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  • Exclusivité

Maison à vendre
2 pièces • Bernay-Saint-Martin

  • Bon état

139 000 €

  • Honoraires : 6.92 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (130 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 95fe6e04-a931-4ed8-a471-9e7f87f061b6

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 57 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 378 m²

  • Séjour 30 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Poêle à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison Parançay. En exclusivité dans votre agence ORPI Agence du marché Surgères!!!
A 10min de Surgères et de sa gare TGV, à 20 min de Saint-Jean d'Angély, à la campagne, laissez-vous séduire par le cachet et l'authenticité de cette jolie petite maison charentaise entièrement rénovée, alliant charme de l'ancien et confort moderne. parfaitement agencée : Au RDC, une entrée donnant sur une pièce de vie de 30 M2 avec cuisine ouverte sur salon/séjour. Une salle d'eau avec WC.
A l'étage, une chambre en mezzanine, cocoon, pour vos nuits paisibles. Le tout sur un terrain clos de 378 M2, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Maison coup de coeur, prête à accueillir vos projets de vie, résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif!!!.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 6.92 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (130 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 362 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 10 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique F 362 10
Émissions GES B 10

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1063 € et 1439 € au 09/02/2026 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette charmante propriété située à Bernay-Saint-Martin présente une architecture typique avec des murs en pierre et un toit en tuiles. La cour extérieure offre un espace convivial. Le bien est géré par l'Agence Du Marché, spécialisée dans les biens immobiliers de caractère dans la région.

Maison à vendre - 2 pièces •

139 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette charmante propriété située à Bernay-Saint-Martin présente une architecture typique avec des murs en pierre et un toit en tuiles. La cour extérieure offre un espace convivial. Le bien est géré par l'Agence Du Marché, spécialisée dans les biens immobiliers de caractère dans la région.
  • Cette photo présente une cuisine lumineuse avec des éléments rustiques tels que des murs en pierre et des poutres apparentes. L'aménagement comprend un évier intégré, des plans de travail en bois clair et des armoires blanches. Un îlot de cuisine en bois offre un espace de rangement supplémentaire. Ce bien immobilier est situé à Bernay-Saint-Martin et est géré par l'Agence Du Marché.
  • Cette photo présente une pièce à vivre lumineuse avec des poutres apparentes et un mobilier soigné. On y voit une table ronde, des canapés confortables et une bibliothèque intégrée. L'ambiance est chaleureuse et accueillante. Ce bien immobilier est situé à Bernay-Saint-Martin et est géré par l'Agence Du Marché.
  • Cette photo présente un salon chaleureux avec des murs en pierre apparente et des poutres en bois. On y trouve un mobilier confortable, incluant des fauteuils en cuir orange. Une cheminée ajoute une touche rustique. Cette propriété est située à Bernay-Saint-Martin et est gérée par l'Agence Du Marché.
  • Cette photo présente un intérieur chaleureux avec des poutres apparentes et un mobilier confortable. On y voit un salon lumineux avec un canapé orange, une table basse et un tapis clair. La pièce bénéficie d'une grande ouverture sur l'extérieur. Ce bien est proposé par l'Agence Du Marché, située à Bernay-Saint-Martin.
  • Cette photo présente une chambre lumineuse et aérée, caractérisée par un lit à baldaquin orné de voilages délicats. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une fenêtre de toit. Le décor est complété par un tapis clair et une commode discrète. Propriété gérée par l'Agence Du Marché, située à Bernay-Saint-Martin.
  • Cette photo présente une chambre mansardée lumineuse avec un lit double à baldaquin. La pièce est décorée dans des tons neutres avec un sol en bois clair. On aperçoit également une chaise en bois et un aperçu de l'extérieur. Propriété mise en vente par l'Agence Du Marché à Bernay-Saint-Martin.
  • Cette photo présente un espace extérieur aménagé, possiblement une terrasse ou un jardin, avec un dallage en pierre et une structure métallique de type pergola. Des feuilles mortes jonchent le sol, suggérant l'automne. Un muret en pierre délimite l'espace. Ce bien immobilier est situé à Bernay-Saint-Martin et est géré par l'Agence Du Marché.
  • Cette photo présente une charmante maison de plain-pied à Bernay-Saint-Martin. La propriété, gérée par l'Agence Du Marché, arbore une façade en pierre claire avec une toiture en tuiles rouges. L'extérieur comprend une cour gravillonnée et un jardin verdoyant, offrant un cadre paisible et accueillant.
  • Cette photo présente une charmante propriété à Bernay-Saint-Martin, mise en vente par l'Agence Du Marché. La maison en pierre bénéficie d'un jardin soigné avec une pelouse verte, des arbustes et un espace gravillonné. Une dépendance est visible à l'arrière, offrant un potentiel supplémentaire. L'ensemble dégage un cachet authentique et un cadre de vie paisible.
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    Cette charmante propriété située à Bernay-Saint-Martin présente une architecture typique avec des murs en pierre et un toit en tuiles. La cour extérieure offre un espace convivial. Le bien est géré par l'Agence Du Marché, spécialisée dans les biens immobiliers de caractère dans la région.

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Agence Du Marché

3 Rue Bersot
17700 Surgeres

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