- Exclusivité
Maison à vendre
2 pièces • 216 m2
Jurançon
- Bon état
172 000 €
- Honoraires : 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (160 747€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : f516e603-b55e-4785-b45f-be6687819c43
L'essentiel
-
2 pièces
-
Surface 216 m²
-
1 chambre
-
Terrain 310 m²
Extérieur
-
Garage
-
Dépendance
-
1 place de parking
L'avis de l'agent
Située au cœur de Jurançon, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, sur une parcelle de 310m² cette grange de construction saine offre un potentiel rare pour les amoureux de la pierre et des projets de rénovation.
D’une surface généreuse de 109 m² au sol, avec un étage de même superficie, elle séduit par ses beaux volumes et sa belle hauteur sous charpente. L’ensemble repose sur une structure solide et durable, offrant de multiples possibilités d’aménagement pour créer une habitation confortable et pleine de caractère.
Cette grange possède de magnifiques murs en galets, typiques du Béarn, en excellent état. La toiture en bac acier a été rénovée il y a une quinzaine d’années, assurant une bonne protection dans le temps. Elle est entièrement viabilisée et raccordée au tout-à-l’égout, ce qui en fait un projet plus simple à concrétiser.
La construction est saine, sans trace d’humidité, et permet d’envisager différents types de projets : maison familiale, résidence secondaire, gîte ou loft contemporain tout en conservant le charme de l’ancien.
Son emplacement privilégié, offre un cadre de vie agréable et pratique, à seulement quelques minutes du centre-ville de Pau.
Ce bien est très rare sur le marché. Véritable coup de cœur pour les amateurs d’authenticité et de rénovation, cette grange avec garage n’attend plus que votre imagination pour devenir une superbe habitation.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette grange au cœur de Jurançon.
Prenez rendez-vous avec Maxime Pierret au 06 10 48 21 01. (RSAC 523 324 713)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (160 747€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique : DPE non requis
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?
Pierre Conchez Immobilier
- Vente
- Location
- Achat
- Investissement locatif
- Vente de neuf
64000 Pau