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  • Exclusivité

Maison à vendre
2 pièces • Budelière

  • Détachée / individuelle
  • À rafraîchir

47 000 €

  • Honoraires : 5.62 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (44 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : ea2b6b0c-a455-49d1-b174-b90e05d54616

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 49,80 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 482 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Poêle à granulés

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison bourg de Budeliere (23170). Exclusivité Orpi Allin immobilier Gouzon
RÉF : 42040

Venez découvrir cette agréable maison d’environ 50 m² habitables, idéalement située dans le bourg, à proximité des commerces et commodités.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, vous disposerez d’une chambre et d’un bureau.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, agréable pour les beaux jours, ainsi que de dépendances offrant un espace de rangement ou de stockage appréciable.

Côté confort, la maison bénéficie d’un chauffage électrique complété par un poêle à granulés et est raccordée au tout-à-l’égout.

Grâce à son emplacement pratique, ses extérieurs et son agencement fonctionnel, cette maison pourra convenir aussi bien à un premier achat qu’à un projet d’investissement ou de résidence secondaire.

DPE : G/C

À découvrir sans tarder !

Contactez-nous au 05 55 62 15 15 ou 06 32 80 33 53.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.62 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (44 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 519 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 19 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Simulateur étiquette énergétique

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Orpi Allin Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
14-16 Place De L'Eglise
23230 Gouzon

05 55 62 15 15

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Informations

  • Cette propriété rurale comprend une maison avec deux portes de garage, une entrée vitrée et un petit espace extérieur. Elle offre un potentiel de rénovation dans un cadre paisible. Orpi Allin Immobilier - Budelière
  • Cet intérieur lumineux présente une cuisine équipée moderne ouverte sur un séjour spacieux. L'escalier menant à l'étage supérieur est visible, ajoutant du cachet à cet espace de vie fonctionnel. Orpi Allin Immobilier - Budelière
  • Cette photo présente une pièce à vivre lumineuse avec un sol carrelé, un poêle à bois, des meubles de rangement et un escalier menant à l'étage. La décoration est sobre et fonctionnelle. Orpi Allin Immobilier - Budelière
  • Cette salle de bain compacte présente un design moderne avec des carreaux muraux noirs et blancs. Elle comprend un lavabo sur pied, une douche et des accessoires fonctionnels, offrant une solution pratique pour les petits espaces. Orpi Allin Immobilier - Budelière
  • Ce couloir dessert une chambre lumineuse avec parquet et fenêtre, ainsi qu'une salle de bain. L'espace offre un accès facile aux différentes pièces de l'étage. Orpi Allin Immobilier - Budelière
  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs blancs et un parquet en bois clair. Une porte vitrée en bois mène à l'extérieur, et un radiateur est visible sur le mur de droite. La pièce semble prête à être aménagée. Orpi Allin Immobilier - Budelière
  • Cette photo présente une pièce vide avec un parquet en bois clair et des murs blancs. Une fenêtre avec des volets en bois est visible, ainsi qu'un radiateur et un conduit noir. La pièce semble lumineuse et bien entretenue. Orpi Allin Immobilier - Budelière
  • Cette photo présente une maison de campagne avec une extension vitrée et un jardin. La propriété semble nécessiter des rénolations, mais offre un potentiel certain. Idéale pour un projet de restauration. Orpi Allin Immobilier - Budelière
  • Propriété offrant un cadre de vie paisible avec un jardin à aménager. Idéale pour les amoureux de la nature et les projets de rénovation. Proche des commodités. Orpi Allin Immobilier - Budelière
  • Cette propriété rurale offre un cadre paisible avec une maison en pierre, un jardin et un abri pour voiture. Idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Orpi Allin Immobilier - Budelière
  • Cette photo montre l'intérieur d'une cave ou d'un sous-sol brut, potentiellement à aménager. On y voit des matériaux de construction, des étagères et un sol en béton, suggérant un espace de stockage ou de bricolage. Orpi Allin Immobilier - Budelière
  • Vue intérieure d'une grange ou d'une dépendance à rénover. La structure en bois est visible, ainsi que les murs en parpaings et en pierre. Des étagères sont installées sur le mur de gauche. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour exploiter le potentiel de ce bien. Orpi Allin Immobilier - Budelière
  • Vue intérieure d'une charpente de toit en bois, présentant des poutres apparentes et une maçonnerie en pierre. L'espace suggère un potentiel de rénovation ou d'aménagement, typique d'une propriété ancienne. Orpi Allin Immobilier - Budelière
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    Cette propriété rurale comprend une maison avec deux portes de garage, une entrée vitrée et un petit espace extérieur. Elle offre un potentiel de rénovation dans un cadre paisible. Orpi Allin Immobilier - Budelière

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