Maison à vendre
2 pièces •
Landes
- Maison de ville
- À rénover
38 000 €
- Honoraires : 8.57 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (35 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 1c4ebbcc-8b23-47d2-8747-76fd7e9246fe
L'essentiel
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2 pièces
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Surface 50 m²
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1 chambre
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1 salle de bain/eau
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Terrain 57 m²
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Séjour 24 m²
Intérieur
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Grenier
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
L'avis de l'agent
Située en bordure de route, cette maison offre un potentiel de réaménagement intéressant pour qui souhaite donner une seconde vie à un bâti ancien.
Elle se compose :
- Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec espace cuisine, une chambre et une salle de bains avec WC.
- À l'étage : une seconde chambre, un couloir, un dégagement et un grenier pouvant être aménagé selon vos besoins, sous réserve de faisabilité.
Côté pratique : la maison est raccordée au tout-à-l'égout et ne possède pas de terrain.
Des travaux importants sont à prévoir, notamment la réfection complète de la toiture, actuellement en très mauvais état, ainsi qu'une rénovation générale de l'habitation.
Un bien à repenser de A à Z, pour les acquéreurs prêts à relever le défi !
Contactez-moi pour en découvrir les possibilités et organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : 8.57 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (35 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 276 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 10 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
276
10
10
Localisation du bien dans un rayon de 3km
Et si je contactais l’agence
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17250 Pont L'abbe D'arnoult
