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Maison à vendre
2 pièces • Hymont

  • Détachée / individuelle
  • À rafraîchir

202 500 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 94548a21-6963-4e79-a531-b255d9b7b99a

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 100 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central

  • Chauffage individuel

  • Gaz

  • Électricité

Extérieur

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. ️ ENSEMBLE IMMOBILIER À FORT POTENTIEL
Bâtiment artisanal + 2 logements indépendants + terrain constructible

Secteur Mirecourt / Mattaincourt

ORPI – N°1 National vous propose un ensemble immobilier rare sur le secteur, offrant une combinaison idéale entre activité professionnelle, habitation et développement locatif.

Un bien stratégique pour artisan, entrepreneur ou investisseur recherchant rentabilité et potentiel d’évolution.

UN OUTIL DE TRAVAIL PERFORMANT

Un grand bâtiment aux volumes généreux, parfaitement adapté pour accueillir :

Activité artisanale
Atelier de production
Stockage professionnel
Véhicules utilitaires et matériel

Accès simple et pratique pour livraisons

Stationnement aisé

Espaces modulables selon votre activité

Configuration évolutive

Un véritable levier de développement professionnel.

UNE PARTIE HABITATION EXPLOITABLE

La propriété comprend deux logements totalement indépendants, chacun bénéficiant de :

Entrée privative

Jardin distinct

Compteurs électriques séparés

Distribution fonctionnelle et autonome

Idéal pour :

Générer des revenus locatifs
Projet familial (résidence principale + location)
Loger collaborateurs ou famille
Optimiser la rentabilité globale du site

UN POTENTIEL FONCIER EXCEPTIONNEL

Le véritable atout de cet ensemble :

Terrain constructible indépendant avec accès séparé

Certificat d’Urbanisme positif (2025)

Très peu de vis-à-vis

Exposition ensoleillée

Environnement agréable

Verger existant

Possibilité de créer un ou deux logements supplémentaires, offrant une forte valorisation patrimoniale et locative.

Éléments techniques appréciables

Eau de source

Raccordement au tout-à-l’égout

Ensemble cohérent et exploitable

UN BIEN RARE SUR LE SECTEUR

Ce complexe immobilier représente une opportunité stratégique :

Développer votre activité professionnelle
Générer des revenus locatifs
Valoriser un terrain constructible
Constituer un patrimoine évolutif

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 292 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 40 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 292 40
Émissions GES D 40

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 21/02/2026 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété située à Hymont, gérée par GPE Anould, présente un terrain partiellement aménagé. La vue aérienne révèle un espace extérieur avec des arbres et des zones cultivées, suggérant un potentiel de développement. Le bien immobilier est situé au 8 Rue de Vittel.

Maison à vendre - 2 pièces •

202 500 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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GPE Anould

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Syndic de copropriété
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
37 rue de Saint Die
88650 Anould

03 29 42 04 20

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t2-hymont-88500-94548a21-6963-4e79-a531-b255d9b7b99a/ 0 5 140 avis clients

Trophée réussite 2025

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété située à Hymont, gérée par GPE Anould, présente un terrain partiellement aménagé. La vue aérienne révèle un espace extérieur avec des arbres et des zones cultivées, suggérant un potentiel de développement. Le bien immobilier est situé au 8 Rue de Vittel.
  • Ce bien immobilier, situé à Hymont, offre un vaste terrain verdoyant. L'agence GPE Anould propose cette propriété avec un potentiel certain. Le cadre est calme et propice à la détente.
  • Cette propriété située à Hymont, gérée par GPE Anould, présente un potentiel certain. La bâtisse, avec son architecture typique, offre de beaux volumes. Le bien est idéalement situé, proche des commodités et de la nature.
  • Dans cette annonce immobilière à Hymont, GPE Anould présente une salle à manger chaleureuse. Elle comprend une table en bois entourée de chaises, un buffet en bois et une fenêtre lumineuse.
  • Cette photo présente une cuisine lumineuse d'un bien immobilier à Hymont. L'espace comprend une table à manger, des meubles blancs et une fenêtre. Contactez GPE Anould pour plus d'informations.
  • Cette chambre à Hymont, gérée par GPE Anould, présente un mobilier en bois classique. Le lit double est recouvert d'une couette rouge, et les murs sont ornés d'un papier peint floral. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse.
  • Cette chambre à Hymont, gérée par GPE Anould, présente un potentiel certain. Les deux lits en bois et le papier peint vintage nécessitent une rénovation pour moderniser l'espace et attirer les acheteurs potentiels.
  • Cette photo présente un bien immobilier potentiel à Hymont. On observe un espace brut avec des éléments en pierre et en bois. Ce bien est géré par l'agence GPE Anould.
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    Cette propriété située à Hymont, gérée par GPE Anould, présente un terrain partiellement aménagé. La vue aérienne révèle un espace extérieur avec des arbres et des zones cultivées, suggérant un potentiel de développement. Le bien immobilier est situé au 8 Rue de Vittel.

Vous êtes intéressé par ce bien ?

GPE Anould

37 rue de Saint Die
88650 Anould

03 29 42 04 20

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