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Maison à vendre
2 pièces • Estoher

  • Bon état

192 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 744026e9-c39f-4f57-b342-6b3aa782e5f7

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 150,96 m²

  • 1 chambre

  • Terrain 1 207 m²

  • Séjour 31 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Insert à bois

  • Poêle à granulés

  • Électricité

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

A Vendre Maison de charme à Estoher – Authenticité, volumes et potentiel. Au cœur du charmant village d’Estoher, découvrez cette belle maison de caractère, pleine de cachet et de possibilités.

Élevée sur plusieurs niveaux, elle offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse grâce au charme de la pierre, des poutres apparentes et des rénovations déjà réalisées avec goût. La maison dispose de deux salons, permettant de créer différents espaces de vie selon vos envies : coin détente, salon familial, espace lecture ou réception.

Vous y trouverez également une agréable pièce pensée pour les moments de convivialité, ainsi qu’une grande pièce actuellement utilisée en coin nuit, qui pourrait facilement être repensée en chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou espace indépendant selon vos besoins.

En sous-sol, plusieurs annexes et caves viennent compléter l’ensemble. Leur accès indépendant ouvre encore de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage.

La maison a déjà bénéficié de rénovations pleines de charme, tout en laissant encore quelques finitions à prévoir, ce qui permettra à ses futurs propriétaires d’y apporter leur touche personnelle.

Autre véritable atout de ce bien : à seulement trois minutes à pied, vous accédez à un magnifique terrain, véritable coin de nature et de sérénité.
Vous y retrouverez un système d’arrosage en goutte-à-goutte, deux abris bois, une mare, un coin potager, ainsi qu’une vue particulièrement dégagée.
Un vrai petit coin de paradis, idéal pour profiter de l’extérieur, jardiner ou simplement se ressourcer.

Une maison authentique, chaleureuse et pleine de potentiel, idéale pour les amateurs de charme ancien, de volumes et de nature

Appelez-moi pour venir la découvrir, l'ambiance y est très apaisante.

https://nodalview.com/s/0Zv5SG0SX8seV5oT2R7ujj#video

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Maison en pierre de caractère avec balcon, située dans un village pittoresque. Elle offre un charme authentique avec ses volets en bois et sa façade en pierre. Idéale pour un pied-à-terre ou une résidence principale. Marchais Immobilier - Estoher

Maison à vendre - 2 pièces •

192 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Marchais Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
1 Bis Avenue Du Festival
66500 Prades

04 68 05 22 00

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t2-estoher-66320-744026e9-c39f-4f57-b342-6b3aa782e5f7/ 0 5 487 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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