• Exclusivité

Maison à vendre
2 pièces • Firmi

  • Bien d'investissement
  • À rénover

29 500 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 86e8bcb2-a0ac-4323-b948-6361b564cbc3

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 48,75 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Électricité

  • Double vitrage


L'avis de l'agent

Maison à rénover – Gros potentiel en plein centre de Firmi. Bien d’investissement à fort potentiel, idéalement situé en plein cœur de Firmi.

Cette maison de 48,75 m² représente une excellente opportunité pour un projet locatif ou une opération de valorisation après travaux. Répartie sur deux niveaux, elle offre une grande liberté d’aménagement, permettant d’optimiser les espaces selon vos objectifs (location longue durée, meublé, ou revente).

Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant entrevoir un réel potentiel de création de valeur : optimisation des volumes, amélioration énergétique, modernisation des équipements.

Son emplacement central, à proximité immédiate des commerces et des transports, constitue un atout majeur pour séduire de futurs locataires ou acquéreurs.

Une opportunité idéale pour investisseur à la recherche d’un bien à fort rendement après rénovation.

Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
RSAC: 989526348

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 262 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 10 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 262 10
Émissions GES B 10

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une façade de maison étroite avec une porte vitrée et des volets en bois. La maison est mitoyenne, avec des éléments architecturaux contrastés sur les côtés. Le style général est rustique et traditionnel.
Gaffard Immobilier - Firmi

Maison à vendre - 2 pièces •

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Gaffard Immobilier

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  • Investissement locatif
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8. Boulevard DU 122 IEME RI
12000 Rodez

05 65 73 10 17

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78 avis clients

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  • Cette photo présente une façade de maison étroite avec une porte vitrée et des volets en bois. La maison est mitoyenne, avec des éléments architecturaux contrastés sur les côtés. Le style général est rustique et traditionnel.
Gaffard Immobilier - Firmi
  • Cette photo présente un paysage vallonné verdoyant avec des arbres et des maisons dispersées. Le terrain offre un cadre naturel pittoresque, idéal pour une propriété résidentielle recherchant tranquillité et beauté naturelle.
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  • Ce studio offre un espace de vie fonctionnel avec une kitchenette équipée, un coin repas et un escalier menant à une mezzanine. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.
Gaffard Immobilier - Firmi
  • Cet espace de vie lumineux et moderne comprend une cuisine fonctionnelle, une salle à manger conviviale avec un escalier menant à l'étage. Le design épuré et les matériaux naturels créent une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Gaffard Immobilier - Firmi
  • Cette photo présente une cuisine/salle à manger avec un sol carrelé, un îlot de cuisine, une table ronde en bois et une porte vitrée donnant sur l'extérieur. La pièce semble nécessiter des rénovations.
Gaffard Immobilier - Firmi
  • Cette photo présente une pièce avec un mur orné de papier peint à fleurs rouges et roses, contrastant avec les murs gris environnants. Le sol est brut, suggérant une rénovation en cours. Une prise électrique est visible sur le mur de gauche.
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