Maison à vendre
2 pièces •
La Ferté-Bernard
- À rafraîchir
134 375 €
- Honoraires : 7.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (125 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : e2bc34b3-2c81-48ef-a432-4ad01b3ccc7a
L'essentiel
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2 pièces
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Surface 58 m²
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1 chambre
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1 salle de bain/eau
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Terrain 2 670 m²
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Séjour 25 m²
Intérieur
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Fioul
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Double vitrage
Extérieur
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Garage
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Avec jardin privatif
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Place de parking
L'avis de l'agent
Orpi vous présente:
Maison avec grand terrain constructible et dépendances
Au cœur de La Ferté-Bernard, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison de plain-pied de 58 m² offrant un cadre de vie bucolique et un beau potentiel d’aménagement.
La maison se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine, d’une chambre, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. L’ensemble des pièces de vie est situé au rez-de-chaussée, pour un quotidien pratique et fonctionnel.
À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain de 2 670 m², entièrement constructible, un véritable atout pour concrétiser vos projets : agrandissement, nouvelles constructions ou aménagement paysager, sous réserve des règles d’urbanisme en vigueur.
La propriété dispose également de nombreux espaces annexes : un grenier, une cave, deux dépendances, un premier garage avec atelier, ainsi qu’un second garage situé au fond du terrain. Ces espaces offrent de multiples possibilités de stockage, de bricolage ou d’aménagement selon vos besoins.
Côté équipements, la maison est dotée de menuiseries en double vitrage et d’un chauffage au fioul.
Des travaux de rénovation pourront permettre de révéler tout le potentiel de cette propriété et de la personnaliser à votre goût.
Une opportunité rare pour les amoureux de tranquillité, les amateurs de projets immobiliers ou les investisseurs, alliant emplacement privilégié en centre-ville, grand terrain constructible et nombreuses dépendances.
DPE : G / GES : G
Venez découvrir ce bien aux multiples possibilités et imaginez le projet qui vous ressemble !
Ref://350
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 7.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (125 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 484 kWh/m2.an
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 130 kgeqCO2/m².an
484
130
130
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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72400 La Ferté Bernard
