Exclusivité

Maison à vendre
2 pièces • 66 m² Corbère-Abères

Bon état

125 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : de79bceb-301d-469e-9d69-2f0cd7e7c64c

L'essentiel

2 pièces
Surface 66 m²
1 chambre
1 salle de bain/eau
Terrain 1 300 m²
Séjour 21,22 m²

Intérieur

Poêle à granulés
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Dépendance
Avec jardin privatif
Place de parking
Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison T2 au nord de Lembeye, sur terrain de 1300m². Limitrophe à la commune de Lembeye, découvrez une charmante maison de type T2 rénovée, modernisée sur un joli terrain plat de plus de 1300 m²,
composée d'un séjour et son poêle à granulés, une cuisine équipée, une salle d'eau avec wc et, à l'étage, une grande chambre de 21 m² au sol.
Carport 26 m², abris de jardin, cellier 13 m² et terrasse couverte 15 m²complètent le bien.

La maison est rénovée( chauffe eau thermodynamique, vmc, isolation, poêle à granulés, double vitrage, volets roulants électriques, fibre)
DPE C
Vous y poserez vos valises.
Si nécessaire, quelques travaux vous permettront, en fermant la terrasse couverte d'y faire une seconde chambre.

Jardin d'agrément, arbres fruitiers et l'espace d'un potager pour les mains vertes qui recherchent du terrain.
Vous profiterez des alentours, lacs, sorties pédestres ou cyclistes, au calme, sans être totalement isolés sur le secteur des vignobles de Madiran.

Trajets vers Aire sur l'Adour 30 min, Pau 40 et Morlaàs 23.

Pour tout renseignement et rendez-vous de visite,
contactez Florence LOIR-MONGAZON 06 31 47 13 50 pour Orpi Quatorze
agent commerciale Rsac PAU 818 693 426

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr