Maison à vendre
2 pièces •
Duneau
- Ferme
- À rénover
67 000 €
- Honoraires : 8.06 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (62 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : b35dc46a-5da5-4d64-9274-996185d99fb9
L'essentiel
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2 pièces
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Surface 62 m²
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1 chambre
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1 salle de bain/eau
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Terrain 3 490 m²
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Séjour 26,26 m²
Intérieur
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Grenier
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Cheminée
Extérieur
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Dépendance
L'avis de l'agent
Vous rêvez d’un projet immobilier à façonner entièrement selon vos envies ? Cette propriété pourrait bien retenir votre attention !
À seulement quelques minutes de Connerré, venez découvrir cette ancienne longère pleine de potentiel, implantée dans un environnement calme et agréable sur un terrain d'environ 3 490 m².
Ici, tout est à imaginer ! La propriété nécessite une rénovation complète, mais elle offre une configuration particulièrement intéressante pour les acquéreurs souhaitant créer un véritable projet personnalisé, que ce soit pour une résidence principale, une maison de campagne ou un projet familial.
La partie habitation comprend actuellement 3 pièces, ainsi qu’une cave. L’ensemble est complété par de nombreux espaces annexes qui constituent un véritable atout : une écurie, un cellier, un grenier aménageable et une dépendance.
Le grenier aménageable ouvre notamment la porte à une réflexion sur l’agrandissement de la surface habitable, sous réserve des autorisations et possibilités techniques. Les différentes dépendances pourront également répondre à de nombreux besoins : atelier, stockage, garage, espace de loisirs ou accueil d’animaux selon votre projet.
À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste terrain, offrant de belles possibilités d’aménagement : jardin, potager, espace de détente, verger ou projet avec animaux, chacun pourra imaginer son extérieur à son image, sous réserve des règles d’urbanisme applicables.
Autre avantage appréciable : un puits est présent sur la propriété, offrant une ressource supplémentaire pour les usages extérieurs.
LES + DU BIEN :
Environnement calme et campagne
3 490 m² de terrain
Longère avec caractère et potentiel
3 pièces existantes
Cave
Écurie
Grenier aménageable
Cellier
Dépendance
Puits
Proximité de Connerré
Un projet entièrement personnalisable
Une propriété idéale pour les amoureux de l’ancien, de la campagne et de la rénovation !
Les travaux sont importants, mais le potentiel est là : à vous d’imaginer la maison qui vous ressemble et de lui redonner toute sa vie et son charme.
Vous recherchez un projet de rénovation avec du terrain et de nombreuses dépendances ? Contactez moi dès maintenant pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 8.06 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (62 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE non requis
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Localisation du bien dans un rayon de 3km
Et si je contactais l’agence
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72400 La Ferté Bernard
