Dijonnaise - Auxonne
  • Vue de l'intérieur d'un grenier aménageable, présentant une charpente traditionnelle en bois et un espace lumineux. Idéal pour une transformation en espace de vie supplémentaire. Genlis Plaine Dijonnaise - Auxonne
  • Cet espace mansardé présente un potentiel de rénovation intéressant. On y trouve une baignoire et des éléments de structure apparents, suggérant une transformation possible en chambre ou en salle de bain supplémentaire. Les poutres en bois et le revêtement de sol brut indiquent un projet en cours. Genlis Plaine Dijonnaise - Auxonne
  • Cette propriété en pierre offre un cadre champêtre avec un jardin. La façade présente une porte d'entrée, plusieurs fenêtres et une porte de garage. Le terrain environnant est partiellement aménagé avec de l'herbe et des plantes en pot. Genlis Plaine Dijonnaise - Auxonne
  • Propriété rurale en pierre avec un chemin d'accès en gravier menant à la maison. La maison dispose de plusieurs portes et fenêtres, avec de la végétation environnante. Idéal pour un projet de rénovation. Genlis Plaine Dijonnaise - Auxonne
  • Cette propriété de campagne en pierre offre un cadre paisible avec un jardin verdoyant et des arbres matures. La maison principale présente une architecture traditionnelle, complétée par des dépendances et un espace extérieur invitant. Idéal pour une résidence familiale ou un investissement. Genlis Plaine Dijonnaise - Auxonne
  • Cette photo présente les combles d'une maison, avec une charpente apparente en bois, une isolation verte et une fenêtre double vitrage. L'espace est actuellement non aménagé, offrant un potentiel de rénovation. Genlis Plaine Dijonnaise - Auxonne
  • Cette photo présente un grenier spacieux avec une charpente en bois apparente. La lumière naturelle filtre à travers une petite fenêtre, éclairant un espace brut prêt à être aménagé. Idéal pour un projet de rénovation. Genlis Plaine Dijonnaise - Auxonne
  • Cette photo présente une longère en pierre, offrant un cadre champêtre avec un jardin verdoyant et une arche décorative. La façade en pierre de taille et les ouvertures traditionnelles témoignent du caractère authentique de la propriété. Genlis Plaine Dijonnaise - Auxonne
  • Cette photo présente une salle à manger lumineuse avec une table ronde, des chaises, un buffet en bois et une fenêtre donnant sur un paysage verdoyant. L'ambiance est chaleureuse et fonctionnelle. Genlis Plaine Dijonnaise - Auxonne
  • Cette photo présente une propriété rurale avec une maison en pierre et un jardin verdoyant. L'ensemble dégage une atmosphère paisible et authentique, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Genlis Plaine Dijonnaise - Auxonne
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un cadre de vie confortable avec ses deux canapés, sa table basse et sa décoration épurée. Les poutres apparentes au plafond ajoutent une touche chaleureuse et authentique à l'ensemble. Genlis Plaine Dijonnaise - Auxonne
  • Cette propriété de campagne comprend une maison en pierre avec une extension attenante, offrant un cadre rustique et paisible. Le terrain environnant est bien entretenu, avec une allée menant à la maison et à d'autres dépendances. Genlis Plaine Dijonnaise - Auxonne
  • Cette propriété rurale offre un cadre paisible avec une allée menant à une maison en pierre. Le jardin verdoyant et l'architecture traditionnelle créent une atmosphère charmante et authentique. Idéal pour une résidence secondaire ou un projet de rénovation. Genlis Plaine Dijonnaise - Auxonne
  • Propriété en pierre avec jardin, comprenant une maison principale et une dépendance. Idéal pour un projet de rénovation ou comme résidence secondaire. Environnement calme et verdoyant. Genlis Plaine Dijonnaise - Auxonne
  • Cette propriété rurale offre un cadre paisible avec une maison principale et des dépendances. Le terrain environnant est verdoyant, idéal pour profiter de la nature. Un projet de rénovation pourrait révéler tout son potentiel. Genlis Plaine Dijonnaise - Auxonne
  • Cette propriété rurale en pierre offre un cadre pittoresque avec une pelouse bien entretenue et un chemin d'accès. La maison présente une architecture traditionnelle avec des touches rustiques, idéale pour une résidence paisible. Genlis Plaine Dijonnaise - Auxonne
  • Cette photo présente une cuisine spacieuse et rustique, dotée d'unités de rangement claires, d'un coin repas central avec des tabourets et d'une cheminée d'angle. L'espace bénéficie d'une lumière naturelle abondante et d'une atmosphère chaleureuse. Genlis Plaine Dijonnaise - Auxonne
  • Vue de l'intérieur d'un grenier aménageable, présentant une charpente traditionnelle en bois et un espace lumineux. Idéal pour une transformation en espace de vie supplémentaire. Genlis Plaine Dijonnaise - Auxonne
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    Cette propriété en pierre offre un cadre champêtre avec une pelouse bien entretenue et une façade ensoleillée. Idéale pour un projet de rénovation ou une résidence paisible. Genlis Plaine Dijonnaise - Auxonne

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1 avenue de la Gare
21110 Genlis

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